PRO Яндекс Директ и Google Ads

Кажись, у Яндекс Директ появилось решение проблемы со стабильно нестабильным интернетом в РФ в последние месяцы. Резервная посадочная страница Можно сделать новый бесплатный отдельный сайт с помощью самого Яндекс Директ - он сгенерирует его на основе вашего текущего сайта или по описанию бизнеса. И будет перенаправлять клиентов на него, если загрузка текущего сайта будет слишком долгой или не загружаться совсем. Я попробовал сгенерить на основе сайта kpluckyplace.ru - оригинал neuro-1509148.clients.site - вариация Яндекс Директ

Сходил на закрытую встречу Яндекса по недвижимости. Делюсь главными инсайтами На прошлой неделе был на Industry Day от Яндекса - мероприятие целиком про недвижимость. Застройщики, девелоперы, агентства. Расскажу коротко, что там было полезного. Что с рынком Яндекс поделился свежей статистикой за четвертый квартал 2025 года. Интерес к покупке квартир вырос на 3% по сравнению с третьим кварталом. Но самое интересное - спрос стал более "качественным". Семейная ипотека отсекла лишних, остались реальные покупатели. Цикл сделки сократился до 30-40 дней. Значит, нужно успевать контактировать с клиентом много раз за этот короткий срок. Как люди принимают решение Исследовали путь клиента до звонка застройщику. Цифры говорящие: - До звонка пользователь видит медийную рекламу в среднем 37 раз - В поиске - 11 объявлений - В сетях - 39 объявлений Первый контакт с баннером и первый звонок разделяют 38 дней. А вот последний баннер перед звонком - за 1 день. То есть люди долго присматриваются, а решение принимают быстро. Отсюда вывод: нужно много касаний на разных этапах. Новые инструменты в Яндекс Директе - Динамические места на поиске - дополнительные позиции в органической выдаче. Оплата только за дополнительные клики. Если ваш URL попал в топ-20 выдачи по запросу, можно получить доп. показы выше органики. Не влияет на обычные спецразмещения. - LAL в прошлое - теперь Look-alike строится не на момент создания сегмента, а на момент совершения конверсии. Более релевантные похожие аудитории. - Нейрообъявления (бета) - объявления, которые генерируются на основе контента сайта. Пока в тестовом режиме. Что нового в Яндекс Картах Карты - это не просто навигация, а мощный инструмент для недвижимости. Аудитория: 34 млн пользователей в месяц. 83% - с доходом средним и выше, 60% - в возрасте 25-44 лет. Главные форматы: - 3D-макеты новостроек - детальная модель ЖК на карте. С фильтром "Есть 3D-макет" в поиске. Можно добавить цены на квартиры, инфраструктуру, объекты рядом. У Capital Group после запуска такого формата визиты на сайт выросли на 59%. - Брендированные пины и баннеры - заметные метки на карте, которые видны даже без поискового запроса. Отлично для повышения узнаваемости. - Карусель "Похожие организации" - можно показываться по брендовым запросам конкурентов, если у них не подключено продвижение. ПромоСтраницы В категории недвижимости средние показатели: - CTR в статью из РСЯ - 1%, из Поиска - 2,6% - Стоимость дочитывания - 41 ₽ (РСЯ) и 272 ₽ (Поиск) - Процент переходов на сайт от дочитавших - 72% Формат работает: люди читают в среднем 3 минуты, 70% после статьи переходят на сайт с уже сформированным интересом. По сути - умный блог с таргетингом. Цифровая наружка DOOH Новый канал в Директе. Экраны: - В витринах магазинов (до 6,5 тыс. в МСК и СПб) - На крышах такси (до 4 тыс. коробов в Москве) - Цифровые пиллары в центре города (эксклюзивно в Директе) Запускается через Директ за пару минут. Оплата за RT OTS (реальную возможность увидеть). Можно настроить гиперлокальный таргетинг - например, только в районе вашего ЖК. Плюс - ретаргетинг в онлайне на тех, кто видел наружку. В кейсе "Главстроя" такой подход привел к бронированию квартиры. Моё резюме Яндекс активно развивает омниканальность. Простой связки "поиск + сети" для недвижимости уже недостаточно. Клиент долго созревает, видит десятки касаний, и решение часто происходит в последний момент. Если нужно под конкретный проект разобрать, что из этого заходит - пишите, посмотрим. P.S. Сама встреча прошла классно в плане организации мероприятия - вкусный фуршет, всё красиво и даже подарили подарок)

Люблю такие телеграммы

Дурею с этого Яндекс Директа. И как некоторые специалисты позволяют себе не чистить поисковые запросы?

Почти 6 лет делаю Яндекс Директ на постоянной основе. С некоторыми клиентами работаем годами. Пишите в тг t.me/...ext , если хотите тоже запустить, или у вас уже есть реклама, но плохо работает - разберемся

Ещё один пример того, как Яндекс может под ваши ключи подбирать поисковые запросы. Поясню - тут мы в семантику взяли ключи только связанные с окнами, т.к. конкретно ими и занимаемся, а яндекс посчитал, что люди, которые ищут натяжные потолки тоже могут заинтересоваться нашей услугой. Это конечно потенциальный слив бюджета, и это нужно исправлять. Это можно сделать с помощью использования спец. операторов "!" или квадратных скобок.

Недавно гонял с проверкой в офис Яндекса Все нормально А если серьезно, то был на митапе от Еламы по рекламе в telegram (с недавних пор начал также запускать рекламу там), послушал выступления, пообщался с коллегами, узнал определенные ньюансы, почерпнул новые фишки в настройке. И несмотря на то, что telegram все больше набирает популярность, могу сделать вывод, что на данный момент этот инструмент подходит далеко не всем бизнесам, ввиду слишком высокого ценника и относительной ограниченности настроек. По прежнему Яндекс Директ будет наиболее оптимальным решением для большинства рекламодателей. Если вам нужна настройка, ведение или консультация, то пишите в директ. Если хотите узнать какие рекламные площадки лучше всего подойдут вашему бизнесу, также можете обращаться.