СНТ сегодня

Как вы знаете, счетчики электроэнергии бывают однотарифными и двухтарифными. В разных СНТ могут быть различные ситуации со счетчиками электроэнергии и их выбором. Если вдруг, в вашем СНТ на ТП стоит общий...

А в вашем СНТ есть земли якобы "общего пользования" но по факту СНТ не принадлежащие, на которые собирают средства, устраивая там спортивные площадки, беседки, пруды с пляжами и прочие инфраструктурные...

Считаю данный вопрос наиактуальнейшим, особенно в свете сегодняшних событий с угрозой инфекции, когда пенсионерам не рекомендуется покидать мест своего постоянного проживания. Есть способ проведения собрания - очно-заочное. Все описано в законе, который, почему-то, никто читать не хочет. В результате очно-заочного голосования получаем кворум. Но, если члены правления и председатель не хотят изучать закон, тогда извините. Самое главное, очно-заочное собрание требует того, чтобы все манипуляции проделывались...

В качестве пролога приведу эти прекрасные куплеты в исполнении неотразимого Михаила Боярского! Как вы думаете, часто в жизни такое бывает? Часто ли в таких случаях народ "встаёт на колени" и ропщет гнусаво: "не уходи, батюшка, что ж мы сирые без тебя будем делать то!" На самом деле во многих садовых товариществах многие садовые товарищи находятся по этому поводу в постоянном стрессе. Он де (председатель) постоянно грозит, что уйдет. Все его просят остаться. Как быть? Я не могу жить без председателя. Боюсь, что все развалится. Что будет со мной, если не будет председателя? Из всего этого спектакля возникают всего два, относительно трезвых вопроса: 1...

В практике садоводов нередки случаи, когда председатель , "греша" решениями общего собрания заставляет садовода выносить счётчик на столб и фасад дома. Так же нередко "грешат" этим и сетевые компании. Давайте разберёмся с этим вопросом по существу, раз и навсегда! Вот на этом интересном канале, можно почитать популярную статью, в которой очень просто и грамотно рассматриваются эти понятия. Вас пугают собранием, а какие же компетенции общего собрания: Ст.17.1. ФЗ 217. Компетенция общего собрания членов товарищества Данный список компетенций закрытый...

Для того, чтобы жизни садоводов была стабильной и спокойной, и не присутствовали в ней всяческие форс-мажоры и неприятности, за бурной деятельностью руководителей садового товарищества и прочих подобных организаций, был бы не лишним присмотр надзирающего органа. В данной заметке мы полностью изложим обязанности ревизионной комиссии в СНТ со всеми ссылками на нормативные документы. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества 1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в...

Когда я стал садоводом и построил себе небольшой домик от одной известной компании, встал вопрос его электрификации. Когда я обратился к председателю , тот взял с меня 15 тысяч рублей (это был 2012 год) и приступил к работе. Повесил мне на дом выше второго этажа металлический шкаф, в котором и разместил счётчик и вводной автомат, ну и пробросил СИП от столба до дома. Уже затем я узнал, что председатель заставляет всех садоводов поступать подобным образом, многие соглашаются, но есть и те, которые не поддались манипуляциям председателя и сохранили свои электросчётчики внутри дома...

В статье про перенос забора был упомянут очень важный прецедент, который помог владельцу участка выиграть суд у СНТ, заставлявшего его перенести забор. Этим прецедентом было своевременно выполненное межевание участка. Но если бы у данного владельца межевания бы не было, всё, возможно, закончилось бы для него плачевно. Все участки, владельцы которых сделали межевание, отображены на публичной кадастровой карте (ПКК), по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru/ Кликните на ссылку, увеличьте карту, найдите свой участок, кликните на него, появится окошко с данными...

Здравствуйте коллеги-садоводы! Возможно у Вас централизованное водоснабжение, возможно - колодец, а у меня, например, жизнь налажена - собственная скважина! Глубина её целых 23 метра! Я знаю, что многое обладатели скважин задаются вопросом, подлежит ли это лицензированию? Ведь берём мы воду из государственных недр, как ни крути! Для ответа на данный вопрос я обратился к законодательству. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 27.12.2019) "О недрах" Статья 19. Права собственников земельных участков,...

В один прекрасный летний солнечный день к Вам в калитку стучат непонятные люди, которые, объясняя вам, что уполномочены непонятно кем проверить показания Вашего счётчика и сохранность пломб. Эти люди могут быть несовершеннолетними, а могут быть и пенсионного возраста! Возможно их "уполномочил" председатель или общее собрание СНТ, или сам "макаронный монстр"! Знакомая ситуация? Как поступить в данном случае? Допустим, Вы впустили этих алчущих к себе. Как дальше могут развиваться события? 1 вариант - позитивный...

У многих дачников возникает такой интересный "электрический вопрос". Я знаю, что в сметах многих СНТ на просторах нашей страны такая позиция есть! Что это означает? Насколько законно включение в смету этой позиции? Предполагается, что садоводы оплачивают электроэнергию не регулярно. Поэтому возникает разница между показаниями общего счетчика и фактически оплаченной электроэнергией. На самом деле, если все платят добросовестно, пусть даже с опозданием, то никакого «сдвига» быть не должно...

Садовый участок я приобрел уже десять лет назад как. Находится участок почти в конце проезда. За ним ещё два участка. Данные участки находятся в неизменном состоянии с конца 80-х - начала 90-х годов. И вот, в конце соседнего участка забор заходит за столб ЛЭП. Отсюда и некоторое сужение общего проезда к его концу. Когда я покупал участок, председатель на эту тему молчал, ну а когда я поставил забор в линию с заборами соседей, пришёл ко мне с гордо поднятой головой и предъявил претензию! Претензия...