Немного о финансах

В какой то степени мне повезло - имею уникальный опыт работы в корпорации и частном бизнесе. И думаю, что народная поговорка "хорошо там где нас нет" родилась не на ровном месте. Начнем с волшебного и романтичного мира частного бизнеса - традиционно к плюсам относят свободу действий, отсутствие правил и норм. В чем то это действительно так - ты можешь прийти в 12 а через пару часов двинуть свои стопы домой, надеть джинсы а не галстук, сделать собственный бланк и - о ужас - ни с кем не согласовывать это решение. К сожалению, за это неизбежно приходит расплата - подавляющее количество людей в данной...

Наверное всем интересно, что же делать в столь турбулентный период - акции падают (могу поделиться личным опытом - долларовый портфель ушел в -10%, рублевый в -23%, до начала падения оба были в хорошем плюсе). Теоретически возможен вход в дешевеющую недвижимость, но - вряд ли продавцы настолько запаникуют что бы немедленно снижать цены, да и все равно все страраются смотреть на долларовый эквивалент. Да и рынок аренды вряд ли покажет хороший результат при тотальном обнищании населения и растущей безработице (а это недалекое будущее целых секторов - транспорт, индустрия развлечений). И тут на помощь приходит старый добрый коммерческий кредит...

Когда я работал в небольшой компании у нас в коллективе ходил миф - о менеджерах по закупкам и продажам. Ведь фактически менеджер по продажам ежедневно должен уговаривать людей, быть веселым и дружелюбным. Менеджер по закупкам, во всяком случае в нашей стране, традиционно должен сломать поставщика, выбить из него последние граммы прибыли - и так каждый день. Наблюдая это сражение изо дня в день, невольно возникал вопрос - а что привело людей в тот или иной лагерь - и тогда родилась следующая легенда. Менеджер по продажам - изначально веселый и добродушный человек, скорее всего не чуждый к удовольствиям и вредным привычкам, любящий поговорить и большую компанию...

Многие из нас, взращенные на воздухе свободы 90-х и встретившие ни одного начальника периодически мечтают гордо скинуть оковы наемного работника и выйти на светлую стезю частного бизнеса. И это действительно имеет массу преимуществ - принимать решения единолично, не слушать дурные приказы и главное ни перед кем не отчитываться - на первый взгляд это мечта. К сожалению существует и обратная сторона медали - если твой бизнес не является уникальным (а в 99 % слуаев он не уникален), то в итоге ты все равно оказываешься зажат - с одной стороны это...

Большинство из нас по мере взросления теряет веру в сказки и тем более в такое понятие как случайность. Так долгое время происходило и со мной - например я сильно перестал верить в случайности оценок одногрупников, когда после окончания учебного дня работая на кафедре увидел почти всех на дополнительных платных занятиях. Но все же случайности существуют. Как тор раз я попал на один завод очень известной отечественной компании где работал ничем не примечательный менеджер по закупкам. Примечатилен для директора он был лишь тем, что помогал ему в нерабочее время - заказывал столики в ресторанах, находил места для рыбалки...

Думаю многие люди, рожденные в СССР, еще с детства считали, что квартира - надежный актив который позволит если не иметь счастливую старость, то хотя бы не голодать. Новый мир, который предстал перед нами начиная с 90-х годов, только утвердил эту версию - ведь с каждым годом стоимость недвижимости росла, причем в долларовом эквиваленте и быстрее роста заработной платы а с ней росла и арендная плата. Что же изменилось, а главное что изменится в ближайшее десятилетие? Во первых стоимость квартир перестала расти даже в рублях, что уже делает актив сомнительным даже в сравнении с традиционными банковскими депозитами...