REAL ESTATE REVIEW

Насколько сильно рискует покупатель квартиры, если заранее не выписать детей перед заключением договора, мы можем понять это только изучив судебную практику. На примере определения Московского городского суда мы разберемся как покупатель может лишиться жилья...

Мы хотим заключить основной договор по квартире у нотариуса. Риелтор продавцов утверждал же, что "...если планируется заключать нотариальный договор, то и предварительный договор должен быть нотариальным"...

Частое явление, когда супружеская недвижимость оказывается в тайне проданной мужем. При том без согласия супруги. Обнаруживаю этот факт только в суде, когда мы получаем выписки по всему имуществу супруга...

Акт о возврате (приема-передачи) помещения - это не единственное доказательство сдачи помещения от арендатора к арендодателю. Рассмотрим о каких ещё доказательствах может идти речь, с учетом позиции Верховного Суда РФ...

На сегодняшний день РГ-Девелопмент является весьма интересным и амбициозным застройщиком в Москве. Он занимается возведением таких четырех жилых кварталов как ЖК "Октябрьское поле", ЖК "Петровский парк", ЖК "Балтийский", а также ЖК "Фонвизинский". Однако присматриваться 🔍 мы будем не строительству, а к договорам, которые подписывают покупатели жилья. Немного приоткрывая выводы моего правового анализа, скажу, что договор участия в долевом строительстве (ДДУ) от РГ-Девелопмент весьма и весьма в пользу застройщика...

От нашего клиента мы получили на проверку типовой договор купли-продажи квартиры от Группы ПИК. Документ по своему содержанию оказался весьма сбалансированным. Нет явных перекосов в сторону застройщика...

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюро BASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с правовой стороны вопроса. Якорь в виде ипотечной квартиры сильно сдерживает тех, кто желает развестись. Во многом это связано с непониманием как работает этот механизм. Однако если знать базовые правила, то вопрос в целом может выглядеть вполне решаемым. Правило 1. Согласие банка не требуется, если супруги решили определить свои доли в общем имуществе...

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюро BASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с юридической стороны вопроса. Месяц назад мы с клиентом заявили односторонний отказ от договора аренды. Сделали всё в соответствии с условиями соглашения. Благо такой отказ был возможен и прописан в тексте. Его удалось внести перед подписанием аренды в последний момент (клиент и раньше работал с нами, а сам договор проходил через меня). Теперь это условие помогло выйти из обременительного для арендатора обязательства...

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюро BASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с юридической стороны вопроса. В зависимости от ситуации у вас будет разный перечень документов, но их все можно условно разделить на две большие группы, когда: 🔍 Какие документы нужны, чтобы расторгнуть договор по соглашению сторон? Стоит напомнить, что возможность расторгнуть договор по обоюдному согласию закреплена в статье 450 ГК РФ. В её пункте 1 прямо указано, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон...

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюро BASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с юридической стороны вопроса. После открытия наследства не всегда понятно как лучше поступить: При том у переезда есть правовые последствия. Хотя, на первый взгляд, кажется, что в этом нет ничего особенного. Потому в квартиру заселяются кто-то из родственников либо дети наследодателя ещё до всякого оформления. Есть и те случаи, когда на жилплощади продолжают оставаться прежние жильцы...

Объявленный правительством РФ начиная с апреля 2020 года мораторий на начисление процентов за нарушение обязательств по ДДУ не лишает права дольщика заявить требование о штрафе. Этот штраф рассчитывайся...

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюро BASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с юридической стороны вопроса. Недавно я написал статью о том, сколько стоит оформить наследство на квартиру. Она вызвала интерес. И нынешняя статья стала продолжением большой темы финансов. Если же ещё не знаете из чего складывается цена оформления, то переходите на мою статью "Оцениваем траты: сколько стоит оформление квартиры по наследству?"...