Всё о коммерческой недвижимости

Организация переезда офиса – задача, требующая много сил и подготовки. Переезд в новый офис равносилен переезду человека в новое жилье. Однако есть множество нюансов, которые могут увеличить затраты сил и денег в разы. Как успешно переехать и не обанкротиться? 1. Выбор офиса для переезда Первый и самый важный этап смены местоположения бизнеса – это правильный выбор нового офиса. Он должен подходить под все ваши цели и задачи. Проверьте, достаточная ли для вас в новом месте мощность энергосети,...

Многие бизнесы и индивидуальные предприниматели нуждаются в юридическом адресе. И тут встает вопрос, что лучше: покупка юридического адреса или аренда офиса с юридическим адресом? В этой статье рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов, как сэкономить бизнесу, и за что государство накажет. Покупка или аренда юридического адреса В законодательстве нашей страны понятие юридического адреса не закреплено. Однако именно на этот адрес присылают официальные почтовые отправления для компании – письма, уведомления, документы и т...

Когда бизнес планирует снять помещение под офис, возникает множество необходимых параметров и критериев при выборе. А способов поиска множество, и не все они смогут учесть ваши критерии и пожелания. Ниже разберем, где и как выбрать офис по параметрам, а также плюсы и минусы всех способов. 1. Поиск на крупных агрегаторах объявлений Сюда относятся: Авито, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость и т.д. Это самостоятельный поиск, и вы должны будете учитывать, что придется потратить свое время на поиск, обзвон и проверку актуальности, выяснение деталей и параметров сделки и объекта и т...

Аренда недвижимости всегда связана с рисками. А когда речь касается коммерческой недвижимости, риски всегда повышаются. Бумаги подписываются с юридическими лицами, документов и бумаг сильно больше, а стоимость помещения в разы превышает жилую недвижимость. В этой статье поговорим о том, как выбрать офис, на что обращать внимание перед выбором и какие проблемы могут возникнуть. Арендодатели В первую очередь перед арендой офиса необходимо узнать, кто его сдает. Всё дело в том, что арендодатель может...

Аренда офиса является одной из основных статей расходов большинства бизнесов, особенно на начальных стадиях. Нужен ли офис вообще некоторым компаниям? Стоит ли тратить на него деньги, особенно на начальных стадиях? Каким компаниям обязательно нужен офис, а каким лучше на нем сэкономить? Обо всем по порядку. Нужен ли офис? Что говорит государство? Любому бизнесу нужен офис. Так думают большинство людей, в том числе начинающих бизнесменов. Однако это не всегда так. Рассмотрим, нужен ли офис предпринимателям с точки зрения закона...

Так как коммерческая недвижимость подразумевает получение ее владельцем дохода в том или ином виде, государство особо заинтересованно в уплате налогов с коммерческой недвижимости. Тем более налоги не маленькие, а за их неуплату государство наказывает строго. Поэтому ниже рассмотрим налоги на коммерческую недвижимость физических лиц и юридических лиц в 2020 году. Кроме того, затронем льготы и освобождения от уплаты налога, а также налог с продажи коммерческой недвижимости. Платят налог не все. Должны...

Рынок коммерческой недвижимости невероятно огромный. В России в 2019 году он оценивался в 150 миллиардов долларов. Поэтому сделаем обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и России за 2019 год. А также рассмотрим тенденции на 2020 год. Анализ коммерческого рынка за 2019 год Начать обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за 2019 год стоит с показателей спроса и инвестиционной привлекательности. За последнее время структура спроса на коммерческие помещения не изменилась...

Без чего человек не может полноценно жить кроме еды и воды? Правильно — без жилья. Дом, работа, отдых — всё это так или иначе связано с недвижимостью. Так почему стоит больше знать именно о коммерческой недвижимости? Что это? Коммерческая недвижимость — это здания, помещения, сооружения, участки, назначением которых является получение прибыли за счет ведения предпринимательской деятельности либо за счет сдачи в аренду. Доходность — главный критерий для оценки коммерческой недвижимости. Владеть ей могут не только компании, но и физические лица...