Stroynov.ru

Сейчас на рынке появляется все больше квартир с отделкой от застройщика. Такое жилье выгодно приобретать тем, кто покупает квартиру в ипотеку, а также инвесторам, которые вкладывают деньги в недвижимость и собираются сдавать квартиру. Помимо прочего, обычно квартиры с отделкой сдаются сразу во всем доме, а значит, не придется еще год терпеть ремонт от соседей. Как проверить качество отделки? Обычно в квартире с чистовой отделкой уже сделаны все ремонтные работы, стены оклеены обоями под покраску, есть ламинат, в ванной установлена сантехника и положена плитка, потолок окрашен...

Какими бывают ошибки в документах на недвижимость? Прежде всего в документах может быть неточное описание. Если квартира не описана достаточно хорошо, то договор могут признать незаключенным. Лучше всего в документах указывать индивидуальный кадастровый номер квартиры. Опечатку может заметить сотрудник Росреестра во время регистрации. Тогда для исправления ошибки дадут время, потом договор надо будет переподписать и заново подать в Росреестр. Часто при оплате квартиры вносится сначала аванс, а потом оставшаяся сумма...

Если вы получили квартиру в подарок и хотите ее продать, возникают вопросы: как это сделать, есть ли нюансы в таком типе сделок, нужно ли платить налог? Дом ничем не отличается от квартиры и также может быть продан. Новый собственник может продавать жилье без разрешения дарителя, если сделка не оспорена родственниками дарителя и не признана ничтожной. С продажей все просто при двух условиях: получающий в подарок квартиру является дееспособным взрослым. При этом в квартире никто не проживает. Но...

Как правило, банки не объясняют отказ в предоставлении ипотечного кредита и при этом предъявляют стандартные требования ко всем заемщикам. Именно эти требования и оказывают влияние на вынесение окончательного решения. Что нужно сделать, чтобы ваша заявка на ипотеку была одобрена? Для начала проверьте свою кредитную историю и убедитесь, что она в порядке. Кредитной историей обычно называют досье человека по всем кредитам, которые у него были в жизни. В нем указаны сроки кредита, когда делались выплаты, количество задолженностей и просрочек, если они были...

Такое желание возникает почти у всех, кто берет ипотеку для приобретения недвижимости. Досрочно ипотеку можно погасить одним из двух способов. Можно идти по пути сокращения срока платежа. Второй - уменьшать ежемесячный платеж. В большинстве случаев для выбора одного из двух способов есть свои предпосылки. Как лучше поступить? Сокращать срок или уменьшать ежемесячный платеж? Погашение с сокращением срока на первый взгляд является более выгодным: можно больше сэкономить, отдав быстрее долг банку...

Законодательство так часто меняется, что определить, какую недвижимость или долю в ней можно подарить, разрешено ли дарение вообще, на каких условиях оно выполняется, обычному человеку достаточно сложно. Такое положение удобно нотариусам и юристам — правоведы получают оплату, оказывая помощь в оформлении и визировании дарственной. Гражданам, которые не знакомы с тонкостями современной юриспруденции, лучше всего заранее постараться разобраться в тонкостях дарения квартиры или доли имущества и о способах сократить расходы на оформление документов...

Материнский или семейный капитал - это единоразовая денежная выплата из бюджета государства семьям, в которых родился второй, третий и последующий ребенок. Однако выплаты полагаются и тем семьям, чьи дети были усыновлены. Эти деньги направлены как на поддержание семей с маленькими детьми, так и на улучшение демографической ситуации в стране в целом. Кому положены выплаты по программе материнского капитала? На сегодняшний день в России строго определены критерии граждан, которые могут рассчитывать...

Можно ли купить квартиру, если нет стартового капитала? Все равно можно воспользоваться одной из трех схем для приобретения жилья. Один из вариантов: получить потребительский кредит. Им можно оплатить первоначальный взнос. В другой банк необходимо подать документы для получения ипотеки. Таким образом кредит становится первоначальным взносом, сначала необходимо получить одобрение у банка на ипотеку, потом в другом банке получить потребкредит, а потом - ипотеку. Если покупатель квартиры сначала получит потребительский кредит, в ипотеке банк может отказать из-за высокой кредитной нагрузки...

Квартира без стен и перегородок имеет как свои минусы, так и плюсы. Что же лучше купить? Однокомнатную квартиру с выделенной кухней или же единое пространство с кухней, гостиной и спальней? В классических студиях метраж стартует от 20 кв.м. Единственное изолированное помещение здесь - это санузел. В более просторных вариантах в просторной студии благодаря качественному дизайн-проекту можно устроить грамотное зонирование, отвечающее всем потребностям хозяев квартиры. Полу-студиями называют квартиры, в которых отсутствует перегородка между спальней и кухней...

Сдача ипотечной квартиры в аренду является идеальной формой инвестирования. Покупатель вкладывает свои накопления в первоначальный взнос, остальное доплачивает денежными средствами арендаторов. На первый взгляд, эта теория не имеет изъянов, но лучше рассмотреть все более подробно. Можно ли сдавать ипотечную квартиру? Федеральный закон «Об ипотеке» гласит: покупатель квартиры имеет право сдать ипотечную квартиру аренду без согласия кредитной организации, однако иные условия могут быть установлены договором...

Ликвидность квартиры тем выше, чем быстрее ее можно продать. Жилье всегда остается в спросе, однако некоторые квартиры уходят за рекордные две недели, а у других продавцов они «висят» на рынке годами. Что больше всего влияет на скорость продажи квартиры? Первый параметр, от которого сильнее всего зависит ликвидность объекта недвижимости, — это, конечно, цена выставленной квартиры. Объекты недвижимости очень сложно продать по завышенной цене. На ликвидность также влияют другие факторы, от расположения...

Апартаменты как вид недвижимости юридически относятся к нежилому классу. До сих пор этот вид недвижимости не признан жильем, так что человек, проживающий в апартаментах, не может получить постоянную прописку. Зато у такого вида недвижимости меньше стоимость. В свидетельстве о праве собственности апартаменты обозначаются как нежилое помещение. Фактически этот вид помещений относится к коммерческой недвижимости, именно поэтому апартаменты могут появляться в составе многофункциональных комплексов...