Павел Лупичев о недвижимости.

Это, наверно, самая серьезная тема из всех, поднимаемых мной в статьях с даты открытия канала. Хочу рассмотреть и обратить внимание своих читателей на важность осознания влияния обязательных долей в наследуемом имуществе на наше волеизъявление, на судьбу наших дорогих и близких людей. Итак, наше государство в обязательном порядке заставило нас наделить долями в наследуемом имуществе нетрудоспособных родителей и супругов, иждивенцев и несовершеннолетних детей. Я не хочу рассматривать техническую сторону вопроса об определении размера доли и правил ее получения...

Итак, к сожалению, реалии на рынке недвижимости полностью поменялись. Рынок «падает», цены на недвижимость снижаются. По-хорошему, я бы посоветовал сейчас недвижимость не продавать, подождать год – другой пока не пройдет время полной перестройки нашей экономики. Но бывает по-разному, как быть если возникла жизненная необходимость продать. К нашему расстройству постулат – «я умный и удачливый, продам быстро и дорого» не работает сейчас совсем-совсем. А что же сейчас всё-таки продается, тяжело, со скрипом, но продается...

В этой статье я хочу разъяснить, почему при покупке и продаже недвижимости одним из самых важных элементов безопасности сделки является именно договор купли-продажи. За много лет моей профессиональной деятельности не перестаю удивляться беспечности наших граждан: договоры скачивают в виде шаблонов, просят составить знакомых юристов, которые не специализируются на недвижимости, заказывают у непонятных «регистраторов», зачастую очень «слабые» тексты бывают и у нотариусов. Так чем же так важен договор?...

Хочу замолвить словечко в защиту ипотечных кредитов, так как часто в последнее время читаю, что это пожизненная кабала, связывающая заемщика по рукам и ногам. Выскажу свое отношение к банкам и банкирам,...

Данная статья написана именно для формирования реалистичного взгляда на рынок недвижимости при покупке квартиры. Итак, вы решили купить квартиру, шаг серьезный и очень волнительный. С чего начинает каждый...

Хочу дать несколько советов, как правильно вести себя на просмотре квартиры, ведь от этого зависит размер скидки, на которую согласится продавец, и комфорт покупки, будет ли идти навстречу собственник квартиры, если вам понадобятся дополнительные документы, заявления и справки...

Эта статья будет посвящена проблемам использования материнского капитала для покупки недвижимости. В целом я положительно отношусь к такой государственной помощи родителям. Но, как это ни странно, всем своим клиентам я настоятельно не рекомендую использовать маткапитал при покупке квартиры и вот почему. Покупка квартиры это серьезные и дорогостоящие инвестиции в будущее благосостояние, а люди поддаются таким, кажущимся разумными резонам, что раз дают, то надо брать, забывая, что в нашем государстве...

Сейчас лучшее время заняться улучшением своих жилищных условий, чем я и занимаюсь для себя, как специалист в данной сфере. Даже в голову не приходило написать статью на эту тему, но начитался всякого от «экспертов» и не смог промолчать. Несмотря на то, что я, как и Карлсон, мужчина в полном расцвете сил, жизненный опыт уже немного больше, чем хотелось бы. Поэтому анализ ситуации я произвожу исходя из прошлого и настоящего. Итак, начнем. Сейчас август - самый тяжелый период для продажи недвижимости, в августе мы, риэлторы, уходим в отпуск, как и вся страна, но только не в этом году...

Я, Лупичев Павел Владимирович, специалист по недвижимости, коренной москвич, образование высшее, бывший военный, работаю в сфере недвижимости с 2008 года. Буду делиться с Вами случаями в моей деятельности и давать советы людям, на что необходимо обратить внимание и как обезопасить сделку с недвижимостью. Проведя рекламную компанию по продаже недвижимости, потратив время, силы и деньги на ее показы и переговоры с потенциальными покупателями и многочисленными риэлторами, которые предлагали свою помощь в продаже, Вы, наконец-то, нашли покупателя...

Я - Лупичев Павел Владимирович, специалист по недвижимости, коренной москвич, образование высшее, бывший военный, работаю в сфере недвижимости с 2008 года. Буду делиться случаями в моей деятельности и давать советы людям, на что надо обратить внимание и как обезопасить сделку с недвижимостью. Хочу рассказать об одном интересном случае, произошедшем в прошлом году, о попытке купить квартиру на Северо-Востоке Москвы. Ко мне обратился клиент с просьбой помочь оформить покупку выбранной им квартиры с очень заманчивой ценой, но со "свежими" документами (нотариальный договор купли-продажи)...

Я - Лупичев Павел Владимирович, специалист по недвижимости, коренной москвич, образование высшее, бывший военный, работаю в сфере недвижимости с 2008 года. Буду делиться случаями в моей деятельности и давать советы людям, на что обратить внимание и как обезопасить сделку с недвижимостью. Эту статью я хочу посвятить очень интересной вещи, а именно, как смена района проживания меняет жизнь людей. Началась эта история во времена Петра Первого, у которго был соратник, загадочный человек, астролог граф Яков Брюс...

Я - Лупичев Павел Владимирович, спецалист по недвижимости, коренной москвич, образование высшее, бывший военный, работаю в сфере недвижимости с 2008 года. Буду делиться случаями из моей деятельности и давать советы людям, на что обратить внимание и как обезопасить сделку с недвижимостью. Хочу рассказать очень интересный случай, который произошел со мной в 2016 году. Ко мне обратился клиент, который несколко лет назад купил квартиру, которую я продавал. Обратился с просьбой подобрать ему трехкомнатную квартиру в новом доме в районе метро Свиблово...