Александр Пиянзин

1 апреля Госдума в третьем, окончательном чтении утвердила закон, обязывающий банки предоставлять «ипотечные каникулы» заемщикам, которые попали в сложную жизненную ситуацию во время эпидемии коронавируса и оказались временно не способны платить по кредиту.    Если во время эпидемии доход заемщика снизился более чем на 30% по сравнению со средней зарплатой, которую он получал в 2019 году, это дает ему право обратиться в банк и получить отсрочку при уплате ипотеки или потребительского кредита.    Во время «каникул» банк предоставляет отсрочку по кредиту, на время освободив клиента от платежей...

Как известно, вся нажитая в браке недвижимость считается общей и продать ее можно только с согласия обеих сторон. Но это не означает, что супруги не вправе иметь жилплощадь, распоряжаться которой могут без оглядки на вторую половину. В каких случаях для сделки с квартирой можно обойтись без нотариального согласия жены или мужа?  1) Личная собственность  Как правило, если деньги на квартиру, принадлежащую одному из супругов, владелец не «отрывал от семьи», то по праву может считать ее только своей...

Недавно я открыл для себя новый материал для строительства собственного дома – это морские контейнеры! Вообще этот способ уже давно известен за границей и постепенно люди начинают строить такие дома и у нас.  Я решил заморочиться этой темой и изучил множество источников о строительстве таких домов, в первую очередь мне была интересна стоимость такого дома и способность сопротивляться нашим перепадам температуры.   Стоимость модульного здания из контейнеров очень сильно зависит от цены на сами контейнеры – это основной строительный материал...

У собственников домов, построенных на садовых земельных участках, остался год для того, чтобы оформить их в упрощенном порядке, по «дачной амнистии». Льготный порядок будет действовать до 1 марта 2021 года. Сегодня, для того чтобы зарегистрировать в Росреестре право собственности на дом, владельцу потребуется технический план объекта недвижимости (его заказывают кадастровому инженеру), декларация, которую заполняет сам владелец, и документы на земельный участок (если информации о нем нет в ЕГРН)...

Ипотека через Госуслуги Райффайзенбанк начал принимать заявки на ипотечные кредиты через сайт Госуслуги. Ипотека через Госуслуги уже не фантастика… Банк завершил интеграцию личного кабинета заемщика с порталом Госуслуг. Благодаря этому большая часть информации будет подгружаться в анкету заемщика автоматически...

Согласитесь, что покупка дома, дачи, коттеджа - это больше эмоция, чем холодный расчёт в случае с квартирой. Вот нравится нам это место, или этот лес, или эта речка, и иногда это играет решающую роль при выборе, а состояние построек отходит на второй план, ведь нам есть где жить сейчас, а дом со временем построим, зато место какое шикарное! Дальше приходит время вложений, редко кто проходит этот путь до конца, 80% загородной недвижимости на рынке - это недоделки, кто искал себе дом или дачу наверняка слышали фразу: "Строили для себя, но...

Перепланировка балкона в комнату невозможна, даже если дом новый. Двух- или трёхкамерные стеклопакеты «как в квартире», утепление ограждения и пола, вывод отопления (в том числе и электрического) и присоединение балкона к квартире опасны для конструкции дома.    Во-первых, балконные плиты не рассчитаны на такую нагрузку. Во-вторых, такая перепланировка балкона нарушит тепловой контур здания; в вашей квартире похолодает, вы включите обогреватель — электрическая сеть может не выдержать нагрузки, особенно если балконы присоединят ещё и ваши соседи...

Многие оформляют квартиры на детей. Якобы, это поможет сохранить имущество от раздела при разводе, а значит оно не достанется непутевому папе или его наследникам. Да и ребёнок уже с малых лет обеспечен жильём. ⠀ Но это не всегда правильно. Обстоятельства меняются и могут возникнуть проблемы: ⠀ 1. Сложности с продажей. ⠀ Квартиру нельзя продать без разрешения органов опеки. А они одобряют сделки только в случае выгоды для ребёнка – он должен быть обеспечен квартирой такой же или большей площади. ⠀ С...

В большинстве выявленных случаев мошенничества речь идет о поддельных доверенностях. Сведения об удостоверенных нотариусами доверенностях являются открытыми. Проверить, действительно ли доверенность выдавалась, сегодня может любой желающий. Однако на сайте Федеральной нотариальной палаты нельзя получить полную информацию о выданной доверенности. Размещенный в открытом доступе сервис проверки доверенностей, позволяет узнать, действительно ли доверенность выдавалась и не была ли она отменена. Для проверки...

Сейчас рынок явно перекошен в пользу новостроек и домов относительно свежей постройки (5-10 лет), но у старого фонда все ещё есть свои почитатели. Неудивительно, ведь у старых домов есть ряд преимуществ перед новым бюджетным жильем и, отдавая дань инженерам и строителям прошлых лет, я покапался в различных исторических справочниках и решил немного рассказать вам о трех основных эпохах строительства минувших дней.  1) СТАЛИНСКАЯ ЗАСТРОЙКА. Во время правления Сталина в СССР строились не только знаменитые высотки, но и обычные многоквартирные дома...

В среднем 2-3 месяца придется потратить россиянину, который захочет перевести свой летний садовый домик в садоводческом товариществе в жилой. При этом, как пояснили в Федеральной кадастровой палате, большая часть времени - до 45 дней - уйдет на согласование заявления гражданина местной администрацией. Дачный дом как основное жилище подходит не всем, но подчас является перспективным вариантом. Однако надо понимать, что перевод строения из одной категории в другую - это уже заключительный этап процесса...