Михаил Коротков

Сам я живу в историческом центре Петербурга, на Петроградке. Малоэтажная застройка, 3-5 этажей. Мало этажей – не много людей. Паркуюсь всегда у дома, редко когда с местом проблема. Особенно вечером, когда уезжают гости района. Если надо куда по делу и нет спешки, оставляю машину и иду пешком: На Невский, На Васильевский… Получаю эстетическое наслаждение. Многие мои друзья-знакомые живут в новостройках. Иногда выбираюсь к ним в гости. Если это вечер в будни – пробки гарантированы. Терпеть не могу пробок, за много лет вождения иммунитета не выработалось Всегда напряжение и нервы. Подъезжаешь к...

Поселок, где у меня дача, газифицирован. Но газ я не подводил: посчитал затраты – не окупятся за мой век. Греюсь печкой и электричеством. Плита от привозных баллонов. Живу сезонно. А вот горячая вода. Был бы газ, не думая поставил бы колонку: удобно. В отсутствии газа, поставил водогрей (бойлер). Долго выбирал: чтоб и бак нержавейка, и объем на семью. Купил 80 литров за 16 000 рублей. Плюс установка 3000 р. Начал пользоваться. Воды хватало с излишком. Оказалось, что все 80 литров постоянно греть совсем необязательно. И энергии тратится, и агрегат в постоянной работе. Пользовался один сезон...

В своей практике мне приходилось устраивать разные типы канализации в загородном доме. На моей первой даче был «скворечник» с выгребной ямой, которую я за 5 лет ни разу не выгреб. Заливал бактерий и все. Пользовался сезонно. Тесть с тещей обитали летом постоянно. Повезло, наверное, с ландшафтом, грунтовыми, но наполнение ямы не беспокоило. В другом загородном доме я сделал 2 ямы. Обе забетонировал. Одну с дном. Другую использовал, как дренаж первой. Всего забот - через унитаз бактерии. Три года без запахов и чисток. Тоже сезонное пользование. В доме, который строил по заказу, я поставил станцию биологической очистки...

Практикуя в малоэтажном строительстве 6 лет, во всем хотелось мне дойти до самой сути. Я углублялся в технологии строительства дома каменного, деревянного. Максимально вникал в ценообразование и желал выйти на оптимальную формулу соотношения цена/качество. В процессе погружения в темы, для меня развеялись многие стереотипы. Например такие: дом из дерева экологически чист и безопасен; а дом из камня надежен и долговечен. Дом из дерева экологичен, если это традиционные сруб, без биозащиты, красок и прочей химии. Так строили издревле. Есть шедевры деревянного зодчества, дожившие до наших дней. Но в основном век таких домов недолог...

В данной статье я расскажу о стоимости оптимального фундамента для легкого одноуровневого дома. К данной технологии я пришел, попробовав все возможные: от винтовых свай до монолита-плиты. На мой взгляд, монолитная плита – избыточный вариант для малоэтажного строения. В древности не знали плит, а монастыри, церкви, многоэтажные дома стоят веками. Что говорить о доме в один-три уровня. Сваи из труб так же не вызываю у меня доверия – подгниют, поведет их рано или поздно. Практика их применения ничтожна по времени: появились недавно. Соответственно, нет наработанной статистики по надежности. Проверенная технология – это ленточный малозаглубленный фундамент...

В своей не очень давней строительной практике, я пытаюсь вникнуть в нюансы технологий, адаптировать их под свои задачи, зачастую с элементами креатива. Мне думается, без ущерба качеству. Строю я частные малоэтажные дома. Фундамент – основа дома. Какую технологию выбрать в соотношении цена/качество? Вот какие мысли. Сегодня в малоэтажном строительстве все более популярны фундаменты на винтовых сваях и на плите. Обе технологии относительно молодые. Плита - это очевидно – мощно, надежно, долговечно, если сделана не халтурно. Но не избыточна ли по затратам на небольшой дом? На винтовых сваях – в разы дешевле...

Вводная. Тема строительства и связанные с ней инженерия, отделка меня увлекли относительно недавно, лет 6 назад. «Залез» туда по случаю. До этого профессионально практиковал в видеорекламе. Но. Любой кризис (а их на мою практику аж три пришлось, последний, 14-го года, не пережил), и бизнес в сегменте рекламы пролетает, как фанера. Первое от чего компании отказываются в целях экономии бюджетов – от рекламы. К стройке первично приобщился в студенческих стройотрядах. Позже, студентом же, ездили на «шабашки»: пару месяцев трудишься в совхозе, перестраиваешь коровники, делаешь дороги– в августе едешь в Ялту, прожигаешь честно заработанное...