Кошкино Счастье

Развод и девичья фамилия. Раньше меня эта фраза веселила и только. Сегодня она стала моей реальностью. Почти 20 лет брака- коту под хвост. Удивительно, но нет слез, тревоги и печали. Есть огромное недоумение: делать-то чего? Вводные данные: мне 46 лет, есть работа с большой занятостью и нормальная зарплата. Не богатая, но с голоду точно не умираю. Младший сын- 11 лет. На данный момент пока еще муж, мой ровесник. Зарплата в 2 раза больше моей и график работы в 2 раза проще моего. Ну то есть у нас норма, когда мать в мыле прибегает домой с работы, а отец лежит и ждет ужина. Правда, охотно ездит на машине в соседний магазин за продуктами - что есть, то есть. Покупает, кстати, тоже на свои. Бюджет раздельный уже 7 лет (как начали платить ипотеку, так он перестал давать мне денег, поэтому все свои потребности закрываю сама. Собсна, как и потребности детей). Что имеем: 1/2 дома (это которые на 2 хозяина, так вот одна половина- наша), машину и квартиру в новостройке (сейчас сдаем и бОльшая часть ипотечного взноса возвращается арендным платежом мужу на карту ежемесячно). Нюансов много. Вопрос: как все делить? Дом продать сложно: хоть в хорошем состоянии, но старенький и в сложном районе города. Квартиру продавать жалко: двушка в новостройке, центр города, индивидуальное газовое отопление. Машину готова оставить мужу- все равно прав нет и водить не могу. С сыном он сосбо не занимается, но все же в школу на другой конец города возит. Какие проблемы: мы с ним не любим друг друга. Совсем. Но если я просто тихо его терплю, то он требует постоянного проявления страсти, заботы и внимания. Я отказываю, он сильно обижается и обзывается. Очень нужен совет: что и как в этой ситуации можно сделать? Как это- разводиться? Куда идти, на что обращать внимание, о чем подумать в первую очередь?