Alex L

Это был один из главных уроков в моей жизни. Произошло все в 2017 году. Явился ко мне представитель сети «Магнит». АО «Тандер», если быть точным. «Мы берем весь первый этаж! Выгоняйте всех ваших арендаторов. Мы засядем надолго; договор зарегистрируем минимум на десять лет! Вы вообще сюда ездить не будете!» Много что было обещано… Чертяка вещал ОЧЕНЬ убедительно и соблазнительно. Да и ценник хорош. А пришел он потому, что почти половина первого этажа освободилась и я искал нового арендатора. На остальной территории располагались два давнишних арендатора...

Если вы собственник коммерческой недвижимости, будь то склад 400 м² на окраине Москвы или офис 15 м² в ЦАО, вам нужен арендатор. В этом и заключается арендный бизнес — сдаете помещение и получаете стабильный доход. При этом параллельно можете заниматься своей основной деятельностью. Возникает вопрос: как сдать помещение быстро и выгодно? Кто-то обращается за помощью к риэлтору, когда не уверен в знаниях: как сдавать помещение, вести переговоры, торговаться и оформить договор. Но вам все равно придется все это узнать...

Допустим, вы рассматриваете вариант инвестировать в коммерческую недвижимость, чтобы в будущем получать пассивный доход от сдачи. Или купили помещение, но не знаете как его реализовать. А кто-то вовсе получил его в наследство и не понимает, что делать дальше. К какой категории вы бы не относились, возникают одни и те же вопросы: - Как сделать так, чтобы было выгодно - К кому и зачем обратиться за помощью - Что лучше сделать самому - Как оформить все легитимно - Как сберечь время и финансы -...