Строим дом на Канарах

Новостей много, но почти все они не очень радужные - Сабадель сообщил, да-да после подписания акта, до получения ипотеки оставалось поставить подпись у нотариуса! что в связи с новым законом о резидентах и их доходах, который действует уже 8 месяцев, они не могут оформить ипотеку. Это было конечно очень неожиданно, столько времени и ресурсов потрачено впустую. Сейчас бодаюсь с ними на возврат оплаченной страховки на жизнь. С Хенаро договориться не получилось и мы идем в суд. Он продинамил даже срок 31 июля за который ручался в присутствии адвоката. Попросил маньяну на 10 августа, но 3го августа наш адвокат отправил бурофакс...

Поехали мы сегодня в банк узнать по поводу страховки desenal, которую нам банк пытается навязать. Выяснилось, что она не нужна. ЧТД! Сейчас закончится пандемия и от страховки на жизнь откажусь за ненадобностью...

Начало часть 1 и часть 2. Итак, 8 июля секретариат мерии не успел подать мои документы на заседание Cabildo. Рассмотрение отложилось на неделю. Неделю назад я зашла проверить статус и увидела, что заседание рассмотрело мою заявку. Посмотреть можно онлайн тут. Жмете на лупу и открывается соответствующий документ Сегодня 22 июля я получила письмо на почту...

Пока я жду обновлении лицензии (8 июля мерия не успела подать документы на рассмотрение моего вопроса и надо ждать следующего заседания, 15 июля), решили мы поставить забор на двух участках. Если на участке урбано, где стоит цоколь поставить забор можно в рамках лицензии на строительство из любого материала, то можно ли обнести забором оба участка вместе (второй участок со статусом urbanizable) мне пришлось уточнять у техника в мерии. Участок urbanizable можно огородить забором только сетчатым, без фундамента...

Итак, сегодня Эрменегильдо отправил мне сертификат. Выглядит он почти как предыдущий, но с дополнительными данными по планировке и метражу. Вот этих данных не хватало нотариату: Стоимость этого сертификата 130 евро, но так как я уже заплатила 75 за обычный сертификат, то за детальный мне придется просто доплатить. Я оперативно сгоняла в нотариальную контору и спросила у Томми, служащий который готовит документы на нашу ипотеку, все ли в порядке. Он сказал, все ок, но! Сертификат подписан электронно,...

Тут на днях выяснилось, что геотехнические изыскания на Лос-Менорес стоимостью в 2 тысячи евро по смете можно было и не делать. Вот переписка с архитектором Эрменехильдо, который делал проект в Лос-Менорес и который выдал сертификат о стадии строительства для продления лицензии на строительство. Он, кстати, до сих пор числится ответственным за строительство, Хенаро не удосужился за 2 года взять на себя ответственность за проект и переоформить его на свое имя. А вот подтверждение от Элионая. Влад и не хотел их делать, очевидно же если стоит уже структура, то зачем бурить почву под ней...

Пока Ирина общается от нашего лица с Хенаро, мы общаемся с претендентами на кандидатуру архитектора на фронт работ по надзору за строительством. Мы получили еще одну смету на эти услуги от архитектора Антонио...

Процедура подачи тут. На следующий день после подачи мне пришло электронное письмо с подтверждением и регистрационным номером. Чтобы проверить статус, заходим в свой кабинет в Registro Electronico. Жмем закладку Busqueda de requisitos. Забиваем в numero de registro номер из письма выше и можем видеть статус своей заявки. Сегодня 1 июля я позвонила узнать статус заявки в мерию. Меня...

Начало тут. Потыкалась я, поныкалась, позванивая различным людям, и решила поговорить напрямую с сеньором Эрнесто из мерии, который это дело ведет. Ну и как оказалось, ничем похожим на дорожное управление не пахнет. А Хенаро говорил, что дело в шляпе, осталось получить заключение от дорожного управления( Выяснилось, что сейчас над проектом переноса кабеля работает индустриальный техник, а не дорожный, тоже сеньора. Ее наняла мерия (как и Хенаро чуть ранее, чтобы он проконсультировал их по переносу вышек ЛЭП)...

Сегодня получила смету на Direccion de obra от компании..... сантехника, который делал мне недавно бюллетень на воду. Зовут его Elyoenay и он, когда мы встретились на участке в Лос Менорес, сообщил, что у него есть архитектор и апарехадор и вообще он представляет инженерную контору, которая занимается архитектурным и инженерным проектированием. Я ему выслала готовую для таких случаев ссылку со всеми релевантными документами. И вот вчера он прислал мне смету...

А у нас были на него такие надежды! Человек дал просто сладкие цены, но тянул с детализированной сметой. Он приезжал 3 раза: 1 раз на участок в Лос Менорес и 2 раза на участок в Плайе Параисо, тогда когда мы еще думали возвести забор и разравнять землю в два уровня с подпорными стенками. С инструментами, вымерял границы, короче, производил самое что ни на есть серьезное впечатление))) Тут отвлекусь. Данные работы просто так не начнешь. Нужно получать альту на строительство, нанимать апарехадора...

Запланировала серию постов на эту тему. Начну с видео, где мы подробно рассказали о процедуре подачи на ипотеку, про документы, сроки, стоимость, нюансы. После этого выпуска в марте грянул ковид и банк очухался только в начале июня. 3 июня мы подписали акт в нотариальной конторе, которую мы выбрали по ссылке, которую прислал нам банк. К сожалению, выбор был невелик. Я уже в этой статье упоминала про свое недовольство популярными нотариусами. Теперь подробнее. По новому закону теперь посещение нотариуса...