Алексей Захарчук| ИКС-Ремонт

Каждый месяц ко мне обращаются владельцы хрущевок с одним вопросом. Вкладывать деньги в ремонт или продать и купить что-то другое? За 20 лет я сделал немало квартир в старом фонде. И могу сказать честно - иногда ремонт в хрущевке действительно не самое разумное вложение. Но не потому что хрущёвка плохая. А потому что люди не понимают во что ввязываются. Один заказчик пришел ко мне с простым запросом - хочу сделать красивый ремонт в хрущевке, бюджет 800 тысяч. Когда разобрались - выяснилось, что только на замену инженерии уйдет половина бюджета...

Несколько лет назад ко мне обратился заказчик. Год назад сделал ремонт - недорого, быстро, все выглядело нормально. Потом начало течь. Потом замкнула проводка. Потом треснула стяжка. Переделка обошлась дороже первоначального ремонта. За 20 лет я видел такое десятки раз. И почти всегда история начинается одинаково - сэкономили на том на чём нельзя. Люди экономят на том что не видно: — электрика внутри стен — не видно — трубы под стяжкой — не видно — черновые работы под плиткой — не видно Зато видно потом...

Один из самых частых запросов на старте ремонта - сделайте теплый пол везде. Люди уверены - чем больше теплого пола тем комфортнее. Но за 20 лет в ремонте я видел слишком много квартир где половина контуров не включалась ни разу после сдачи объекта. Деньги потрачены. Система смонтирована. Никто ею не пользуется. Рассказываю где теплый пол нужен - и где это выброшенные деньги. Теплый пол стал трендом - и люди думают что если не сделать везде, то потом пожалеют. Не пожалеете. Пожалеете если сделаете везде и половина контуров будет простаивать...

Когда заказчики позвонили мне первый раз - я еще не знал что этот объект станет одним из самых интересных за последние годы. 90 квадратов. Полный кирпич - ни одной перегородки. Мокрая точка в центре квартиры. Семья с двумя детьми. И запрос - сделать спокойно, современно и удобно для жизни. Семь месяцев работы. Рассказываю что делали - и почему именно так. Квартира пришла к нам в кирпиче. Это значит - чистый лист. Можно делать все что хочешь. Но это и ответственность - каждое решение принимается один раз и на годы...

В Челябинске многие начинают ремонт с одной мыслью: «Зачем переплачивать специалистам? Сейчас сами всё выберем, найдём рабочих и сделаем не хуже». На старте это действительно кажется хорошей экономией. Но на практике именно такой подход чаще всего и приводит к лишним расходам. Потому что ремонт - это не только красивые материалы и картинки из Pinterest. Это десятки решений, которые влияют на комфорт и внешний вид квартиры на годы вперёд. Самая частая проблема - люди не обращают внимания на детали...