Gachalav Group

Часто потенциальные покупатели даже не обращают внимания на квартиры, находящиеся на первых и последних этажах. Предпочтительнее квартиры, расположенные на более высоких этажах из-за красивого вида и чистого воздуха. Однако не стоит забывать, что и первые этажи имеют массу своих преимуществ. Перечислим некоторые из них. Комфорт В то время, как жители дома страдают из-за отсутствия электричества и поднимаются наверх своим ходом, не имея возможности воспользоваться лифтом, постояльцы первых этажей не ощущают никаких неудобств...

Перед переездом в новую квартиру собственники часто выполняют ремонт «под себя». Продумают необычные идеи, которые в дальнейшем воплощают в реальность. Именно они могут превратить проживание в квартире в настоящую пытку с множеством неудобств, хотя изначально это казалось максимально комфортным и стильным решением. Мини разбор каждой идеи поможет избежать их присутствия в квартире. Мойка посуды у окна Желая расположить мойку у окна, в голове сразу же возникает следующая картина: мыть посуды с наслаждением свежим воздухом и видом за окном, но нет...

Видя низкую стоимость на квартиру в новостройке, не стоит спешить с оформлением договора ДДУ или подписанием договора купли-продажи. Излишняя спешка может привести к непредвиденным проблемам, в том числе с дальнейшей перепродажей или не комфортной планировкой. Приобретение объекта у непроверенного застройщика Перед тем, как подписать любые бумаги или даже осматривать объекты недвижимости, важно проверить репутацию застройщика. Это убережет от долгостроя, сотрудничества с компаниями-однодневками и банкротами...

Собственники квартир часто проводят предпродажную подготовку квартиры, а также готовятся к каждому приходу потенциального покупателя. Предлагаем пять деталей, которые уведомят потенциальных покупателей о том, что к его приходу подготовились, и стоит быть внимательнее к осмотру помещения. Несвойственные квартире ароматы Наличие слишком приятного запаха должно насторожить потенциальных покупателей. Это могут быть специально разложенные ароматизаторы, использованные освежители воздуха или даже свежеиспеченные пирожки...

Покупка квартиры – дорогостоящая сделка, которая требует тщательной подготовки. На рынке недвижимости немало мошеннических схем, поэтому, желая совершить сделку, нужно быть внимательным и проверить квартиру на факт юридической чистоты. При работе с риэлтором, можно доверить это ему. В ином случае проверку будет необходимо выполнить самостоятельно. Есть несколько эффективных способов сделать это. Справка ЕГРН Получить справку из ЕГРН. Это позволит выяснить, находиться квартира под обременением или нет...

Выгодная продажа квартиры – то, к чему стремится каждый собственник недвижимости. В идеале, необходимо сделать это быстро и без вложений. Порой даже хороший ремонт не поможет в этом, если в квартире присутствует неприятный запах, плохая инфраструктура и т.д. Предлагаем несколько лайфхаков, которые точно повысят ценник квартиры перед продажей. Генеральная уборка Небольшая генеральная уборка в виде чистки обоев, мебели и пола позволит увеличить ценник на несколько десятков тысяч. Если углы обоев отклеились, не стоит лениться, желательно их заклеить хотя бы обычным клеем на время продажи...

Повышение ключевой ставки ЦБ с 9.5% до 20% и дальнейшее понижение с 20% до 17% прямым образом влияет на ставки по кредитам и ипотекам. В связи с этим у их обладателей возникает вопрос «Может ли банк повысить ставку по уже выданным ипотекам и кредитам?». Получить ответ на вопрос поможет статья 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности». Согласно ей, увеличение процентов по уже заключенному договору в одностороннем порядке запрещено. Однако, немаловажное значение имеет договор, подписываемый обеими сторонами...

Ванная комната – та часть квартиры, ремонт в которой окажется самым дорогостоящим. Именно по этой причине часто жильцы квартиры, выполняя ремонт во всем доме, оставляют без изменений санузел. Мы собрали полезные советы и лайфхаки, которые помогут сэкономить на ремонте в ванной. Использование материалов по средней стоимости Покупать дорогостоящие материалы в ванную комнату при желании сэкономить не целесообразно, но излишняя экономия и покупка дешевых материалов заставит вспомнить о пословице «Скупой платит дважды»...

Одновременное проживание в квартире и ремонт – вынужденная мера, которая избавляет от необходимости платить аренду за съем квартиры для проживания и тем самым экономит деньги. Задача сложная, но вполне реальная, если к реализации подойти с умом. Преимущества и недостатки переезда в квартиру без ремонта Самый главный и, наверно, единственный плюс переезда в квартиру без ремонта – экономия денег на съеме жилья в аренду за счет проживания в новой квартире. Минусов же куда больше: Переезд в квартиру...

Монолитные дома имеют конструкцию, возводимую при использовании бетона и арматуры. Представляет собой цельное сооружение без швов и соединений. Достаточно актуально при строительстве дома с индивидуальной архитектурой и нестандартной планировкой. Такие дома имеют, как преимущества, так и недостатки. Виды монолитных домов В монолитных домах внешние стены, каркас и основные перекрытия заливаются из бетона, а внутри конструкции присутствует немалое количество арматуры. Встречаются они двух видов: Преимущества...

Ежемесячно жители многоквартирных домов оплачивают услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), но порой даже не знают, какие работы должна выполняют управляющая компания. Зачастую жильцы обращаются в УК, но получают отказ в выполнении ремонта с отсылкой к тому, что это не входит в ее обязательства. Как показывает практика, сотрудники компаний пользуются тем, что люди не знают, что именно входит в ее обязанности и просто отказывают при любом удобном случае. Как узнать свою управляющую компанию Часто жильцы многоквартирного дома даже не знают, какая компания обслуживает их дом...

Перепланировка квартиры делает ее владельцев на шаг ближе к планировке своей мечты. Но перед тем, как начать перепланировку, нужно ее узаконить. В ином случае велика вероятность не только быть оштрафованным, но и вынужденным вернуть прежнюю планировку. Как бонус, могут возникнуть сложности с продажей квартиры. Как согласовать перепланировку Начать перепланировку квартиры нужно с финансовой подготовки к этому этапу. Далее собрать полный пакет документов и обратиться в МФЦ города или оставить онлайн заявку на сайте Госуслуг...