Блог "Эстейт-кадастр"

Что такое кадастровые работы Это мероприятия с целью подготовки документации для получения разрешения на ввод построенных объектов в эксплуатацию, постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации прав. Виды кадастровых работ Подготовка межевых планов для постановки на кадастровый учёт земельных участков в результате: Подготовка технических планов для постановки на кадастровый учёт: Подготовка карт (планов) для внесения в кадастр недвижимости сведений об охранных...

Какие бывают сооружения Сооружения бывают линейные и нелинейные. К линейным относятся сооружения, длина которых гораздо больше ширины. Основной характеристикой линейного сооружения является протяжённость. Линейные сооружения — это линии электропередачи, связи (в т.ч. линейно-кабельные), трубопроводы, автомобильные и железные дороги. Все остальные сооружения относятся к нелинейным. Основными характеристиками нелинейных сооружений, в зависимости от их назначения могут быть: площадь, объём, высота, глубина залегания...

Что такое технический план здания Это документ в котором отражены характеристики здания для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, количество помещений, материал стен, этажность, год постройки и др. Основаниями для подготовки технического плана здания являются проектная или исполнительная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт БТИ, либо при отсутствии этих документов декларация на здание. Какие бывают здания Здания бывают жилые и нежилые...

Что такое помещение Помещение — часть объема здания, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Оно должно быть обособленным и может состоять из одной или нескольких комнат, имеющих доступ между собой без использования иных помещений. По назначению помещения бывают жилыми и нежилыми. Жилые помещения должны быть изолированными, т.е. иметь отдельный вход и не использоваться для доступа в иные помещения. Что такое техплан помещения Это документ в котором отражены характеристики помещения для постановки на кадастровый учёт...

В сети много статей о том, что такое технический план. Но к сожалению большая их часть предоставляет недостоверную информацию. Это происходит по нескольким причинам. Статьи написаны несколько лет назад и с тех пор не обновлялись, а ведь за это время законодательство изменилось. Следующей причиной является то, что статьи написаны для поисковых роботов с целью продвижения сайта, при этом искажается суть вопроса. Но самая распространённая — статьи писали «копирайтеры» не являющиеся профессионалами и не владеющие вопросом...

На просторах интернета много сведений о межевании. К сожалению в силу ряда причин, эти сведения недостоверные. Статьи написаны несколько лет назад и с тех пор не обновлялись, а ведь за эти годы законодательство изменилось. Кроме того статьи писали исключительно для продвижения сайта в поисковой выдаче, пренебрегая сутью вопроса. Но основная причина заключается в том, что статьи писали специалисты по рекламе, не являющиеся профессионалами в кадастровой деятельности и не владеющие вопросом. В Федеральном...

Что такое границы земельного участка Границей земельного участка называется линия, отделяющая земельный участок от смежных участков, а также от земель общего пользования. Точки, в которых границы меняют своё направление называют поворотными, характерными или угловыми точками границ. Положение границы определяется координатами её поворотных точек. Границы земельного участка могут быть обозначены на местности ограждениями, совпадать со стенами зданий, сооружений, или проходить по естественным объектам местности таким как берег ручья, кромка леса, подошва или бровка оврага и т...

Кто такой кадастровый инженер Точное определение кадастровому инженеру дано в ст. 29 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Если коротко — это физическое лицо, которое имеет высшее образование, сдавшее квалификационный экзамен и являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или работником юридического лица. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель Кадастровый инженер должен обладать знаниями в таких областях как проектирование, право, геодезия и картография...