crazy makler

Эврика, вы нашли то, что так долго искали. Квартира выбрана, документы к сделке проверены и подготовлены. Договор прочитан вдоль и поперек, вы практически выучили его наизусть и точно знаете, что там нет ни единой ошибки. Вы успешно преодолели квест из мучительных переговоров с контрагентами и получили одобрение всех контролирующих инстанций, банк а, может, пенсионный фонд дали вам согласие на вашу выстраданную нечеловеческими усилиями сделку. Осталось собраться всем участникам и подписать договор, выполнить закладку денежных средств...

График заражаемости растет. Вы, возможно, переболели или вакцинировались, и все равно, наверное не горите желанием подцепить и испытать на своем организме действие какого- нибудь новомодного гамма штамма новой инфекции. А потому при свершении сделки могут возникнуть вопросы, что и как можно сделать дистанционно? Итак открываю наш топ-рейтинг: 1. Посмотреть объект недвижимости. При желании застройщик может создать для вас 3д экспозицию в виртуальном пространстве. Это если речь идет о первичном рынке...

Все стараются заработать денег, ведь золото это нерв войны, как сказал один древнегреческий поэт. Но, если вы относитесь к тем счастливчикам, которые не только смогли заработать приличную сумму денег, но и отложить, а то и могут вложить в какую-либо субстанцию, дабы совершить алхимическое превращение металла в золота или, иными словами, приумножить свой кровно заработанный капитал. Во что вкладывать? Стоит ли недвижимость вложенных в неё сил и средств? Стоит объект незавершенного строительства тех рисков, что ты несешь, выкупая одну из квартир, когда дом находится на стадии котлована...

Выбрали квартиру, уже мысленно расставляете мебель в комнатах, и тут Ваш риэлтор говорит, что стоимость в договоре будет неполной. Что это значит? Почему так? Зачем? Для начала лучше умерить праведный гнев. Поясняю. Продавцы купили квартиру дешевле, чем продают, и у них нет освобождения от уплаты налога. Так бывает, сумма, написанная в договоре купли-продажи может отличаться от реальной, притом порой не только в сторону уменьшения, но и в сторону увеличения. Но сейчас не об этом. Мошенничество? Стоит ли покупать такую квартиру с «дефектом»...

Сейчас поздняя осень, ноябрь, а потому не за горами счастливый период уплаты налогов за владение недвижимостью, квартиры, нежилые, апартаменты, дачные участки. За радость обладания благами недвижимости надо платить, и платить вовремя. До первого декабря не мешало бы это сделать, если вы еще не сделали. Иначе санкции могут стать очень неприятными. Для начала могут исчислить до 20 процентов от суммы штраф за неуплату, потом пени за каждый день просрочки и, в конце концов, штраф может увеличиться до 40 процентов от суммы...

Это сладкое слово ипотека. Предположим, мечта сбылась, заветный договор купли- продажи написан. И вы стали счастливым обладателем квартиры под залогом банка. На чем теперь можно сэкономить, какие статьи расходов отправятся в небытие? 1. Не надо арендовать квартиру. Теперь у вас есть собственная крыша над головой, больше не надо тратить время и деньги на поиски подходящей квартиры. Вуаля, вы уже в ней. Прощайте комиссии прохвостам риэлторам, прощайте, неадекватные Арендодатели, не надо проплачивать...

Мой ответ будет однозначный. Из двух девушек арендаторов квартиры выбирать нужно ту, что пострашнее на вид. Я вам больше скажу, надо целенаправленно искать страшную. И, чем страшнее, тем лучше. Пусть она будет очень толстой. Нужна та, что никогда в жизни не знала ограничений в питании и спорта, пусть она носит очки в толстой роговой оправе и одевается в бесформенный мешок из-под картошки. Это будет идеальный вариант. Такая девушка точно, абсолютно гарантированно не выйдет замуж и не съедет с моей...

Клиент ищет квартиру в небольшом бюджете. Нужно чтобы была Москва, и комната не подходит. И что мы имеем? На продаже стоит множество малометражных студий- апартаментов. Для прописки они не подходят, потому что это нежилое помещение. Если кадастровый номер отдельный этот вариант еще может быть проходным. Но есть много вариантов, которые на поверку оказываются долями в квартире большего размера. Проще говоря, одну большую квартиру, например трехкомнатную разделили на несколько студий. Соорудили стены...

Казалось бы, в современном мире не прожить без чата в мессенджере, который может объединить все сообщество жильцов нового дома. Действительно, как еще обратиться быстро и сразу непосредственно ко всем своим соседям. Потерялась любимая кошка, выронил пластиковую карту в подъезде, нужно срочно одолжить соль или лампочку- во всех этих случаях соседский чат может оказаться незаменим. Но бывает и так, что агрессивная переписка перерастает в оскорбления и даже ненависть, если наблюдаются расхождения по принципиальным вопросам...

Очень часто, сделав покупку, вы испытываете разочарование, не так ли? Розовые лосины, оказывается, не так удачно сочетаются со шпильками из потертого леопарда. Подобные ощущения могут настичь вас и при покупке недвижимости. И, если вопрос с лосинами решается довольно просто: достаточно выкинуть их с глаз долой или закинуть в дальний ящик платяного шкафа. То с недвижимостью дело обстоит гораздо сложнее. Избавиться от неё на порядок сложнее. А иногда это может оказаться и невозможным, если хочется выйти из ее обладания, сохранив все вложенные средства...

Нет, я не стану вас предостерегать. Ваш риэлтор, скорее всего, обаятельный и честный парень или компетентная в юридических вопросах девушка. Я лишь хочу вас призвать быть бдительными и обратить ваше внимание на некоторые факты, которые афишировать вашему риэлтору может быть не выгодно. Не забывайте, между вам есть конфликт интересов. Вас интересует решение своего вопроса. Вашего риэлтора интересует сделка на любых условиях. Это гарант его вознаграждения. Это гарант того, что он получит свою комиссию...

Топ- 3 способа выселить жильцов, которые не хотят платить Способ №1. Смените замки. Вы всегда в любой момент можете сменить замки на входной двери в вашу собственную квартиру. Вы имеете на это право. Это заметно осложнит жизнь ваших жильцов. Минус этого способа заключается в том, что вы не сможете его осуществить, если в квартире круглосуточно кто- то находится. Например, домашнее животное. Или ребенок или женщина в декретном отпуске. В этом случае, вам придется договариваться на месте. Также этот способ вам не поможет избавиться от вещей арендаторов, которые могут находиться на месте...