Риэлтор на всю голову

Как не потерять деньги и не получить суд, продавая свое жилье Мы привыкли думать, что в сделке с недвижимостью рискует только покупатель. Продавец вроде бы в безопасности: он получает деньги и забывает о квартире. Это опасное заблуждение. Каждый год десятки продавцов оказываются в судах, теряют деньги или вынуждены возвращать проданное жилье. Просто потому, что не учли три простые вещи, о которых риелторы предпочитают молчать. Давайте разберем риски продавца и способы защиты. Многие продавцы радуются, когда приходит покупатель с одобренной ипотекой...

Инструкция по выживанию для тех, кто готов отдать деньги до сделки Ситуация классическая: вы нашли квартиру. Продавец говорит: "Много желающих, давай задаток, пока не увели". Вы достаете деньги, отдаете, получаете расписку на коленке. И тут... либо продавец передумывает продавать, либо вы находите вариант лучше, либо сделка срывается по другим причинам. Кому достанутся ваши деньги? Ответ зависит от одного слова: что именно вы передали — задаток, аванс или обеспечительный платеж. Давайте разберем раз и навсегда, чтобы ваши кровные не превратились в подарок судьбы для недобросовестного продавца...

«Хрущевки» снова в тренде: Путин расширяет семейную ипотеку на старые дома в малых городах 🔥 Главная новость недели, которую обсуждают все риелторы страны: президент поручил правительству до 30 марта 2026 года расширить программу «Семейная ипотека». И речь идет не просто о продлении, а о кардинальном изменении правил игры для вторичного рынка. Если коротко — государство наконец повернулось лицом к тем миллионам семей, которые живут в малых городах, где десятилетиями не строят новостроек. Сейчас «Семейная ипотека» работает в основном на первичном рынке...

Почему "чистая" квартира может взорваться через год Есть квартиры, которые выглядят идеально. Ровные стены, свежий ремонт, адекватные соседи. Документы в порядке, собственник милейший человек. Но внутри этой квартиры спит бомба замедленного действия. Я называю такие объекты "квартиры с историей". Внешне все хорошо, но юридическое прошлое таит угрозу, которая проснется через месяц, полгода или год. Сегодня разберем три самых опасных вида сделок. Если увидите один из этих маркеров — бегите. Или зовите меня, чтобы я помогла обезвредить бомбу...

Инструкция для тех, кто хочет увидеть квартиру насквозь Вы нашли квартиру. Влюбились. Готовы нести деньги. Стоп. Есть один документ, который может разрушить сделку или, наоборот, дать зеленый свет. Это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Большинство людей заказывают ее "для галочки". Глазами пробежали — собственник тот, площадь та — значит, порядок. И совершают фатальную ошибку. Я научу вас читать выписку как детектив — видеть то, что скрыто от обычных глаз. Когда вы заходите на Госуслуги и заказываете выписку, вам приходит стандартный документ...