Константин Гордин. Ваш штурман в море недвижимости Сочи.

Дорогие друзья, уважаемые подписчики! Поздравляю вас с Новым 2024 годом! Без сомнения, наступивший год будет лучше прошедшего и это будет год наших побед. Давайте будем настойчивыми в реализации задуманного и дерзкими в своих мечтах! Сделаем выводы из неудач и станем ещё сильнее. Давайте забудем про зло и обиды и вспомним про добродетель и любовь. И пусть это волшебное новогоднее настроение пребывает в нас весь год! Будьте здоровы и счастливы! Для всех, кто любит Сочи, море и горы, напомню, что здесь есть Ваш штурман в океане недвижимости. И я с радостью буду вам полезен, поделюсь своим опытом переезда в Сочи и пошагово расскажу с чего начинать реализацию вашей задумки купить недвижимость в лучшем городе черноморского побережья России. Звоните! Пишите! Для подписчиков развёрнутая консультация бесплатно. #недвижимостьсочи #домнедорогосочи #купитьквартирусочи #земельныйучастоккупить Реклама. Гордин Константин Михайлович ИНН 511001192508 erid:fbbef4e0df834fb9bef6df5b0e8b13d0

Капитальный каменный дом 86м2 в Сочи всего за 10 млн! Новый дом с чистовой отделкой, со всеми коммуникациями. Автономный газовый котёл, система отопления, радиаторы, всё установлено. Есть возможность оборудовать теплый пол. Электричество 15 кВт, автоматы, розетки, выключатели, светильники, всё смонтировано. Санузел полностью отделан. Всё готово - сделать косметику и можно жить. На первом этаже располагается: прихожая, кухня-столовая, две спальни и санузел. На второй этаж отдельный вход, свободная планировка, два окна на обе стороны. В цокольном этаже подсобное помещение с окном. Из дома будете любоваться зеленым горным массивом наслаждаться пением птиц. Здесь нет городского шума, вместе с тем, всё рядом. До школы, остановки, магазина 200-300 метров! Документы на дом полностью готовы, по всем вопросам звоните, пишите! Отвечу на все вопросы, проведу онлайн-показ! #довсочи #купитьдомвсочи #сочинедорогодома #домуморясочи Реклама. Гордин Константин Михайлович ИНН 511001192508 erid:fbbef4e0df834fb9bef6df5b0e8b13d0

Семь раз отмерь... На прошлой неделе был получен очередной отказ от Росреестра в регистрации перехода права собственности по сделке с квартирой в Сочи. Как выяснилось, на данный объект наложен арест, т.к. он является "самостроем". При этом на момент сделки объект не числился в Реестре объектов самовольного строительства. Такая ситуация не первая и хорошо известна риэлторам Сочи. По информации из открытых источников, в Сочи за один только 2023 год выявлено более 600 фактов самовольного строительства, в том числе 91 крупный объект с признаками многоквартирного дома. По всем выявленным фактам инициированы судебные разбирательства, наложены обеспечительные меры в виде ареста на спорные объекты. Вместе с тем, покупатели сочинской недвижимости зачастую обращаются к своим знакомым специалистам по недвижимости из иных регионов, которые могут не знать как о такой проблеме, так и вообще о специфике рынка недвижимости Сочи. Хотите купить недвижимость в Сочи? Есть вопросы, сомнения, опасения? Не рискуйте! Спокойно во всём разберитесь. Записывайтесь на бесплатную консультацию!

Проект изменений условий льготной ипотеки направили на рассмотрение в правительство. Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, они касаются нескольких аспектов таких программ. Так власти хотят затормозить слишком активный рост выдач ипотеки по льготным ставкам. На прошлой неделе сообщалось, что ЦБ и правительство думают над повышением первоначального взноса по льготной ипотеке. Успейте купить этот дом в Сочи на действующих ипотечных условиях! #купитьдомвсочи #домвсочи #сочинедорогодома #домуморясочи https://vk.com/wall-223194729_30 Реклама. Гордин Константин Михайлович ИНН 511001192508 erid:fbbef4e0df834fb9bef6df5b0e8b13d0

Замечательный участок в Сочи у моря! 5 соток! 
Уникальное сочетание близости к природе и развитой городской инфраструктуре. Магазины, школа, детсад и всё необходимое рядом. Коммуникации по границе участка. 
До моря и электрички менее 2х км. До автобусной остановки 500 м. Все подробности на видео. 
Документы в порядке. Можно в ипотеку. Обоснованный торг уместен. 
Есть интерес? Звоните, пишите! Пришлю Каталог актуальных объектов. Константин Гордин Сочи. ПОДБЕРЁМ НА ЛЮБОЙ КОШЕЛЁК! #участоквсочи Реклама. Гордин Константин Михайлович ИНН 511001192508 erid:fbbef4e0df834fb9bef6df5b0e8b13d0

Как "хитрят" в Сочи? Если вы хотите купить квартиру, дом или землю в Сочи и решили самостоятельно заняться поиском, будьте готовы к разочарованию. Одна из причин тому, мягко говоря, "неточности", которые встречаются на большинстве площадок, рекламирующих недвижимость. В чем суть? Некоторые "недобросовестные товарищи", которые нам совсем не товарищи, выставляют фейковые объявления. Чаще всего рекламируемый обьект просто не существует, фотографии из интернета, а цену снижают до предела. Какие-то из "товарищей" при звонке сразу говорят, что это рекламное объявление для привлечения клиентов и предлагают другие варианты. Ваш номер заносится в базу и становится предметом рассылок и навязчивых предложений. Согласитесь не очень приятно. Но это цветочки) Ягодки, когда бессовестно вводят в заблуждение дальше. Вас заверят, что объект замечательный, срочная продажа, нужно приезжать и брать. Окрылённый надеждой покупатель летит в Сочи, несёт весомые расходы на дорогу, проживание, а уже на месте узнает, что квартира/дом его мечты забронирована или продана. Как оградить себя от разочарования? Можно попросить онлайн показ. Можно внимательно промониторить цены в этой локации. Если цена сильно ниже, вероятнее всего фейк. Есть и другие методики, но мало какая из них даст гарантии. И мы с вами понимаем, что разочарование - это не самая большая потеря из перечня возможных... Для меня - эксперта, практикующего в сфере недвижимости, выявить фейк - дело нескольких секунд. А действия в интересах покупателя по подбору объекта под запрос и организация сделки - повседневная деятельность. Вы же в своей деятельности тоже ориентируйтесь хорошо и профессионально? Какой напрашивается вывод? Можно, конечно, идти методом проб и ошибок. А можно доверить решение этого сложного и высокобюджетного вопроса специалисту, который четко знает что делать, какие есть риски и как их избежать. Я знаю! Напишите или позвоните, отвечу на все вопросы. За консультации денег не беру.