Юридическая практика

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Иногда бывает, что управляющая компания многоквартирного дома (МКД) по каким-то причинам не заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Но это вовсе не означает, что жильцы дома не должны платить по счетам за ЖКУ. Вот пример того, как суды рассматривают такие дела. В г. Бодайбо Иркутской области в 2019 году МУП «Тепловодоканал» выиграл гражданское дело. Суд признал заключенным договор энергоснабжения между МУП «Тепловодоканал» и гражданином с момента регистрации его права долевой собственности на квартиру...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук Судебная практика свидетельствует о том, что за задержку выплат за бракованный товар производитель выплачивает потребителю достаточно серьезные суммы. Вот и сегодняшний пример подтверждает это. В июле 2025 года мужчина в г. Томске за почти 1 600 000 рублей (из которых только 200 000 собственных, а остальное кредитные) купил у автодилера автозавода «ВАЗ» автомобиль «Лада Веста». После начала его эксплуатации выяснилось, что в машине имеется существенный недостаток – течь антифриза в масло...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Гражданским кодексом предусмотрена возможность восстановления судом срока для принятия наследства (статья 1155). И порой суд восстанавливает его по прошествии многих лет. Вот показательный пример. В 2025 году молодая женщина обратилась с исковым заявлением в суд. В иске она просила восстановить ей срок для принятия наследства (квартиры), установить факт его принятия, а также признать недействительным свидетельство о праве на наследство по Закону,...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Часто люди, продающие и покупающие недвижимость, действуют через риэлторов или агентства недвижимости, но не привлекают юриста для проверки условий договора купли-продажи. Или его привлекает одна сторона, а вторая целиком и полностью полагается на профессионализм… не своего юриста. Проиллюстрирую на примере, что бывает в таком случае. Мужчина продал свой дом и земельный участок. Согласно условиям сделки, покупатель должен был оплатить покупку частично своими деньгами, а частично за счет кредитных средств по договору ипотеки...

После смерти отца его взрослая дочь подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство состояло из доли отца в квартире. Однако нотариус отказал. Дело в том, что супруга умершего незадолго до его смерти заключила с ним брачный договор, согласно условиям которого вся квартира являлась ее собственностью. Дочь с таким поворотом не смирилась и обратилась в суд и иском о признании брачного договора недействительным. В иске было указано, что при заключении брачного...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Недвижимость, которая должна перейти по наследству, порой может уже не принадлежать наследодателю. Вот наглядный пример. У взрослого сына в 2016 году скончалась мать. Он подал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил отказ. Оказалось, что в 2008 году наследодатель взяла кредит на большую сумму под залог этой квартиры и деньги не вернула. Спустя пять лет на квартиру был наложен арест, а затем и обращено взыскание...

Добрый вечер, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Если вы выиграли гражданское дело о взыскании средств с должника, это еще не гарантия того, что вы их получите, тем более быстро. Ведь выдачи исполнительного листа (ИЛ) нужно еще дождаться, и он выдается в единственном экземпляре. Поэтому сдать его одновременно в отдел ФССП и банк не получится. Так как же действовать оптимально? 1. ФССП Если вы не знаете, где должник держит свои деньги, нужно обратиться в отдел ССП с заявлением и исполнительным листом...

Добрый вечер, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук Нередко небрежное отношение работодателя к оформлению трудового договора с работником, а потом увольнение его по инициативе работодателя влечёт за собой проигрыш в суде и восстановление человека на работе. Причем из-за смешных ошибок, влекущих отнюдь не смешные денежные компенсации. Покажу на примере. Проработав полтора года на предприятии, мужчина был уволен по подп. «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ за прогул. Не согласившись с этим, он подал иск о восстановлении на работе в суд и выиграл его...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Многие наследодатели не составляют завещаний, полагая, что после их смерти всё и так достанется конкретному наследнику. Что уж говорить о брачном договоре, который до сих пор у многих наших граждан, особенно пожилых, считается чем-то таким, что разрушает любовь, ввиду своей меркантильности. Но такая неосмотрительности чревата проблемами. Покажу на конкретном примере. В браке была приобретена квартира, на часть которой после смерти мужа стала претендовать его дочь от первого брака...

Добрый вечер, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Довольно часто бывает так, что ваш новый знакомый пытается выдать себя за того, кем на самом деле не является. Это случается по разным причинам: «пустить пыль в глаза» понравившейся девушке, покрасоваться перед друзьями, а порой и для облегчения мошеннических действий. Расскажу о трех случаях, когда я лично разоблачил самозванцев. 1. «Герой Советского Союза». Однажды близкий друг познакомил меня с моим потенциальным доверителем. Последний представился мне полковником запаса и Героем СССР...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Решил начать потихоньку выкладывать на этом канале свои процессуальные документы, прошедшие практическую обкатку в судах и иных органах, возможно кому-то пригодится. Если вам нужно составить какой-то документ или получить консультацию, пишите мне на почту: exdogovor@mail.ru. Генеральному директору САО “РЕСО- Гарантия” ________________ (Ф.И.О.) ___________________________________________ 117105, г. Москва,Нагорный пр., д.6 Заявитель: представитель ___________________ ____ (Ф...

Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук. Многие из нас ездят в командировки по делам своего работодателя или доверителей (как, например, адвокаты). Но не многие задаются вопросами о своих правах при направлении в эти командировки. Сегодня я коротко расскажу о том, что вам нужно прочитать и приведу пример из судебной практики. Статья касается работников по найму. Трудовой кодекс РФ: - Абзацы 1 и 2 части 1 статьи 165, часть 2 статьи 166, статьи 167-168. Постановление Правительства РФ от 16...