Юридическая практика
7569
подписчиков
Канал ежедневно практикующего адвоката и налогового консультанта с адвокатским стажем более 22 и общим юридическим более 29 лет. Сложные юридические вопросы простым языком.
Мой Телеграм-канал - https://t.me/upsvk
Мой Бусти - https://boosty.to/urpr
Канал ежедневно практикующего адвоката и налогового консультанта с адвокатским стажем более 22 и общим юридическим более 29 лет. Сложные юридические вопросы простым языком.
Мой Телеграм-канал - https://t.me/upsvk
Мой Бусти - https://boosty.to/urpr
9 часов назад
Может ли покупатель вернуть товар без чека?
Добрый день, друзья! С вами адвокат и налоговый консультант Сергей Ковальчук. Многие уверены: если нет магазинного чека, то про возврат можно забыть. Ведь доказать, где именно купили вещь, без него вроде бы невозможно. Но так ли всё однозначно? Разбираемся! Короткий ответ: да, вернуть товар без чека можно. Закон на стороне покупателя. А теперь про нормы. - Статья 493 ГК РФ гласит: договор розничной купли-продажи считается заключённым в надлежащей форме с момента выдачи чека (кассового, товарного или иного документа, подтверждающего оплату)...
22 часа назад
Как расторгнуть договор аренды коммерческого помещения, если арендодатель против
Добрый вечер, друзья! С вами адвокат и налоговый консультант Сергей Ковальчук. Расторжение договора аренды — непростая задача: ошибка в процедуре грозит тем, что бизнес освободит помещение, но продолжит платить аренду. Разберём, как действовать арендатору, если собственник не согласен на разрыв отношений. Конкретная ситуация. Компания арендует помещение под магазин в ТЦ по долгосрочному договору на 3 года. Из‑за падения трафика и выручки бизнес стал убыточным, и руководство решило закрыть точку...
1 день назад
Штрафы для собственников квартир: за что начисляют и сколько
Добрый день, друзья! С вами адвокат и налоговый консультант Сергей Ковальчук. Владение квартирой само по себе не влечёт санкций, штрафуют за конкретные нарушения. По ст. 30 ЖК РФ собственник обязан использовать жильё по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии и соблюдать права соседей. Если эти обязанности нарушаются, наступает ответственность — чаще всего административная по КоАП РФ. Важно различать: штраф — это наказание от государства, пени (по ст. 155 ЖК РФ) начисляют за просрочку ЖКУ, а возмещение ущерба соседям (по ГК РФ) — это компенсация пострадавшему лицу...
2 дня назад
Как оформить садовый участок в СНТ в собственность по дачной амнистии?
Добрый вечер, друзья! С вами адвокат и налоговый консультант Сергей Ковальчук. Оформить садовый участок в собственность можно двумя способами: зарегистрировать право по старому документу в Росреестре или бесплатно получить участок через администрацию как член товарищества. Второй способ действует до 01.03.2031 (ст. 49 ФЗ № 218-ФЗ, п. 2.7 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ). Способ 1 — если есть документ до 30.10.2001: - найдите свидетельство, государственный акт или постановление администрации о выделении участка...
2 дня назад
Земельный налог: как рассчитать, кто платит и какие есть льготы?
Добрый день, друзья! С вами адвокат и налоговый консультант Сергей Ковальчук. Земельный налог — местный. Его считают по формуле: кадастровая стоимость участка на 1 января × ставка × доля в праве × (месяцы владения / 12) (ст. 390–396 НК РФ). Основные правила: - ставки: для участков под ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество — не более 0,3%, для остальных — не более 1,5%. Конкретную ставку устанавливает муниципалитет, проверить ее можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным...
