Newman Real Estate Agency

Очень часто покупатели хотят изменить планировку своей новой квартиры: объединить комнату с кухней, убрать стену между комнатой и лоджией и т.д. Но можно ли делать перепланировку квартиры, если она куплена в ипотеку? Есть 2 главных требования для осуществления процедуры перепланировки квартиры, находящейся в собственности банка: Какие работы требуют разрешения? 🏠 - Установка полов - Любые работы, затрагивающие несущие конструкции - Работы, связанные с газом - Перенос туалетов и ванных комнат -...

Срок сдачи/срок передачи ключей - каждый покупатель сталкивается с этими словами 🏡 Внесём ясность в эти понятия: 🔸 Срок сдачи / срок ввода в эксплуатацию - это дата, по наступлению которой застройщик планирует завершить все работы на объекте. ▪ Отделка квартир, безопасность дома, благоустройство прилегающей территории и т.д. Комиссия проверяет объект, и застройщик наконец-то получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию 👏 Но важно помнить, что ключи покупатель получит...

Многие при выборе квартиры сталкиваются с вариантом приобретением жилья по уступке. Но что же это за зверь такой? Не нужно пугаться этого слова, всё законно и вовсе не страшно! Уступка/переуступка в новостройке - это квартира, право требования на которую вам передаёт (уступает) предыдущий покупатель.  Такую форму договора юристы ещё называют цессией.  Наиболее простой и надёжной формой договора для покупателя является цессия ДДУ. Но откуда они берутся? 🔸 Часто инвесторы покупают квартиры на ранней стадии строительства с целью на этом заработать...

Иногда их ещё называют "апарты". Но что же это такое? В России под этим словом подразумевают вид нежилой недвижимости, пригодной для проживания. В других странах это слово может иметь немного другое значение. Но мы будем ориентироваться на определение нашего рынка. Основные отличия апартаментов от квартир: Перечислим плюсы приобретения апартов: 🔸 Высокий спрос на аренду  🔸 Наличие программ доходности 🔸 Низкая стоимость 🔸 Дополнительные услуги по обслуживанию (доставка еды, ремонт, уборка и пр...

Что нового ожидает нас в мире недвижимости в 2020 году? 🔸 Продажа жилья без уплаты налога на доходы физических лиц Сейчас необходимо владеть продаваемым жильем не менее 5 лет. С 2020 этот срок снова сократят до 3 лет, но только для тех владельцев недвижимости, которые продают свое единственное жильё 🔸 Материнский капитал  В 2020 году в России проиндексируют материнский капитал. Вместо 450 тысяч рублей семьи будут получать 466,6 тысячи рублей 🔸 Компенсация за отсуженную квартиру С 2020 года россияне смогут получить компенсацию за отсуженную квартиру...

Немногие знают, что от ипотеки можно немного отдохнуть! Программа такой приятной передышки называется «ипотечные каникулы».  У большинства обладателей ипотеки есть право сократить или приостановить выплаты по ипотечному кредиту на срок до 12 месяцев. Какие условия? 🔸 сделать это можно 1 раз  🔸 только по 1 договору на ипотеку (если вдруг у вас их несколько)  🔸 вы впервые обращаетесь с просьбой о рефинансировании ...

Но как? Неужели не нужно откладывать деньги? Да, мы все привыкли к мысли, что нельзя купить квартиру просто так, без каких-либо сбережений. Но пришла пора свыкнуться и с другой, более приятной мыслью. Банк выдаст вам кредитные денежные средства на всю стоимость квартиры, а не только на какую-то ее часть...

В чем смысл покупать квартиру через агентство? Многие думают, что проще пойти напрямую к застройщику, избегая каких - либо посредников при покупке квартиры. Наверное, это действительно проще, но лучше ли? Вот несколько плюсов работы с хорошим агентом: 🔹Агент знает информацию по всему рынку первичной недвижимости 🔹У него нет привязки к конкретному жилому комплексу, он всегда может предложить альтернативу  🔹Он будет постоянно на связи, пройдёт с вами все стадии сделки, тщательно наблюдая  🔹Агент...