Компания Конкиста

Один из главных компонентов концепции жилого комплекса - развитая и многоуровневая инфраструктура. В комплексное обслуживание коммерческой недвижимости часто входят не только технические и клининговые мероприятия, но и весь спектр работ по управлению объектом. Продуманная стратегия и качественное воплощение идей по развитию бизнеса гарантирует стабильный доход владельцу недвижимости и комфорт резидентов. Эксперты коммерческого сегмента проанализировали основные тренды, преобладающие на ранке новостроек – об этом в нашей статье...

Несмотря на многие сдерживающие факторы рынок новостроек Москвы стремительно развивается и совершенствуется, а по предварительным результатам продаж наблюдается достаточно высокий спрос. По мнению аналитиков рынка первичной недвижимости, девелоперы и риелторы завершают текущий год с выгодными позициями. Новый формат программ господдержки, инфляция, ограничительные «пандемийные» меры, высокий темп роста цен – все это наложило свой отпечаток на ситуацию рынка недвижимости. Однако высокая активность...

Одной из самых сложных инженерных систем является вентиляция в общепите. Ошибки при ее проектировании могут стать причиной грубых нарушений установленных требований и негативно повлиять на работу коммуникации. Обилие запахов в кухонной зоне и большое количество жировых испарений требует качественного воздухообмена и регулярной очистки системы. Поддержание оптимального микроклимата в заведении, минимальный уровень шума и вибрации, эффективное выведение отработанного воздуха – ключевые требования к вентиляции в общепите...

Параметры воздухообмена, соответствующие нормативным требованиям, являются одними из важнейших составляющих качественного микроклимата и обязательным условием эксплуатации объекта коммерческой недвижимости. Для поддержания исправного и работоспособного состояния системы важно своевременно и регулярно проводить техническое обслуживание оборудования и чистку воздуховодов вентиляции. Накопление загрязнений и пыли внутри системы может привести к сбоям в ее работе, а бактерии и вирусы, размножающиеся в такой среде, угрожают здоровью персонала и посетителей здания...

Наиболее эффективным способом укрепления строений признано инъектирование кирпичной кладки. Метод позволяет восстановить целостность стен, устранить пустоты и увеличить прочность конструкции на 15-20%, что в свою очередь влияет на продление срока эксплуатации объекта. Однако любые строительно-монтажные работы по возведению стен или их укреплению требуют привлечения квалифицированных специалистов, ведь только так можно гарантировать качественный результат. На начальном этапе профессионалы проводят...

Каждую зиму большое количество осадков, резкие перепады температур и обледенение создает немало проблем городским жителям. Регулярная очистка кровли от наледи и сосулек – одна из необходимых составляющих эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. От падения с крыш накопившегося снега и льда могут пострадать люди и автомобили, а образование сосулек часто приводит к деформации водосточных желобов. Своевременная очистка снега и сосулек является обязанностью владельцев коммерческих зданий. В большинстве...

Для объективной оценки состояния и работоспособности подачи и распределения тепла на коммерческих объектах проводится экспертный осмотр системы отопления. В ходе проверки специалисты анализируют проектное решение и качество монтажа, выявляют проблемные моменты в функционировании системы и их причины, степень износа оборудования, а также разрабатывают рекомендации по модернизации и повышению уровня энергоэффективности. По результатам мониторинга состояния коммуникаций здания или в рамках локальной проверки дефектных участков систем составляется акт осмотра инженерных сетей...

Каждый объект коммерческой недвижимости нуждается в регулярных профилактических, контрольных и ремонтных мероприятиях. Особого внимания требуют инженерные системы торговых центров, ведь поломки или сбои в работе коммуникаций способны парализовать деятельность таких объектов, что отразится на доходности. Кроме того, необходимо соблюдать нормативные показатели микроклимата и требования пожарной безопасности, что невозможно без исправного и корректного функционирования вентиляции, кондиционирования, отопления, слаботочных и других сетей...

Тщательное и квалифицированное проектирование, профессиональный монтаж инженерных коммуникаций являются важной составляющей для их корректной и качественной работы. Однако в период эксплуатации объектов коммерческой недвижимости не обойтись без технического обслуживания систем противодымной защиты, которое позволяет организовать стабильное и бесперебойное функционирование оборудования. Тщательные и своевременные осмотры установок позволяют выявить нарушения в работе системы, предотвратить более...

Одной из главных инженерных систем жилого дома является отопление. Создание эффективной работы коммуникации зависит от правильного выбора оборудования, отсутствия ошибок при монтаже, качества технического обслуживания систем отопления зданий. Уже на этапе планирования дома важно ответственно отнестись к разработке отопительной сети, осуществить необходимые расчеты с учетом нормативных требований и особенностей объекта. Среди основных аспектов, которые следует учитывать: Виды систем отопления При...

Оптимальные параметры микроклимата внутри помещений коммерческих объектов можно создать с помощью инженерных систем. Но если действующие коммуникации дали сбой, понадобится привлечение узкопрофильных специалистов, выполняющих ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Важно своевременно и качественно проводить обслуживание инженерных сетей, но даже в таком случае иногда возникают непредвиденные внештатные ситуации. При этом только специалист может провести комплексную диагностику, выявить причины возникновения аварии и выполнить качественный ремонт оборудования...

По данным Финансового университета РФ, количество случаев мошенничества в сфере продажи недвижимости за последние пять лет возросло на 20%. Только качественные риэлторские услуги под ключ от проверенной компании могут гарантировать безопасность сделок, ведь именно на вторичном рынке недвижимости существует большое количество преступных схем и уловок. С какими настораживающими факторами может столкнуться покупатель дома или квартиры, как избежать попадания на крючок аферистов – от этом в нашей статье...