секреты рынка недвижимости

Итак, 2019 год, принес нам долгожданные двухлетние ожидание перехода на новую форму финансирования: - читай "привлечения денег в стройки". Ближе к заветной дате - 1 июля 2019 года, стало понятно, что будет тяжело вот так просто взять и всем враз перейти на новые правила. Обычное дело с исполнением законов у нас в общем-то. Поэтому разрешили стройки у которых строительная готовность дома 30% и выше и продано уже не менее 10 % квартир вести по старым правилам. Отдельно признали ПИК и ЛСР «системообразующими»...

Наши законотворцы в целях искоренения практики появления обманутых дольщиков ввели массу изменений в 214-й закон, о котором наверняка слышали многие. Вроде теперь должно все стать безопасно и надежно в отношениях с застройщиками? Можно смело покупать квартиру в новостройке? Отчасти да. И со временем, когда все новые положения закона будут распространятся на все стройки и всех застройщиков, все действительно должно стать более защищено и гарантированно для покупателя. Пока не все так просто и хорошо...

Писал в своей статье о лучших каналах продажи недвижимости. Сегодня более подробно расскажу о сервисах продажи и покупки. Это те немногие сайты, где обязательно нужно разместить объявление о продаже вашей недвижимости. Интересная свежая статистика по динамике посещения таких сайтов: Всего за 3 года, как видно, все поменялось здесь кардинально. Только ЯндексНедвижимость как был, так и остался примерно с той же аудиторией. Парадокс, но при весьма активном развитии Интернета за последние почти 20 лет в России принципиально количество действительно стоящих площадок не увеличивается...

Продаете свою квартиру и вот они долгожданные клиенты – потенциальные покупатели начали звонить и даже договариваться о просмотре квартиры. Отлично, если произошло это достаточно быстро с момента подачи информации о продаже. Но не торопитесь показывать и рассказывать первым пришедшим на просмотр, что они у вас первые). Можете отпугнуть этим самым. Если таких клиентов несколько, разводите их по времени не менее чем в час разницы. На случай опозданий. Конечно, с одной стороны показать, что потенциальных покупателей сразу несколько круто, но и отработать показ нужно полноценно...

Задумали продать квартиру, дом или дачу? Обращайтесь к проверенному риелтору. Проработав несколько лет по этой профессии, делюсь с вами всеми «секретами». 1. Выбор риелтора. Выбирайте специалиста по рекомендации. Родственники, хорошие знакомые, коллеги наверняка с этим сталкивались и могут посоветовать профи. Деятельность риелтора не лицензируется. Хорошие агентства входят в профессиональные ассоциации, работают на рынке свыше 20 лет, и дорожат репутацией. Помните, что работать даже от имени агентства, будет конкретный человек...

Однажды вы решаетесь избавиться от своей квартиры, дома или дачи и сделать это собственными силами или с помощью застройщика/агентства недвижимости. Решил поделиться имея большой опыт работы риелтором и даже руководства риелторским агентством на протяжении нескольких лет. И, конечно, опыта продажи личных объектов. 1. Безусловно, рекомендую обращаться к риелторам. В первую очередь по рекомендации. Принадлежность к какому-либо лидирующему агентству города здесь не принципиально. Важно, чтобы человек,...