Просто экономика

Коротко: если у надежного застройщика или в готовом доме, то да, надо брать. Ставка очень выгодная — 6,5%. Чуть подробнее: 🔸 Договор нужно заключить до 1 ноября 2020 года. После этого программа перестанет действовать и ставки вырастут, скорее всего до 8%. 🔸 Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет. 🔸 Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению. 🔸 Рефинансировать существующую ипотеку, увы — нельзя. Да, я тоже расстроен. 🔸 Максимальная сумма кредита в Москве, МО, Питере и ленобласти — 8 млн...

Нет, не богатеют. Даже во время пандемии. Даже, если в СМИ пишут, что это не так. С чего все началось? Форбс опубликовали новость с громким заголовком "Российские миллиардеры за время пандемии разбогатели на $62 млрд" и её тут же подхватили все СМИ. Ещё бы, у обычного работяги это вызывает негодование, поэтому он начинает репостить новость друзьям, делать мемы и прочими способами помогать распространить эту новость. Как на самом деле? Активы богатых людей состоят в основном из акций их компаний. А в любой кризис акции большинства компаний падают...

Коронавирусом заразились уже 14,6 тыс. человек, 305 умерли (данные на 2 февраля). Цены на маски растут, в аптеках масок уже не осталось. Разберемся, в чем дело. Почему растут цены? Цены растут из-за дефицита, т.е. спрос на маски превышает предложение. У производителей просто нет такого количества масок, поэтому они повышают цены. Значит, надо увеличить предложение масок и/или понизить спрос. Увеличить предложение можно стимулируя производство или импорт масок из-за границы. Понижать спрос надо аккуратно, ведь людей надо обеспечить необходимым минимумом...

По данным Росстата инфляция за 2019 составила 3%. Население не верит и говорит, что цены выросли на 9,4% (по данным ЦБ). Я решил провести исследование в телеграме-канале. Провел опрос, в котором попросил подписчиков сказать, насколько цены выросли по их мнению и привести пример товара, который подорожал сильнее официальной инфляции.. Результаты опроса Мнение участников опроса практически совпало с наблюдаемой инфляцией по опросам, которые проводил ЦБ — около 9%. И людям не показалось: почти все товары, которые участники опроса указали, выросли в цене больше официальной инфляции...

1. Людям кажется, что цены на нефть падают. По новостям всегда говорят про цену на нефть в долларах. Да, она периодически падает. Но когда падает цена нефти в долларах, падает и курс рубля, в итоге цена на нефть остаётся примерно той же самой. Работает и наоборот: когда нефть растёт — падает рубль, и цена остаётся той же самой. См. график — цена на нефть и курс рубля к доллару движутся в обратном направлении. 2. Цены всегда растут. У нас инфляция, поэтому цены в принципе растут. Только если сравнивать цены на нефть с бензином, то надо делать это в одной валюте, например в рублях...

Рубрика: #Вопросы от подписчиков в телеграме Выплата пенсий требует много денег В России солидарная пенсионная система. Это означает, что наши деньги идут на выплаты нынешним пенсионерам. А когда мы состаримся, нашу пенсию будут оплачивать наши дети. Пенсионная система не должна быть обузой для государственного бюджета. Доходы пенсионного фонда должны покрывать расходы. Но уже с 2014 расходы были выше доходов. Лишь половину доходов обеспечивали наши отчисления в пенсионный фонд (4,4 трлн в 2017)...

Часть 1. Новая Конституция Уже завтра госдума рассмотрит изменения в Конституции, которые предложил Путин. Законопроект большой, там много новых подробностей, которых не было в его выступлении неделю назад. Если вы ещё не разобрались в этом, вот список обзоров. В них законопроект разбирают простым языком. Советую найти время и прочитать хотя бы что-то: От себя добавлю: Часть 2. Что произошло с рублем после вчерашних новостей? Ничего. Он немножечко подрос, но эти изменения ничтожны по сравнению с ростом рубля за декабрь или колебаниями за последний год...

Причин много. Порой инфляция возникает из-за государства, если его действия вызывают дефицит товаров: Есть причины инфляции, которые могут возникать и без участия государства: Почему нельзя взять и повысить всем пенсии? Причины инфляции могут быть самые разные. Бывает и так: хотели как лучше, а получилось как всегда. Если в экономике ничего не изменилось, но денег стало больше, то цены вырастут. Логика такая: стало больше денег => повысился спрос на товар => выросли цены на него. Вот примеры, когда благое дело приведет к инфляции: А как тогда сделать, чтобы экономика росла быстрее инфляции? Нельзя просто так заливать экономику деньгами...

Плохая инфляция или хорошая — зависит от темпа роста цен: Почему резкие скачки инфляции — это плохо? При скачках инфляции зарплаты растут медленнее цен. Следовательно, люди меньше потратят => падают прибыли компаний => у компаний еще меньше денег, чтобы повышать зарплаты. Круг замкнулся. При стабильной инфляции остаются стабильными и зарплатные ожидания людей, т.к. люди не следят за статистикой и не сразу осознают, насколько резко выросли цены. А зарплаты не растут больше ожиданий. Вдобавок, повышают редко — дай бог раз в год. Поэтому зарплаты и не поспевают за инфляцией. Вспомните: С 2010 по 2013 год доходы россиян стабильно росли по 10-14% в год...

Необязательно. Экономисты считают, что рост цен на уровне 2-5% полезен для развивающихся и развитых экономик. Инфляция повышает спрос Рост цен сам по себе стимулирует спрос. Потому что становится невыгодно держать деньги под подушкой — они обесцениваются из-за инфляции. Инфляция заставляет нас тратить или инвестировать наши сбережения. Больше всего инфляция повышает спрос на дорогостоящие товары, которые при этом медленно портятся, например квартиры или ювелирные украшения. Вспомните, покупка квартиры считается хорошей инвестицией, потому что люди верят, что квартира будет всегда дорожать в цене...

Когда цены растут — это инфляция. Когда падают — дефляция. Речь про длительное изменение цен — хотя бы за неделю. Когда цены в течение дня то растут, то падуют — это не "динфляция", а просто колебания цен. Инфляцию измеряют в процентах: за год молоко подорожало со 100 рублей до 110, значит инфляция — 10%. Но молоко я взял для примера. Инфляцией называют рост цен на все товары и услуги в каком-то регионе или стране. Иногда говорят про отдельную отрасль, типа "инфляция на рынке недвижимости", но так говорят редко. Инфляция не означает, что растут цены на все товары и услуги! Одни товары могут подорожать, другие подешеветь, но если в среднем цены выросли — это инфляция...