заНедвиж

Схема BTS, Build-to-suit, или строительство под ключ - тренд 2020. Почему? Рассказываем ниже. Начнём с того, что такое build-to-suit. Если переводить дословно, то получится «построить так, чтобы подошло». Значение ушло недалеко от дословного перевода. Обычно возводится объект под конкретного заказчика, учитывая его требования, особенности бизнеса и другие пожелания клиента. Технология build-to-suit популярна в западных стран, так как там заказчик не готов переплачивать за неиспользованное пространство...

В заНедвиж рассказываем про инвестиции с доходностью в 40% годовых. Возможно? Вполне! Поможет разобраться гость выпуска заНедвиж Николай Мрочковский – человек, который знает, как зарядиться на победу, поставить цель и достичь ее. В выпуске: - с чего начинать инвестировать в недвижимость - правила рынка - типичные ошибки - кейсы с доходностью 40% годовых Николай расскажет про типичные ошибки новичков, с чего он начинал свой...

Пользователями самых дорогих офисов остаются банки и финансовые организации (более 1,1 тыс долл за м² в год). Однако, компании из IT сферы, в частности, онлайн-платформы, увеличивают объем потребления дорогими офисами и формируют почти четверть спроса...

Рейтинг премиальных офисных помещений Европы первое место занимает район Вест-Энд Лондона за 1,96 тыс. долл. за м² в год. Второе место - район Сити Лондона с ценой в 1,15 тыс. долл. за м² в год. Москва замыкает тройку с ценой на премиальные офисы в 1,01 тыс. долл. за м²  в год. Рост цен на аренду был зафиксирован в...

Лидером стал Центральный район Гонконга с ценой 3,36 тыс. долл. за м² в год. Второе место занял Мидтаун Нью-Йорка - там офис обойдется в 2,28 тыс. долл. м² в год. А третье место ушло Пекину, на Финансовой улице за квадратный метр придется отдать 1,9 тыс. долл. за год. Больше половины позиций в ТОП-10 – это рынки Азиатско-Тихоокеанского региона...

Многолетний опыт моей команды, а он более 13 лет, позволяет чувствовать рынок недвижимости и рассказывать о трендах в выпусках заНедвиж для того, чтобы вы могли на этом зарабатывать! За 2019 год рынок московских коворкингов вырос в 1,5 раза, а сетевые операторы заняли долю рынка в 75%, об этом рассказали эксперты компании Cushman & Wakefield. С января 2019 по январь 2020 года в Москве открыли 22 коворкинга площадью 60 тыс. кв. м. Развитие рынка не останавливается, и в этом году планируется открытие еще 20 новых площадок...

Участники нашего нового выпуска заНедвиж — компании-пионеры, которые не только не испугались нового рынка, а успешно зашли на него и создают там тренды.  Среди них — One-beautycoworking и Barber.click. Эти 2 схожих на первый взгляд проекта привносят свою индивидуальность в развитие шеринга. В этом выпуске мы сравним бизнес модели бьюти-коворкингов и узнаем, сколько стоит...

Рынок объема инвестицией в России второй год показывает стабильный рост и достиг отметки в 4.1 млрд долл. Это на 41% больше, чем в 2018 году (2.9 млрд долл.). Данная динамика связана с общим улучшением инвестиционного климата России: снижение ключевой ставки в год – с 7,75% до 6,25%, укрепление рубля с начала 2019 года и, как следствие, позитивная разница между ставками капитализации и стоимостью банковского финансирования в рублях, что способствует возрождению интереса инвесторов к российскому рынку...

Столешников оказался в 20-ке самых дорогих улиц мира, но место там не найти. Столешников переулок в 2019 году снизил долю вакантных помещений до 9,5%, что, по данным исследования JLL, является минимальным значением с 2016 г.. За год доля вакантных площадей упала с 15,9% до 9,5%, на 6,4 пункта. В 2016 году процент свободных помещений составлял 22%. Динамика вакантности отражена на графике ниже. Основными игроками в Столешниковом переулке являются магазины люксовых брендов, но 2018 и 2019 года показали,...

В 2019 году, по данным исследования CBRE, доля использования складских помещений ритейлерами в Московской области составила 31% (3,6 млн. кв. м.). На оффлайн ритейл приходится 25%, на онлайн – 6%. Общие тенденции развития диджитализации говорят о том, что доля онлайн ритейла будет только увеличиваться. Лидерами использования складских помещений стали продуктовые сети (1 млн. кв. м.). В сегменте хранения продуктов существует положительная динамика, обусловленная увеличением расходов...

Леонид Засухин, основатель Копирки, поделился секретами компании: как правильно выбрать локацию, во сколько обходится одна точка, как оптимизировать арендованное пространство, а главное - как создать и управлять самой крупной сетью копировальных центров России...

В Москве подскочили цены на вторичное жилье. По данным «стройгазеты», стоимость вторичной квартиры выросла на 20%, а спрос остался прежним. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве - 6,5-8 млн, со сроком реализации в среднем 1-2 месяца...