#зачем_мне_риелтор

Клиент не всегда прав!!! Тот, кто утверждает обратное - никогда не работал с людьми!!! Люди – я вас очень прошу, если вы понимаете, что услуга, которая вам нужна требует определенной квалификации, знаний, опыта и сами вы с ней не справитесь – идите к специалисту...

Квартира "проститутка" - будут называть Вашу квартиру если продавать её будет больше чем 1 риелтор (Вы сами конечно тоже можете))) Надеюсь, понимаете, что это не есть гуд? Если 1 товар (продукт, объект) продают несколько человек, кто его "заморачивается" продавать качественно? Правильный ответ - НИКТО!!! Вывод или продавайте сами или доверьте это 1 профессионалу! Версия, «хорошо, когда продажей занимается несколько человек – кто первый продаст тот и молодец» - в корне не правильная! Если продают...

Продавцы – Помните никто, слышите, никто не покупает стены!!! Уже, пожалуйста, забудьте эту идиотскую формулировку (откуда она вообще взялась?), Что «покупают все равно «стены»» - какие стены, вы о чем???...

Статья из серии #зачем_мне_риелтор коротко о том как самостоятельно сделать Рефинансирование. И так, теперь разберем каждый пункт, подробней. 1) БАНК. Как выбрать? ГЛАВНОЕ: ставка в новом банке должна стать на 1,5-2 % ниже (чем больше разница, тем лучше) чем сейчас, если сумма и срок кредита большие (свыше 2 миллионов и 20 лет), тогда и 1% будет выгоден! Есть ли смысл рассматривать только крупные и известные банки? Я, считаю, смысла нет! Во-первых, то что Вы не знаете этот банк – еще не значит,...

И так в городе О.квартиру продали, в городе Т.выбрали квартиру для покупки, одобрили #ипотека Аванс внесен, оценка сделана, документы подготовлены – едем на сделку. это продолжение начало читай тут https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5de10805c51b3225b57fedc8/5de134e7fbe6e700b04a3cbd/edit и тут https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5de10805c51b3225b57fedc8/5de143f386c4a900ae51380b/edit Сделка у нас нотариальная, поясню сделка была в прошлом году, а с 31 июля 2019 года вступил в силу закон упрощающий сделки с долями...

Он говорит своей жене, - «я тебе для чего доверенность сделал? Вот и езжай сама!». Это шок! (это продолжение, начало тут https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5de10805c51b3225b57fedc8/5de134e7fbe6e700b04a3cbd/edit) И разумеется всё не так просто, как может показаться, вроде действительно, а что такого, ведь доверенность на самом деле есть? Да, есть! НО все документы подготовлены (и что гораздо важнее согласованы с юристом банка!) на него и значит, придется их все переделывать! А переделать, значит потерять несколько дней, потому, что дату подписания тоже придется перенести...

Эта статья будет о том, как продавали квартиру в городе О., и добавляя денег через ипотеку, покупали в городе Т. Всё просто. Задача: найти покупателей на квартиру в О.; собрать пакет документов для продажи квартиры; сопроводить сделку купли-продажи данной квартиры; оформить перечисление денежных средств за эту квартиру так, чтобы в другом городе за снятие не взяли денег; подготовить пакет документов и одобрить ипотеку; съездить в Т. подобрать и выбрать квартиру, которую будем покупать; проверить...

Нет, я не сдамся! Уже дело принципа, довести эту сделку до конца! По сути, мы могли решить – ну, не судьба! И отказаться от покупки квартиры сейчас, подождать когда Мария выйдет на пенсию (пенсия имеется в виду военная, ждать ее оставалось 3 года) и получить все сбережения, которые ей начисляются #росвоенипотекой, в наличном виде и спокойно купить квартиру. То есть на данном этапе, отступить и сдаться! (это Продолжение, начало статьи читайте тут https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5de10805c51b3225b57fedc8/5de11547d7859b00b18917ea/edit и тут https://zen...

Продолжение, начало читайте тут https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5de10805c51b3225b57fedc8/5de11547d7859b00b18917ea/edit И так получили одобрение банка и переходим к выбору квартиры, а в нашем случае сначала выбираем застройщика. Первый – не плохие 10-и этажные панельные дома, свежий микрорайон (еще не особо развитый), дешевый косметический ремонт (бумажные обои, простейший линолеум, дешевые деревянные входная и межкомнатные двери, в туалете и ванне стены окрашены краской), то бишь всё...

История не даром, что длилась целый год, проделано было очень много работы. Что-то делалось несколько раз, что-то как оказалось и вовсе зря делалось. И, как и в любой другой работе, про часть работы клиент даже не знает! Это возвращаясь к вопросу #зачем_мне_риелтор ? Дано. Мария с военным сертификатом, который был получен ею еще летом, срок действия у него 6 месяцев (потом нужно обновлять его). Хочет купить квартиру в городе О. !!! Да, друзья именно так, на начальном этапе она даже район города не знала какой хочет!!! Работаем...