Мишкина недвига | Недвижимость

За отсутствие воды и тепла - штраф вырастет до 500 тысяч рублей. В Госдуме хотят многократно увеличить штрафы для ресурсоснабжающих организаций. Депутаты предлагают внести изменения в КоАП за нарушения сроков подачи воды, теплоснабжения, электричества, а также срыв отопительного сезона. По задумке авторов законопроекта, максимальные штрафы для организаций могут вырасти до полумиллиона рублей. Поводом стала плачевная ситуация во многих регионах России. Так, например, в 2019 году в Томске теплоэнергетики удлиняли срок включения горячей воды в квартирах горожан...

По информации Росстата, износ более 70% имеет свыше 100 тысяч зданий по всей России. Общая площадь всех объектов равна около 25 млн кв. м. Минстрой России ввел новые правила оценки аварийности многоквартирных домов не выше пяти этажей. Данное нововведение имеет как плюсы, так и существенные минусы. Попробуем разобраться в сути этого нововведения. Изменения касаются оценки технического состояния зданий. Сейчас оценка требует обмерных работ, изучения всех строительных конструкций и инженерных систем, вскрытия и испытаний, выявления всех дефектов и проведения поверочных расчетов...

Чтобы обеспечить жильем всех обманутых дольщиков России потребуется 20% всего годового бюджета Москвы, 90% бюджета Санкт-Петербурга или 3 годовых бюджета Новосибирской области. По данным фонда защиты прав дольщиков, в настоящее время, если собрать все долгострои, то можно построить более 3 тысяч домов. Это по сути целый город на территории России. Всего для достройки необходимо 500 млрд рублей. Пока регионы в большей мере самостоятельно пытаются решить проблему с долгостроями. Лидером по мерам поддержки обманутых дольщиков является Новосибирская область...

Власти приняли законопроект, позволяющий сносить все, что сочтут необходимым, и строить почти везде, где захочется, утверждают активисты. Пока такой закон готовится для внедрения в Москве. Хотя эксперты говорят, что в случае удачного опыта он может быть распространен на всю Россию. Документ уже принят депутатами Госдумы во втором и третьем чтениях. По данным активистов, это даст властям Москвы право «не соблюдать общероссийские градостроительные нормы, правила подготовки, утверждения Генерального плана города, ПЗЗ, проектов планировок»...

Владельцев дач, которых в России насчитывается около 60 миллионов человек, с нового года ждут изменения. В Союзе садоводов России рассказали о всех грядущих нововведениях. Дачников ждет налог на воду, снижение налога для СНТ. Также добавятся трудности в получении участка в садовом обществе и продаже урожая. С 2020 года лицензирование общих скважин садоводческими товариществами станет обязательным и платным. Оформление лицензии обойдется СНТ в 7,5 тыс. руб. За нарушение грозит штраф до 1 млн руб...

Путин запретил изымать жилье у добросовестных россиян. Закон вступит в силу с 1 января 2020 года. Государство решило обезопасить около сотни миллионов россиян, которые соберутся покупать жилье в 2020 году. Раньше можно было нарваться на мошенников и потерять деньги и квадратные метры. Согласно документу, предусмотрена возможность получения добросовестными приобретателями компенсации за утраченную недвижимость в размере кадастровой стоимости или причиненного в связи с этим реального ущерба. Например,...

Эту технологию уже применили, чтобы переселить малоимущее население страны. Квартирный вопрос остается одной из главных проблем для населения различных стран, в том числе и граждан России. Решить проблему в нашей стране пытаются уже второй век подряд. Успешным можно считать опыт строительства хрущевок. Именно с помощью них в СССР удалось переселить из бараков, общежитий и коммуналок миллионы граждан. Компактные и тесные квартиры в хрущевках, тогда воспринимались совершенно по-иному. А люди, получившие их от государства, были по-настоящему рады этим квадратным метрам...

Правительство России решило простимулировать россиян. Собственников, которые решат застраховать свои квартиры от чрезвычайных ситуаций, частично освободят от платы взносов на капремнот. по налогу на имущество физлиц. Об этом говорится в проекте Минфина России. В частности, в документе речь идет о предоставлении льгот по налогу на имущество физлиц органами местного самоуправления гражданам, застраховавшим жилые помещения от ЧС, в рамках программы по возмещению ущерба имуществу, пострадавшему на территориях субъекта РФ...

Депутат Государственной думы Дмитрий Юрков решил, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Государство лишь кинет спасательный круг. Идея парламентария заключается в том, что переселяться из аварийного жилья россияне должны за свой счет через взятие ипотеки. Государство поможет только с первоначальным взносом, который внесет Фонд содействия реформированию ЖКХ. Также гражданин получит льготную ставку по ипотеки в 3% годовых. Такая инициатива связана с тем, что сейчас в стране огромное количество аварийного жилья...

Специалисты портала Domofond.ru на основе опроса 90 тысяч человек составили рейтинг лучших и худших городов России по качеству жизни. Наибольшее число городов-аутсайдеров находятся в Кемеровской области. В последней десятке оказалось сразу три кузбасских населённых пункта. В антирейтинг попали: печально известный в России и, возможно, в Канаде Киселевск, а также Белово и Ленинск-Кузнецкий. Однако самым худшим назван город Шахты в Ростовской области. Также в худшую десятку попали Каменск-Шахтинский, Свободный, Воркута, Орск и Комсомольск-на-Амуре...

Что значит снижение ставки для ипотечников и экономики России в целом? Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентных пункта до 6,25% годовых. Об этом говорится в сообщении регулятора. По официальной версии Центробанка, ключевая ставка снизилась из-за снижения прогноза по инфляции. Банк России в очередной раз снизил прогноз по инфляции на конец 2019 года — с 3,2–3,7% до 2,9–3,2%. По словам экономистов, с помощью неоднократного снижения ключевой ставки государство планирует расшевелить и без того слабую экономику страны...

Каждый год власти не перестают «радовать» собственников жилья новыми законами и изменениями. Далеко не все они окажутся положительными. Налог увеличится С нового года кадастровая оценка недвижимости будет проводиться по новой. Теперь оценивать недвижимость будут по единой методике по всей России. С 2020 года кадастровая стоимость увеличится для многих собственников от 30% до 200%. Владельцам коммерческой недвижимости повезло еще меньше. Есть примеры роста в десятки раз. Под новые правила попадут объекты миллионов владельцев...