Записки юриста

Жила-была женщина. На момент начала этой истории ее сыну было 15 лет, мужа у нее не было, мать ее была инвалидом с парализованными ногами. Жили они в доме, которой мог бы носить гордое имя "халупа", если бы был несколько лучше. Единственными достоинствами этого жилища были близость церкви и расположение в центре города. И постоянно она ходила в церковь и молилась, таскала туда свою мать, благо церковь была рядом. Община прознала про ее проблему, и нашелся добрый человек, который пожертвовал ей денег на ремонт дома. Она купила материалы, но ее тупо кинули. Как это долгий рассказ, но управились....

Как-то довелось мне вести защиту одной женщины в чужом городе. Процесс был очень яркий: одно обвинительное заключение моей подзащитной составляло 1857 страниц, 130 томов уголовного дела, обвинения в тяжких преступлениях, три года следствия, три года суда, и, на мой взгляд, чистая заказуха. Защищал я ее ярко, самобытно, весело и шумно и приобрел в этом городе репутацию правозащитника (ой вэй, я этого не хотел!) В результате у меня стали появляться очень странные люди. Однажды утром выхожу в двор своего домика (в своем городе!) и вижу азербайджанца, который стоит на коленях и заламывает руки: "Спаси меня, брат! Только ты, брат, вернешь меня к жизни" и т...

Нужен ли закон о профилактике семейно-бытового насилия? Да, безусловно! Нужен ли закон о профилактике семейно-бытового насилия? Нет, Упаси Господи! На первый взгляд, два взаимоисключающих утверждения, но только на первый взгляд: в том виде, в котором он принимается он вреден, с принципиально иным подходом он необходим. Любой закон должен решать некую проблему или их комплекс и не должен создавать проблем худших, чем им решаемая. Начать надо с постановки задачи. Есть семьи в которых один из супругов (муж или жена) создает для второго супруга и/или детей невыносимые физически и/или психологически условия...

Я решил сделать несколько публикаций об этом законе и начну с простой истории. Как пела группа Дюна: "Живет семья, обычная семья, крыса, лошадь и свинья" История из жизни. Преамбула. Мама, папа и сын живут вместе, в приватизированной на имя мамы двухкомнатной квартире. Мама и папа развелись, сыну примерно 20 лет, он спортсмен, причем не шахматист, а реально здоровый лось. У него с отцом плохие отношения. Сын рассказывает, что отец его постоянно оскорбляет, унижает, плюет в лицо (буквально), причем отец мелкий сморчок и постоянно провоцирует. Если сын его ударит, то папа попадет в больницу. Явно просматривается цель провокации: вынудить сына на конфликт и написать заявление на уголовное дело...

Ко мне приходят разные люди, в том числе строители, которые реально пашут день и ночь за весьма скромное вознаграждение, но рискуют остаться с пустыми карманами по инициативе "благодарных" клиентов. Чаще правда приходят мои коллеги, которые впали в изумление, мешающее им вести дело) 1. Подстава чистой (дождевой) воды. Фирма А заказала у строителей построить здание. Проект, разрешение на строительство, все как положено. Строители принялись за работу. В срок и в соответствии с проектом построили здание, подписали все акты и приготовились культурно отдохнуть... И тут у здания потекла крыша, что вызвало конфликт (мягко говоря) между строителями и заказчиками...

Сейчас громадное распространение имеет т.н. "обналичка". Говоря простыми словами, Ваша организация переводит фирме "Рога и копыта" деньги за воображаемый товар или за товар по завышенной цене, а посредник от этой фирмы приносит Вам наличные за вычетом маржи. На первый взгляд все очень выгодно: цена обналички порядка 6%, что существенно выгоднее всех налогов, проплата денег таким образом снижает и НДС и иные налоги и сборы, но... Вред для общества Вред для общества складывается из двух основных аспектов. Во-первых, очевиден моральный вред: развитие правового нигилизма. Пока все не раскроется руководство фирмы будет всем рассказывать, как оно изящно обмануло государство...

В сети очень много "самоучителей" как купить квартиру без риска, какие моменты надо проверить. Очень обширная дискуссия касается риэлторов - нужны они или дармоеды поганые, нужен ли юрист на сделку и т.п. Однако я не встречал описаний рисков, связанных с искажением цены сделки. Завышение цены сделки Например на днях ко мне пришел человек. Он продавал земельный участок за 400 т.р., причем участком никто не интересовался. Кадастровая цена 1 200 000 рублей. И тут счастье: приходит покупатель, который готов купить землю, но при одном условии: в договоре укажут цену 2,5 млн. рублей, деньги переведут в полном объеме, а 2,1 млн...

Как я уже писал раньше, одной из самых болезненных тем при разводе являются алименты. В законе вроде все прописано просто: 1/4 на одного ребенка, 1/3 на двоих, 1/2 на троих и более... Но иногда складываются ситуации, когда к женщине возникает вопрос: на что она рассчитывала? История из практики. Приводят ко мне парня его родители... Именно приводят и именно родители. Парню 35 лет:) Внешне он хорош: приличного роста, хорошая фигура, но отсутствуют мозги и присутствует немерянная тяга к спиртному. Бухает он каждый день и еще у него бывают запои... Отоваривается он в шинке. В этом шинке есть хозяйка, которая с ним переспала (по его пьяни) и по своему желанию...

Встретил в сети интересную хронологию: 1552 - Присоединение Казани, 1554 - присоединение Астрахани, 1555 - присоединение Сибири, 1783 - присоединение Крыма, 1856 – присоединение Крыма, 1920 - присоединение Крыма, 1944 - присоединение Крыма, 2014 - присоединение Крыма И вспомнил написанные более полутора веков назад строки. «Грустно.... я болен Севастополем. Мученик-Севастополь! Так назвал его на сих днях один из тех немногих, весьма немногих писателей наших, которых читать, которым сочувствовать можно. Эти слова глубоко заронились мне в сердце, как тяжелая, железная истина. Мученик! Долго...

Прочитал статью «Как потерять значительную часть участка на законных основаниях» и решил рассказать занимательную историю из практики. Жил был славный парень: симпатичный, но это было, пожалуй, его главное достоинство. На момент начала истории ему было примерно 35 лет. И женился он на девочке 18 лет от роду. И стали они жить в коммуналке. Из имущества у него была упомянутая коммуналка, вазовская «шестерка» 20 лет от роду и немолодая ГАЗель. Работал он водителем и занимался грузоперевозками. Понятно, что денег у них было небогато, зато они начали активно плодиться, и уже через несколько лет у них было трое маленьких детей...

Квартирный вопрос испортил москвичей, написал великий Булгаков. Жизнь супругам при разводе портит имущественный вопрос. Конечно, вступая в брак, именно Вы считаете, что он никогда не распадется. Но, как пел Слепаков, «А что … если да?» На разводе жизнь не заканчивается и нормальное решение имущественных вопросов один из залогов того, что вы, по крайней мере, не станете заклятыми врагами. Закон предусматривает 3 варианта решения имущественных вопросов между супругами: законный режим имущества и два вида договорных режимов: брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Начну с законного режима имущества супругов...

Одной из самых болезненных тем при разводе являются алименты. Один из случаев из практики. Иногда люди вызывают удивление, зачем они развелись, ведь они так гармоничны. Развелась пара у которой был один общий ребенок. При разводе на словах договорились, что папа переводит маме каждый месяц определенную денежную сумму. И папа каждый месяц платил. Тогда не были так распространены карты и работа у папы была разъездная, поэтому он деньги переводил разными способами, от Золотой Короны до полной экзотики, которую я даже и не упомню. Как потом выяснилось, мама сразу после развода получила судебный приказ на алименты и положила его в стол...