Говорит Адвокат Руслин

Здравствуйте! Намедни получил в одном из районных судов Самары копию недавно вынесенного решения по иску о разделе совместно нажитого имущества супругов. Я в этом деле представлял интересы бывшей супруги, которая и обратилась с иском. Ответчик - личность очень примечательная; по всей видимости, мы - ныне живущие - должны гордиться тем, что являемся его современниками (а участников процесса постигла еще и радость быть его земляками). Ничем иным, кроме его выдающихся личных качеств, я не могу объяснить то обстоятельство, что практически всё имущество, нажитое супругами в период их почти 30-летнего брака, оказалось подарено уважаемому ответчику...

Здравствуйте! Продолжим разговор о бессовестных наследниках, которых за их наплевательское отношение к наследодателю хорошо было бы лишить наследства, но не так всё просто. Напомню, на чем мы остановились. Недостойными наследниками могут быть признаны не все без исключения бессовестные персонажи, а только те, которые: 1) обязаны были содержать наследодателя (материально), и 2) обязанность эта установлена законом (а не просто мы так думаем, что по совести так должно быть). Мало того, важнейшее уточнение вносит Верховный Суд. В пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г....

Здравствуйте! Скрывать не стану - очень и очень интересуюсь вопросами наследования, наследственного права и пр. Виной тому то ли буйно-меланхолический склад характера, то ли небольшой объем Части третьей Гражданского кодекса, в которой говорится о наследовании, то ли что-то еще. Так или иначе, сегодня именно о наследовании пойдет разговор, а конкретно - о моральном облике некоторых наследников и возможном влиянии этого морального облика на их наследственные права. Часто приходится сталкиваться с тем, что один наследник обвиняет другого в наплевательском отношении к наследодателю и его нуждам. Дескать, не навещал, не помогал, не осуществлял уход, знать не желал и т...

Здравствуйте! Если помните, предыдущая статья закончилась для кого-то хэппи-эндом, а для кого-то нет; мы выяснили, напомню, что погашение в период брака совместными усилиями супругов ипотечного кредита, который был выдан одному из супругов до брака, не является основанием для признания за другим супругом права на долю в общей собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием кредитных средств. Но ведь на что-то же всё-таки этот бедолага имеет право?! Да, имеет, и речь здесь вот о чем. Если я покупаю какую-то вещь для себя, то именно я за эту вещь и должен платить. Не кто-то другой...

Здравствуйте! Жизнь человеческая может сложиться так, что человек себе приобретает жилье с помощью ипотечного кредита, а спустя некоторое время (при непогашенном-то кредите!) вступает в брак. Дальнейшие расчеты с кредитором ведутся уже с участием супруга и весьма вероятно, что (хотя бы частично) за счет заработанных им средств. И тут, разумеется, возникает вопрос: какими правами обладает тот из супругов, который принял участие в погашении добрачного кредита другого супруга? Имеет ли он, в частности, право на долю в том жилье, которое было приобретено на кредитные средства? Прежде всего, надо иметь...

Здравствуйте! Дополняя предыдущую публикацию о нотариальном удостоверении сделок с долями в праве собственности на недвижимое имущество, упомяну еще вот о какой их разновидности. Бывает так, что недвижимое имущество принадлежит одному лицу, но это лицо по каким-либо причинам желает продать/подарить долю в праве на это имущество другому (а другую долю, соответственно, оставить за собой). Так бывает, например, в том случае, когда один из супругов дарит другому долю в праве на свое добрачное имущество или приобретенное хотя и в период брака, но в дар или в порядке наследования (короче говоря - на свое индивидуальное имущество, не совместно нажитое)...

Здравствуйте! Вопрос очень актуальный, буквально не дающий покоя многим гражданам, - это вопрос о том, какие сделки с долями в праве на недвижимое имущество должны удостоверяться нотариально, а для каких достаточна простая письменная форма (распечатали договор и сразу отнесли в Росреестр/МФЦ). Путаются в этом вопросе не только простые граждане, но зачастую и юристы. Основной законодательный источник по данному вопросу - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, статья 42, часть 1.1. Там сказано довольно-таки четко и однозначно: сделки по отчуждению...

Здравствуйте! Начать разговор на юридические темы можно практически с любого вопроса. Я бы для начала поговорил вот о чем. Есть в отдельных наших людях некая особая удаль, изначальная уверенность в себе, своих силах и способностях. Всё им по плечу, всё они сумеют, всё подвластно их могучему разуму и умелым рукам. Куда ни кинет взгляд такой человек - всюду ему мерещится, как говорил тургеневский Базаров, "не храм, а мастерская". Поэтому в юридической практике довольно часто приходится слышать что-то типа "я составлю иск/возражение/договор/жалобу сам, подскажите только, где взять образец". Где взять? - в Интернете, сайтов с разнообразными образцами - огромное количество...

Здравствуйте! Надо, надо стремиться к тому, чтобы окружающий мир и люди, населяющие его, изо дня в день становились лучше, добрее и юридически грамотнее. Именно поэтому я и решил вести этот канал. Кто я и о чем здесь будет идти речь? Я - адвокат Руслин Алексей Дмитриевич. Живу в Самаре (Самарская область, Россия); соответственно, состою в Палате адвокатов Самарской области (номер 63/1055 в реестре адвокатов Самарской области). Сфера моих профессиональных интересов - это: дела семейные (алименты, раздел имущества супругов, признание/оспаривание отцовства/материнства и пр.); дела наследственные (всё,...