ТВОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Комиссия за работы риэлтора или обман продавца недвижимости. Конечно, если продавец недвижимости обращается за помощью к риэлтору за помощь в продаже недвижимости, он заранее знает, что эта услуга должна быть оплачена. Вот только как разобраться, где оплата за услугу, а где скрытая комиссия, которую ввел риэлтор без ведома владельца недвижимости? Довольно часто комиссия отходит риэлтору от любой из сторон сделки, если они готовы скрыть конечную стоимость сделки. Например, риэлтор может уговорить продавца на снижение рыночной стоимости недвижимости, рассказав ему о недостатках товара...

Ипотечный заемщик может потерять работу или остальные источники дохода, и утратить способность платить по кредиту. Что делать в подобном состоянии? Закончились деньги Согласно международному показателю, объективно от состояния государства, около 2% залоговых должников не могут выплачивать кредиты. Большинство неоплат производится на четвертый-пятый год погашения кредитов. Преимущественно и не один раз специфическими предпосылками на этот случай являются: переключение на новую должность, появление...

Задаток и аванс при покупке недвижимости: есть ли разница? Довольно часто при покупке любой недвижимости заходит речь о некоей сумме денежных средств, которые называют аванс и задаток. Для многих эти понятия идентичны, и только юристы понимают разницу. Разница между задатком и авансом. Задаток-денежные средства, вносится покупателем владельцу, как гарантия того что сделка состоится. И, если по каким либо причинам покупатель вынужден отменить договор по продаже недвижимости, то задаток остается продавцу в качестве моральной компенсации...

Будущее панельного строительства Не многие в России довольны панельными домами, которые начали строить ещё в советские времена. Граждане не удовлетворены качеством квартир и дизайном домов в целом. Однако, выбора у них особо и не было. Потом в странах СНГ, в связи с развитием строительных технологий, начали появляться комфортные «монолитно-каркасные дома». Такие дома часто выигрывают конкуренцию у панельных за счет более качественных квартир, более свободных возможностей перепланировки и более модного дизайна при незначительной разнице в цене...

Между арендодателем и арендатором постоянно возникают споры по поводу прав второго. Съемщик считает, что он имеет право делать все что угодно на арендованной территории. Владельцы же наоборот считают, что они могут требовать выполнения любых условий. В данной статье мы постараемся определить, какими правами обладает арендатор. Договор Все права и обязанности каждой из сторон должны быть прописаны в договоре, который обязательно должен быть заключен перед заселением в квартиру. Если между арендодателем и съемщиком возникнет конфликт, то решать данную ситуацию будет суд...

Этим вопросом задаются многие люди: и молодые пары, желающие выделить своему ребенку отдельную комнату, и просто радушные хозяева, у которых друзья любят оставаться с ночёвкой. Вот отличный вариант перепроектирования, воплощённый на примере небольшой однушки площадью 43 квадратных метра. Проект создавался для гостеприимного парня, который хотел сделать в своей квартире гостиную, отдельную комнату для себя и для сна гостям, а также закуток для хранения своего велосипеда и верхней одежды. Данные...

Каждый из жителей многоквартирного дома сталкивается с проблемами, которые связаны с отоплением. Нерациональная установка границ отопительного сезона, проведение ремонтных работ и другие обстоятельства неблагоприятно влияют на комфорт жильцов, а цены на данный вид услуг немаленькие. Выход из сложившейся ситуации только один – это переход на индивидуальное отопление. Минусы центрального отопления Долгая эксплуатация централизованной отопительной системы помогает нам понять, что с ней не так. Для...

Два дизайнера Александра Морозова и Наталия Чайка в своем проекте смогли из однокомнатной квартиры с площадью 43 кв. метра и низкими потолками сделать двухкомнатную с кухней, спальней и гостиной. Для реализации своих идей они выбрали обычную московскую квартиру, где проживает молодая девушка. Для неё было важно увеличить количество комнат в квартире и повысить комфорт, при этом перепланировка не должна сказаться на быстроте оформления документов об изменениях в квартире, чтобы собственница могла её быстро продать, если это будет нужно...

Каждый собственник получает доход с аренды жилья, а значит, обязан платить налоги. За уклонение от налогов он будет привлечен к уголовной ответственности. В этой статье мы рассмотрим разные варианты оформления документов, из которых вы сможете выбрать для себя более удобный и выгодный. Согласно ГК РФ, владелец квартиры имеет право распоряжаться своей собственностью так, как ему угодно, а это означает, что сдавать в аренду тоже не запрещено. Сдача квартиры в аренду не является предпринимательской...

На каком этаже лучше живется? Начиная поиск нового жилья, многие задаются вопросом – какой этаж выбрать. Риелторы утверждают, что меньшим спросом пользуются первые и крайние этажи домов, поэтому и цена на них чуть ниже. Так ли они плохи? И какой этаж лучше всего подойдет для жизни? Давайте разбираться. Поближе к земле:...

В Подмосковье молодые супруги во время ремонта в новой квартире решили сделать полную перепланировку. После отказа коммунальной службе в осмотре нового жилья на пару тут же подали в суд. Сначала супругам пришло письмо с требованием показать документы подтверждающие законность планировки, но в течение нескольких месяцев коммунальщики не получили никакого ответа. Затем они потребовали показать состояние инженерных сетей в квартире, но и тут владельцы никак не отреагировали. Тогда коммунальщикам пришлось отправиться в суд...

Мифы о коммунальных услугах: - Проверка счетчиков Услуга платная. Каждый житель дома платит сам за себя. Период указан на квитанции об оплате ЖКХ и в паспорте счетчика. В случае нарушения работы прибора, жилец ремонтирует самостоятельно или может отнести в специальную организацию. При сдаче на проверку, не забудьте изучить информацию о месте и обязательно уточните, имеется ли аккредитация (посмотреть можно на сайте Росаккредитации). - Изменение тарифа на электричество в течение 24 часов Если у вас установлен обычный счетчик, то тариф останется неизменным...