Lighthaus

В связи с обстановкой на всех рынках и в целом в каждой сфере бизнеса в условиях карантина, сложно оценить что будет происходить с арендными ставками, и кто останется на рынке в сфере услуг, ресторанов, баров, детских и спортивных центров. Возможно, сейчас на рынке коммерческой недвижимости появятся готовые помещения с арендаторами на продажу по более низкой стоимости, поскольку для многих инвесторов данный бизнес не является профильным. В связи со сложившейся ситуацией могут появиться продажи готовых бизнесов с каким-то дисконтом...

Ключевой фактор выбора локации для коммерческого помещения —расположение самого объекта, но ни в коем случае не его удалённость от метро. Да, раньше у клиентов была иллюзия о том, что объекты около метро наиболее проходимые и ликвидные. На сегодняшний день, мы прекрасно отдаём себе отчёт, что в этих локациях практически не появляется новостроек. А если они выходят на рынок, то стоимость такой коммерческой недвижимости будет начинаться от 470 000 рублей за квадратный метр, находиться такой дом будет в 50-ти метрах от метро...

Анастасия Попова, генеральный директор агентства недвижимости LIGHTHAUS, выделила 10 правил, которыми необходимо руководствоваться при поиске надежного и доходного помещения для стрит-ритейла в городских новостройках. Арендный доход от инвестиций в коммерческие помещения для стрит-ритейла может превышать 10% годовых. Высокий спрос со стороны арендаторов делает их востребованным активом, способным приносить инвестору стабильный ежемесячный доход. Но как выбрать действительно качественный объект для...

Наш директор по продажам, Антон Белоусов, недавно рассказывал журналу «Коммерсант» о том, почему инвестирование в строящуюся недвижимость по-прежнему будет оставаться привлекательным. Мнение, что из-за перехода на проектное финансирование стоимость «первички» на стадии котлована сравняется со «вторичкой», поэтому застройщикам будет невыгодно продавать квартиры на стадии строительства дешевле, неверно. Во всяком случае, не в ближайшие два-три года. Действительно, расходы строительных компаний при проектном финансировании вырастут на 3–5%. Однако, во-первых, многие застройщики, в том числе крупнейшие, по-прежнему имеют возможность продавать квартиры по старой аккредитивной схеме...

По данным журнала Forbes продолжается рост объемов продаж на рынке первичной элитной недвижимости. Эксперты отметили 4 интересных тренда этого сегмента рынка. Во-первых, это рост вариативности предложений. В одной только Москве отметили выход на рынок как минимум 25-30 новых проектов. Портфель агентства Lighthaus тоже пополнился в 2019 году. И сейчас мы можем предложить вам выбор из более чем 6000 квартир в 60-ти лучших новостройках Санкт-Петербурга. Более интересен другой тренд российского рынка элитного жилья – это развитие апарт-сегмента...

Группа ЦДС - одна из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга, на счету которой более 120 успешно реализованных проектов, подвела итоги 2019 года по продаже коммерческой недвижимости. Lighthaus был награжден дипломом за самые высокие показатели в продаже коммерческой недвижимости Группы ЦДС...

Жилой комплекс «Дом у Невского» расположен на Полтавской улице, дом 7. Строительство стартовало в 2016 году. И вот в ноябре этого года новый премиальный комплекс введен в эксплуатацию. «Дом у Невского» – 8-этажный клубный дом в 250 метрах от Невского проспекта, в 5 минутах пешком до станции метро «Площадь Восстания». Дом в неоклассическом стиле с декоративными профилями и карнизами, цоколь отделан натуральным камнем. Парадные холлы выполнены в спокойной гамме охристых и коричневых оттенков, обставлены классической мебелью и массивными светильниками...