ИНВЕСТИЦИИ И СБЕРЕЖЕНИЯ

Итак, правительство, Минфин и все самые важные люди в нашей стране готовятся вынести на общественное обсуждение проект нового пенсионного законодательства. Кодовое слово - ГПП, или гарантированный пенсионный план. Как это было? Как мы с вами помним, до 2014 года 6% из соц. взносов работодателя шли на накопительную часть пенсии гражданина, то есть “как бы принадлежали гражданину”. С 2014 года накопительная часть пенсии (те самые 6%) заморозили и эти деньги пошли на выплаты пенсий сегодняшним пенсионерам...

Инвестиции в недвижимость остаются для многих в нашей стране самым понятным и потому самым желаемым видом инвестиций. Мечта многих - купить 5 однушек в Москве и сдать их, а на ренту безбедно существовать. Но так ли на самом деле прибыльно это? Попробуем разобраться. Сейчас, в декабре 2019 года, в хорошем районе Москвы можно купить однушку за 7 млн. руб. Без шика, с приемлемым ремонтом, недалеко от метро. Такую квартиру можно сдавать где-то за 35 000 руб в месяц (+ коммуналка, которую платит арендатор)...

Сегодня займемся вот каким вопросом - сколько денег условный россиянин должен накопить за свою рабочую жизнь, чтобы на пенсии наслаждаться примерно тем же уровенем жизни? (государство даже в расчёт не берём, надежды нет...) Сразу оговорюсь, что ниже все расчёты будем вести в текущих ценах, и рост вашего портфеля также будем считать в реальных ставках (после вычета инфляции). Это также означает, что мы предполагаем в расчётах, что ваша зарплата будет расти только на уровень инфляции (опять же для простоты)...

При формировании своего инвестиционного портфеля очень важно понять, насколько вы склонны к риску. Это то, что инвестиционные аналитики называют "риск-профиль". В конце статьи вы найдёте ссылку на базовый вариант опросника для определения риск-профиля, который использую я. Именно ваш риск-профиль определит базовую структуру вашего портфеля: сколько должно быть облигаций и сколько акций. Базовое правило распределения средств между акциями и облигациями такое: доля облигаций должна быть примерно равна вашему возрасту...

Друзья, Сегодня снова про облигации. Сегодня очень практичный пост. Думаю, что "каждый инвестор охотник желает знать, где сидит дефолт фазан". К чему это я? Мы с вами помним, что не бывает высокой доходности без соответствующего риска. В случае облигаций мы говорим про два основных риска: В случае риска дефолта нам неплохо бы понять, насколько компания уязвима и находится в устойчивом финансовом положении. Если не влезать глубоко в отчетность, то самым быстрым способом будет - посмотреть на кредитный рейтинг компании, а также на рейтинг конкретного выпуска облигаций (при его наличии)...