Недвижимость и ипотека

Семейная ипотека доступна для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок. На протяжении нескольких лет такие семьи смогут платить проценты по кредиту по сниженной ставке от 4,5% зависимо от выбранного банка. Обязательное условие приобретение квартиры от юридического лица: 1. По договору участия в долевом строительстве. 2. По договору купли-продажи. При рождении ребенка с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года — при этом условия для льготной ставки сохранятся...

Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в выписке ЕГРН значится только один собственник. Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении брака все имущество обычно делиться поровну. В тупик может завести вопрос, как разделить квартиру в ипотеке, особенно если у разводящихся остался приличный долг перед банком. В первую очередь нужно известить о своём разводе банк, выдавший кредит...

Если жилье приобретено за счет маткапитала, значит по закону всем членом семьи должны быть выделены доли в этой квартире. ⠀ Что, если не выделять доли? Если прокуратура проведет проверку, вас могут обязать...

Как снять с кадастрового учета разрушенный дом? Все недвижимое имущество, находящееся в собственности должно быть зарегистрировано в государственном реестре, а если собственности не стало, то и право собственности можно прекращать, выводя имущество разряда зарегистрированной недвижимости. Для чего снимать дом с учёта? Если дом разрушен или сгорел, то он не пригоден для жизни. Но пока дом стоит на кадастровом учёте на него начисляется налог. Для того, чтобы не платить налоги за дом нужно снять его с кадастрового учёта...

Всем привет! Кредитную историю(ки) обычно проверяют тогда, когда банк отказал в ипотеке и нужно понять причину. Жаль, что вопрос о кредитной истории у многих не возникает до подачи заявки. Итак, если вы хотите получить одобрение по ипотеке, то важно иметь хорошую ки...

Что нужно знать о покупке жилья по переуступке прав! Продажа квартир по переуступке прав — очень распространенная практика. Но у подобных сделок есть 6 важных нюансов. 1.Нет право собственности. Самого объекта недвижимости еще не существует, потому что он строится и даже адреса пока не имеет. Соответственно, и права собственности на него продавец оформить не может. Это можно будет сделать после сдачи дома в эксплуатацию. 2.Покупка по выгодной цене. Квартиры по переуступке прав часто продают...

Всем привет! Ипотека без первоначального взноса: миф или реальность? ⠀ Внести личные деньги за первый взнос по ипотеке может не каждый. Поэтому многих интересует вопрос оформления ипотеки с нулевым взносом. Итак, расскажу несколько вариантов, как взять ипотеку без первоначального взноса. 1.Завышение стоимости жилья. Когда денег на первый взнос на покупку недвижимости нет, покупатели идут на хитрости и просят продавцов завысить стоимость квартиры. Сумма, на которую нужно завысить стоимость, обычно равна размеру первого взноса...

Самостоятельная покупка жилья или через риелтора! Приобретение квартиры без посредников – мечта большинства покупателей, которые не хотят доплачивать за услуги риэлтора. Расскажу о нескольких плюсов если вы обратитесь к риелтору. Найдёт хорошее предложение. Риелтор знает нюансы рынка и особенности вашего города — в каком районе из-за розы ветров неприятный запах со свалки, а где скоро будет шумно из-за грядущей стройки. Такие варианты сложно отсеять самостоятельно. Договорится с продавцом или риелтором и сходит с вами на просмотр...

Всем привет! Один из самых важных аспектов в работе, от которого напрямую зависит цена и скорость продажи квартиры - это правильно сделанная предпродажная подготовка. Что такое предпродажная подготовка квартиры? Хоум-стейджинг (он же предпродажная подготовка квартиры ) направлен на то, чтобы с небольшими затратами (а то и вовсе без них) поднять ценность вашей квартиры в глазах потенциального покупателя. А чем выше окажется эта ценность — тем большую цену вы сможете получить. Потому что ценность не всегда определяется ценой...