«GLINER&IZMESTEVA»

Событие, которое невозможно пропустить! 21 декабря в 17.00 пройдет Церемония награждения «Аукционист года» от Ассоциации агентов-аукционистов Санкт-Петербурга. Успешно продаёте квартиры аукционным методом? Приглашаем вас стать участником профессиональной премии «Аукционист года». Какие номинации вас ждут? ➤Быстрый старт Новички, которые начали обучаться в 2021 году и уже успели закрыть несколько сделок. ➤Количество проведенных аукционов Ваше максимальное количество закрытых сделок за год? ➤Крупная...

Если ваша семья многодетная, то вы можете сэкономить до 450 000р. Уже вступил в силу закон по господдержке многодетных семей с ипотекой.В этом законе отличные условия! Какие же условия? ►Господдержку выделят только по одному кредиту. Если долг меньше 450 тысяч, погасят только его. Остаток господдержки не переносится с одного кредита на другой. ►Деньги дадут семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2022 год. ►Договор ипотеки нужно заключить до 1 июля 2023 года...

Прошли все праздники и наступил 2020 год! Какие же изменения он нам принёс в сфере недвижимости? ► С 1 января 2020 года вступает в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет. Ранее эта льгота действовала для жилой недвижимости, которая находится в собственности более пяти лет. ►С Нового года налог на имущество физических лиц во всех регионах, кроме Севастополя, продолжит рассчитываться по кадастровой стоимости объектов...

Мы давно шли к этому и вот момент настал: Центробанк России планирует с 1 июля 2020 года ужесточить для банков процедуру выдачи ипотеки. Речь идет о введении дифференцированных надбавок к коэффициентам...

Традиционно, в Новом Году нас ждут нововведения и в законах. ►С 2016 до 2020 года установлено, чтобы освободить от налогообложения доход от продажи квартиры, она должна находиться в собственности не менее пяти лет. С 2020 года срок сокращается до трёх лет, но не для всей недвижимости (подробности мы уже писали раннее). ►Следующее нововведение касается налогообложения денежной компенсации, выдаваемой взамен предоставления земельного участка из государственной или муниципальной собственности. С 01...

С 2020 года минимальный срок владения жильем для продажи без налога и декларации составит три года — вместо пяти лет, как сейчас. Это значит, что продать квартиру без налогов можно будет через три года после покупки. Но так разрешат делать не с любым жильем и не прямо сейчас. С другой стороны, продавать без налога раньше пяти лет можно и сейчас. Как обычно, везде есть нюансы, в которых стоит разобраться еще до покупки квартиры и даже если не собираетесь ее продавать. Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации...

Смотрели мы на днях квартиру на вторичном рынке в Купчино. Что сказать..многие собственники квартир в этом районе воспользовались преимуществом транспортной доступности и начали повышать ценник на своё жилье . При этом долгожданный запуск новых станций Фрунзенско-Приморской линии глобально не изменил структуру рынка вторичного жилья на юге Петербурга. Из трех вестибюлей лишь "Проспект Славы" и "Дунайская" расположены в районах плотной застройки...

Если вы просматривали объявления о продаже недвижимости, то наверняка могли заметить, что наряду с квартирами часто предлагают купить апартаменты. Иногда апартаментами называют дорогие, хорошо обставленные квартиры, и это может сбить с толку. Ведь на самом деле апартаменты — это вполне конкретный вид недвижимости. Рассказываем, что это такое и какие есть тонкости при их покупке. Главное, что нужно знать об апартаментах: это нежилые с юридической точки зрения помещения. В документах они могут значиться как здания гостиничного типа или объекты общественно-делового значения...

Коллеги, рады приветствовать в компании «GLINER&IZMESTEVA» ! 6 декабря приглашаем вас на БРОКЕР-ТУР с 12.00 до 14.00! Что продаём? Пентхаус 230 кв.м. стартовая цена 29 900 000 руб. ЗАЧЕМ ПРИЕЗЖАТЬ НА БРОКЕР-ТУР? ►познакомиться с квартирой; ►узнать об особенностях аукционных продаж; ►получить рекламные материалы, которые можно будет использовать при работе с покупателями. ПРОГРАММА: 1. семинар на тему "Обзор методов продвижения объектов в интернете.Интернет-маркетинг и таргетинг в элитной недвижимости" проведет Сергей Светлов...

Программа "Совет эксперта" - отличная возможность задать вопрос по своей индивидуальной ситуации по теме недвижимости. В прямом эфире обязательно на него ответим! «gliner & izmesteva» - эксперты по недвижимости...

Стоит ли торопиться с продажей недвижимости до Нового Года? Ответ - да! Однозначно стоит, если ваша квартира сильно устарела (по времени, по ремонту, по капитальному ремонту). Не успеете продать до Нового Года - готовьтесь к тому, что придется сильно занижать цену и ваши ожидания после 2020 года не оправдаются. В последние несколько лет цены на вторичном рынке жилья уверенно двигались вверх. И связано это было не столько с инфляцией, сколько с изменениями, происходившими на первичном рынке. Продавцам квартир в новостройках не стоит беспокоиться...

Планируете инвестировать в недвижимость? Конечно же, вы сделали правильный выбор. Недвижимость – это хороший способ не только сохранить свои деньги, но и приумножить их. Однако здесь скрывается немало рисков. Сегодня расскажем о 9 возможных рисках, с которыми вы можете встретиться при покупке: 1)Конечно же, частная смена собственников. Есть риск появления неучтенных третьих лиц. 2) Незаконная перепланировка. Особенно актуально сейчас: будьте осторожны с бывшими коммуналками, и в целом, внимательно смотрите на расположение мокрых зон...