Кредит и Лизинг

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о регистрации и снятии с регистрации в ипотечной квартире. Зарегистрироваться в ипотечной квартире можно, как и в любой обычной квартире согласно законодательству. Можно и не регистрироваться вовсе, если есть другое жильё. Никаких ограничений нет. Отношения регулируются гражданским и миграционным законодательством. И никаких ограничений не будет, пока нет нарушений условий кредитного ипотечного договора...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о покупке залоговой недвижимости у банка. Не все заёмщики справляются со своими обязательствами по ипотеке. И у банков, которые выдают много ипотечных кредитов, всегда есть изъятые объекты недвижимости, которые банки продают. Банкам залоговые квартиры (как и другое залоговое имущество) не нужны, им нужно вернуть деньги. И продажа заложенного имущества – это способ возврата денег...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о налоговом вычете при покупке недвижимости в ипотеку. Согласно Налоговому кодексу РФ, при покупке недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) посредством банковского кредита, Вы можете вернуть часть ранее уплаченных средств. Процедура налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку позволяет Вам как собственнику имущества получить возмещение суммы подоходного налога...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о том, как разделить ипотеку при разводе. В жизни бывают разные ситуации. В том числе и не очень приятные. Например, развод. При разводе, как правило, происходит раздел совместно нажитого имущества. А имущество может быть приобретено в том числе и на кредитные деньги. И, если нет брачного договора, то такой раздел часто приводит к конфликтам. В Семейном...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о том, можно ли взять в ипотеку загородное жильё. Взять ипотечный кредит можно не только для покупки городской квартиры, но и для приобретения земельного участка с домом или без, т.е. дачу или загородный коттедж в ипотеку взять можно. Технологически для банка кредитование покупки что квартиры, что земельного участка, что дачи, ничем не отличается. Также оценивается платёжеспособность заёмщика и оценивается стоимость недвижимости...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о покупке в ипотеку долей в квартире. Приобрести в ипотеку можно не только объект недвижимости целиком, но и часть его. Это, конечно, не частая ситуация. Но в жизни бывают разные варианты. Например, когда супруги разводятся, или происходит раздел имущества между наследниками по завещанию. В этом случае может сложиться ситуация, когда объект недвижимости...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано как искать ипотечный кредит в банке в зависимости от кредитной истории. В различных источниках можно встретить противоречивую информацию относительно того, как банки оценивают своего потенциального клиента, и делают ли они это в принципе. Можно точно утверждать, что абсолютно все банки запрашивают кредитную историю своих заемщиков и проводят оценку платёжеспособности,...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будут рассказано о возможности досрочного закрытия ипотечного кредита. Практически все заёмщики, оформляя ипотечный кредит, держат в голове мысль о том, чтобы рассчитаться по задолженности как можно быстрее. Но уже через пару лет появляется вопрос – а надо ли? С моей точки зрения надо! Плюсы досрочного закрытия кредита: - Суммарное уменьшение выплат процентов. - Свобода от кредитной кабалы...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будут рассказано о рефинансировании уже взятых кредитов в ипотечном кредитовании. Рефинансирование – привлечение нового кредита для погашения старого. Т.е. банки готовы выдать свои кредиты для погашения кредитов в других банках. Обычно при этом ставится условие отсутствия текущей задолженности и отсутствие сбоев в обслуживании кредита. Т.е. такое рефинансирование предлагается "хорошим" заёмщикам...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будем размышлять о том, что выгоднее - ипотека или аренда. Многие задумываются о том, что и на сколько выгоднее – ипотека или аренда. Ведь с точки зрения получения места для проживания аренда жилья – прямая альтернатива ипотечному кредитованию. Но общего в этих схемах только то, что обе альтернативы требуют внесения ежемесячных платежей и дают место для жизни. В остальном схемы принципиально отличаются...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будут рассмотрены виды графиков платежей в ипотечном кредитовании. В ипотечном кредитовании, как и в других видах кредитования, обычно принято обслуживать задолженность 1 раз в месяц. При этом уплачиваются проценты за месяц и погашается часть основного долга по кредиту. В основном используются 4 вида графиков платежей: 1. Убывающий (дифференцированный). Сумма основного...

Приветствую на канале "Кредит и Лизинг"! Здесь я буду рассказывать об основах кредитных и лизинговых отношений. В этой статье будет рассказано о том как можно выкупить свой долг у банка. Да, это странно звучит, но можно выкупить свой долг у банка. Правда, сразу хочется отметить, что технология это не быстрая, нервов уйдёт много, кредитная история будет испорчена, но тем не менее это вполне законный способ закрытия кредитной сделки с минимизацией потерь. Итак, предположим, что вы взяли кредит, но в силу жизненных обстоятельств не можете дальше его выплачивать...