Архитектор Виталий Злобин

Как архитектор и руководитель проектной студии, и уже много лет занимаясь проектированием частных домов, я вижу нечтно очень важное, что часто упускают даже самые внимательные заказчики — об инженерных системах. Да, о тех самых, без которых ваш красивый дом превратится в холодное, неудобное и даже опасное жилище. Инженерные сети — это не просто трубы и провода. Это кровеносная система дома. И если что-то пойдёт не так, последствия могут быть катастрофическими: протечки, плесень, перерасход энергии, постоянные поломки и, в итоге, разочарование в своём собственном доме...

После 2020 года всё больше семей задумались о переезде за город. Желание иметь больше пространства для жизни, свой участок, отсутствие соседей через тонкую стену — всё это подтолкнуло рост интереса к индивидуальному жилищному строительству. Государство, в свою очередь, видит в ИЖС не просто тренд, а инструмент: способ повысить рождаемость, улучшить качество жизни и увеличить среднюю площадь на человека. Но чем дальше мы заходим в этот рынок, больше понимания что удобство здесь идёт вместе с ограничением выбора...

Приветствую вас, друзья. Меня зовут Виталий Злобин, я архитектор, и сегодня хочу поделиться с вами историей одного необычного проекта — дома, который родился не просто из чертежей, а из разговора, вдохновения и определённого образа жизни. Это не просто здание на участке под Красногорском. Это дом, в котором каждая деталь — часть сценария, написанного вместе с заказчиком. История началась с книги. Да-да, с литературы. Когда я впервые услышал, что заказчик — успешный финансист, мне в голову пришла...

Если вы планируете разделить земельный участок, изменить его назначение или оформить отдельные части под строениями — важно понимать: не любой участок можно переоформить по современным правилам. Иногда оказывается, что площадь вашего участка меньше минимальной, установленной в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Что делать в такой ситуации? И можно ли что-то изменить? Разбираемся с опорой на законодательство и реальную практику. Градостроительный регламент — это свод правил, закреплённый в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) каждого муниципалитета...

Привет! Cегодня я, как практикующий архитектор, хочу поговорить с вами о том, что часто воспринимается как второстепенная зона в доме, но на самом деле играет ключевую роль в повседневной жизни. Речь пойдёт о прихожей. Да, той самой, куда мы заходим первым делом, где снимаем обувь, оставляем куртку, иногда — торопливо бросаем сумку. Но прихожая в современном загородном доме — это не просто «проходное» пространство. Это входной узел, своего рода «лицо» дома, его функциональное ядро и, по сути, один из самых важных элементов планировки...