Дмитрий Кокорев

Ответил на ваши вопросы по Семье: — может Семья — это прогрев к очередному курсу за 200 тыс? — а вдруг не будете успевать изучать материалы Семьи? — будет ли окупаться Семья за 5к/мес? ❔Первый был такой: человек написал, что чувствует себя как на прогреве перед большой продажей. Мол, сейчас всех затащат в «Семью», а потом начнут продавать какой-нибудь курс за 150 000 ₽, мастермайнд за 300 000 ₽ или личный коучинг за миллион. Я понимаю, почему возникает такое ощущение. Классическая модель в интернете действительно часто работает именно так. Но у меня — не так. И это важно понять. «Семья» — это и есть весь продукт. Там нет никакого следующего офера внутри. Вы платите подписку и получаете вообще всё, что есть: эфиры, разборы, портфели, инвестиционные идеи, ответы на вопросы, чаты, поддержку психолога — в общем, всё-всё-всё. Это как подписка на сервис с сериалами. Только вместо сериалов — фондовый рынок. И никто внутри не скажет вам: «Давай ещё 200 000 ₽ заплати, иначе что-то пропустишь». ❔Дальше вопрос. Александр написал, что он занятой человек и может пропустить большую часть эфиров. И тогда, получается, деньги на ветер? Давайте честно разберём. Во-первых, все эфиры записываются — абсолютно все. Можно зайти в любой свободный день: вечером, ночью, утром — без разницы. Поставить скорость воспроизведения на полтора и переслушать всё, что было за неделю. Ничего вы не пропустите. Плюс у нас есть важная штука — дайджест за неделю. Там мы собираем все важные оповещения, ключевые посты и даже читаем за вас чат. Если наши ребята публиковали что-то интересное и полезное, мы тоже добавляем это в дайджест, чтобы вы не пропустили ничего ценного. ❔Дальше — по поводу того, что подписка должна окупаться. Алекс написал хороший вопрос. Посчитал как настоящий инвестор: 5 000 ₽ в месяц — это 60 000 ₽ в год. И это примерно как купоны по ОФЗ 26238 на капитал около 500 000 ₽. На самом деле — уважаю за такой подход. Но давайте посмотрим на это немного с другой стороны. Да, ОФЗ дают около 12% годовых. На 500 000 ₽ это примерно те же 60 000 ₽ в год. Окей. Но вопрос в другом: купоны приходят, а сам портфель при этом не растёт. И есть ли у вас понимание того, что прямо сейчас покупать на российском рынке? Знаете ли вы, какие дивиденды придут в следующем квартале и от каких компаний? Понимаете ли, почему одни акции сейчас интереснее других? И вот здесь начинается самое важное. Одно правильное решение, один хороший вход в акцию, один своевременный выход, один вовремя закрытый убыток, одна сильная дивидендная история — это уже не 50 000 ₽ в год. И даже не 100 000 ₽. Это могут быть 200 000 ₽, 300 000 ₽, 500 000 ₽. Понятное дело, я никогда не обещаю гарантированную доходность. Это было бы враньём. Но я точно знаю: человек, который понимает рынок, зарабатывает на нём кратно больше того, кто не понимает рынок и надеется только на купоны. То есть «Семья» — это не альтернатива ОФЗ. Это важно понять. Это то, что помогает вам становиться грамотнее, становиться настоящим профессионалом на рынке, грамотно управлять капиталом и приумножать его. Друзья, хочу, чтобы ваше решение было взвешенным. Мне не нужны случайные люди. Заходите, если вы нацелены на долгосрочное инвестирование, спокойное и без серьезных рисков для вашего портфеля

Разбор Х5 Group Как же меня забавляют ИИ-разборы, которые встречаются на просторах Телграма. А ведь кто-то же пойдет и вложит свои кровные, доверившись таким "экспертам". Покажу на примере X5, как я делаю разбор компаний. И опираться в этом вопросе только на отчет, который делает сама компания, все равно, что сделать стул с 3-мя ножками вместо 4х и пытаться усидеть. Итак, Х5: Пятёрочка, Перекрёсток, Чижик. Те самые, где вы покупаете молоко и хлеб. Что выглядит привлекательно Масштаб реальный: 30 000 магазинов по всей стране, выручка 4,6 трлн рублей в год. Чижик за 2025 год вырос на 67%: бюджетный формат в период высокой инфляции логично набирает трафик, люди ищут где дешевле. По дивидендам тоже интересная история. Несколько лет X5 была зарегистрирована в Нидерландах, после 2022 года перевести деньги иностранным акционерам стало невозможно, прибыль копилась. Потом компания переехала в Россию и начала раздавать накопленное. За последние 12 месяцев суммарно выплатила больше 1 000 рублей на акцию. Этот «суперцикл» уже завершился, сейчас дивидендная доходность нормализовалась. Есть ещё один момент, о котором говорят меньше. У X5 на балансе лежит казначейский пакет — 9,7% собственных акций, которые появились в результате переезда из Нидерландов. Набсовет ещё в декабре 2025 года одобрил их продажу в течение трёх лет. Если эти деньги направят акционерам — это потенциально ещё ~230 рублей на акцию сверх обычных дивидендов. Но могут продать на рынке, а могут использовать на поглощения. И тогда никаких +230 рублей на акцию не будет. Если считать по базовому сценарию: дивиденд за 2026 год около 329 рублей на акцию, доходность около 13–14%. Ближайшая выплата ~160 рублей, ожидается в июле 2026. Если казначейский пакет реализуют в пользу акционеров, то картина улучшается до 22–25% доходности. Потенциал роста котировок аналитики оценивают в 50–65% к текущей цене. Звучит хорошо. Что остаётся за кадром Первое. X5 платит дивиденды в кредит. Буквально занимает деньги, чтобы выплатить их акционерам. Это не заработанные и распределённые деньги — это долг, который маскируется под щедрость. Конструкция шаткая. На коротком горизонте терпит. На длинном — может завести компанию в неприятное место. Второе. Трафик в Q1 2026 упал на 1,7%. Кажется, немного. Но в ритейле трафик — это фундамент. Меньше людей зашло в магазин — меньше чеков. Выручка пока держится за счёт роста цен, то есть инфляции. Это не рост бизнеса, это инфляционная поддержка. Третье. Чижик растёт, Перекрёсток падает. Бюджетный формат вытесняет средний. Для общей выручки группы это не играет роли. Но для маржинальности — минус. В Чижике ниже цены, значит меньше прибыли с каждого рубля продаж. Если этот структурный сдвиг продолжится, финансовые результаты будут выглядеть хуже, чем сейчас показывают отчёты. Четвёртое. Есть риск государственного регулирования наценок на продукты питания. Для продуктового ритейла это не абстракция. Как смотреть на эту компанию X5 — это защитная дивидендная история. Люди едят при любой экономической ситуации, магазины у дома никуда не денутся. Если цель — дивидендный поток, компания это даёт. Но держать её в портфеле нужно с постоянным мониторингом компании. И смотреть не только на слайды презентаций и отчетов Х5, но и читать между строк. #разборыКомпаний Дмитрий Кокорев| Ивестиции: в MAX и в Вк

Толпа всегда бежит не туда Рынок падает — люди продают. Рынок растёт — люди покупают. Велик соблазн делать то же самое. Потому что где-то в голове живёт мысль: раз все так делают — значит, они что-то знают. Значит, мне тоже надо. И вот это слово «тоже» отвратительное. Но если разобрать эту толпу на молекулы, можно увидеть, что там нет никакого знания. Там страх опоздать, потерять, страх не успеть. Люди в этот момент сами не очень понимают, что делают. Просто реагируют на ощущение. Это и есть эффект толпы. Хотя на самом деле именно в такие моменты грамотный инвестор начинает покупать. Сейчас страшно покупать, а потом будет дорого. Сказал вчера зритель на эфире. Согласен на 100% Но тут есть один важный момент, который легко пропустить👇🏻 Распродажа на рынке — это не значит «берём всё подряд». Кто-то видит красные котировки и радуется: ну всё, можно затариваться. Тут нужно выбирать бумаги под лупой. Потому что среди подешевевших активов есть и те, которым и спасательный круг не поможет. Купить мусор на распродаже — это не выгодная сделка. Это просто мусор, который теперь стоит дешевле. В Семье все по-другому. Мне сложно передать тот спокойный настрой и атмосферу уверенности, которая царит в нашем чате. Это надо почувствовать самим. Что на мой взгляд влияет: — 2 раза в неделю эфиры «За час до»: я разбираю новости, отвечаю на вопросы, делюсь планами, что будем делать в случае разных сценариев — Раз в месяц разборы портфелей участников — Новая рубрика «Дима, что мне делать?», где я разбираю ваши индивидуальные вопросы — поддерживающие подкасты от меня в моменте, когда на рынке что-то произошло. Как прививка от паники в вашей голове. В Семью можно попасть до 8 мая (включительно). Потом двери закроются на месяц. А может и дольше. Посмотрим. Сейчас, кстати, есть возможность зайти сразу на 3 месяца за 13500 вместо 15000 руб. ЗАЙТИ В СЕМЬЮ

На эфире читал ваши комментарии — и они подтвердили мысль, которая давно витает в воздухе. Люди сейчас думают не столько о том, как сделать х3 или х10. Гораздо чаще звучит другое: как сохранить то, что есть, и хоть немного понимать, что вообще происходит. И я вижу, как многие просто замирают. Ждут ясности, когда всё устаканится, станет понятнее, спокойнее. Но, друзья, ждать придётся долго. И не факт, что оно вообще наступит. Вот такая реальность, в которой мы живём сейчас — и, судя по всему, ещё какое-то время будем. Поэтому лучшее, что можно сделать в этой ситуации — перестать ждать и начать чувствовать, что вы хоть что-то контролируете. А вы это реально можете. Можно разобраться со своим бюджетом — понять, где деньги утекают, как этим лучше управлять, чтобы что-то оставалось и копилось. Можно выстроить чёткий план действий под свою ситуацию, в текущих условиях. Без иллюзий, но с пониманием. Семья как раз про это. Не про «быстрые деньги», а про то, чтобы у вас был этот план и поддержка рядом. 👉🏻В апреле мы разбирали тему «Где найти деньги на инвестиции» про бюджет, утечки, скрытые источники дохода, которые часто просто не замечаешь. Я решил оставить эти эфиры в записи. Т.е. все, кто зайдёт в мае, смогут их посмотреть. 👉🏻А в мае нас ждёт новая тема — альтернативные инвестиции. Куда можно вкладывать помимо фондового рынка, с небольшим порогом входа. Это то, куда буду вкладываться я сам — и мы можем разбирать это вместе. Если инвестировать пока нечего, Семья всё равно имеет смысл. Потому что начать управлять своим бюджетом — это уже действие. Уже не «плыву по течению», а есть план и понимание, куда двигаться. Сейчас действует спецпредложение: 3 месяца в Семье за 13 500 вместо 15 000. Стандартный вариант 5 000 в месяц тоже остаётся. Выбирайте и присоединяйтесь 👉🏻 ВСТУПИТЬ В СЕМЬЮ: clck.ru/...yn9

Готова запись вчерашнего эфира! Ребята конспектировали, просили запись, чтобы снова пересмотреть. Понимаете, насколько жирный контент я дал? Доступ к записи до конца дня 8 мая 23:59 мск. Успевайте! СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ

🔥Я уже в эфире, подключайтесь!  «Безопасный портфель в 2026 году: как собрать основу, чтобы сохранить и приумножить свои деньги» Подключайтесь⤵ ➡️Вебинарная комната (смотреть и задавать вопросы в чате) kokorevinvest.ru/...w=1 Смотреть в Вк: vkvideo.ru/...453 Смотреть на YouTube: youtube.com/...ty8

Вы помните, какой сегодня день? Сегодня в 19:00 мск встречаемся на прямом эфире. Поговорим о том, что происходит в мире, какие уже сейчас есть подводные течения, которые пока не видны 90% обычных людей, но именно они повлияют на то, как мир будет выглядеть через 5-10 лет. А для инвестирующих – эти знания must have! Ведь мы с вами вкладываем свои деньги в акции, облигации не на месяц-другой. И крайне важно это делать осторожно, с правильным расчетом. Поэтому приходите в 19:00 мск. Будет интересно. В конце эфира дам вам свой список ТОП-5 акций, куда бы я вложился в ближайшие 6 месяцев (с подробным разбором каждой). Ну и сегодня на эфире открою двери в Семью! Кто внимательно читал мои посты, помнит, что именно 5.05 я планировал дать возможность зайти к нам в закрытое сообщество. На эфире расскажу про специальную акцию для бережливых, а также анонсирую тему месяца на май в Семье. У меня загорелись глаза, когда я понял, насколько же это сегодня нужно!🔥 👉🏻Встречаемся в 19:00 мск

5 мая в 19:00 мск проведу эфир «Безопасный портфель в 2026 году» Хочу поговорить честно о том, что реально происходит в экономике. Не то, что пишут в СМИ. А то, что видно в цифрах. Завтра будет много фактов, которые прямо на вебинаре у вас могут сложиться в единый пазл. За первый квартал 2026-го закрылось рекордное количество компаний. Падение потребительского спроса, дорогое кредитование, рост НДС — всё это уже давит на бизнес. И это далеко не все. Важно смотреть дальше, за горизонт. Это не паника, а контекст. И в этом контексте прежние решения на фондовом рынке могут давать совсем другой результат, чем раньше. На эфире разберём три вещи: — куда сегодня стало опасно вкладываться и на чём можно потерять деньги (поговорим и о конкретных сферах бизнеса, и о типах бумаг) — что изменилось в логике подбора бумаг, как сейчас отбирать надежные — три модели безопасного портфеля, с объяснением логики Приходите онлайн. Будет как всегда конкретно и по делу. Ссылки на подключение выложу сюда за 5 минут до старта. Можно смотреть в вебинарной комнате, в Вк и на Ютубе.

На прошлой неделе рынок хорошенько тряхнуло. Некоторых инвесторов точно накрыло. Как в детстве на качелях: когда резко вниз, ощущение, что сердце выскочит наружу. Вот только радостной эйфории от происходящего сейчас нет. У людей срабатывает врожденный инстинкт: бей, беги или замри. Драться особо не с кем, а вот закрыть приложение и не смотреть, либо продать всё к чертовой бабушке, пока не стало хуже: эти мысли и решения, думаю, случаются гораздо чаще. Если вас накрывает паника — это почти всегда сигнал не столько о рынке, сколько о том, как было принято решение о покупке. Покупали по совету? По слуху? Решили скопировать на основе интервью у какого-то эксперта с РБК/Ютуба? Тогда логично, что вы не знаете, что делать с ней дальше: держать и ждать разворота, срочно продавать, или докупать. Потому что главного нет. Стратегии. Я в такие моменты спокоен, потому что понимаю, что делать в зависимости от того, как события будут разворачиваться дальше. Эту логику я прививаю и в Семье. Не бездумное повторение, а понимание, под какую идею берем, что будем делать, если она реализуется или нет и пр. Ребята говорят, что один из плюсов нахождения в Семье – им психологически легче проживать такие турбулентности. И это логично. Завтра можно будет зайти в Семью.

Есть всего 4 базовых правила, которыми я руководствуюсь, принимая решение о продаже актива. Сразу скажу, просадка бумаги — не повод от неё избавляться. Потому что часто слышу такого рода вопросы, люди руководствуются страхом потерять ещё больше, и на эмоциях продают акции. Купили по 100, упало до 70, всё паника, продали. А через полгода смотрят, как она стоит 140. Это одна из самых дорогих ошибок на рынке. Вот мои 4 правила, когда я продаю: — Идея, ради которой заходил, сработала Например, заходил в бумагу под конкретный катализатор — раскрытие отчёта, редомициляция, рост дивидендов. Всё произошло, цена отреагировала. Фиксирую. Так было с Дом.РФ. Мечелом, ВТБ и пр. Ждать «ещё чуть-чуть» сверху — отдельная история, которая чаще заканчивается разочарованием. — Идея умерла: тогда выхожу даже в минус, незачем держать Это самый важный пункт, и самый некомфортный. Многие держат убыточную позицию годами просто потому что «ну не могу же я продать в минус». Можно и нужно. Потому что деньги, которые в этой бумаге заморожены, могли бы работать в другом месте. А вы еще и сливаете свою энергию и внимание туда. Признать ошибку — это не слабость, а профессионализм. Как говорят психологи, взрослая позиция. — Нашёл что-то интереснее, перекладываюсь Рынок постоянно предлагает возможности. Если у меня в портфеле актив с потенциалом 15%, а я вижу другой с потенциалом 30% при сопоставимом риске, то логично переложиться. — Если прибыль жжёт карман — можно часть фиксировать Бумага выросла на 40–50%, и вы уже не можете спокойно смотреть на неё — это сигнал. Зафиксируйте часть. Снизите психологическое давление и зафиксируете реальный результат. Остаток пусть продолжает работать. Запишите эти 4 пункта и проверьте по ним каждую позицию в своём портфеле. Что-то там точно есть, что давно пора переосмыслить😉

На рынке прямо сейчас есть компании, которые могут вырасти в 2-4 раза. Не через 20 лет, а быстрее, но про них сейчас почти никто не говорит. Их не обсуждают в новостях. И вы, скорее всего, на них тоже не смотрите. А посмотрите, когда цена покупки стремительно поползет вверх на 20-30%. Но уже будет поздно Я назову эти компании прямо здесь, в открытую. Не буду говорить, что это только в «Семье» за подписку. Вот они: Алроса, РусГидро, Интер РАО, Сургут (обычка). Но знаете, в чем шутка? 99% из тех, кто прочитает этот пост и купит, не додержат эти бумаги до нужного момента. Купят. Через месяц не растёт: «нормально, Дмитрий же предупреждал». Через два станет тревожно. Через полгода: «наверное, я чего-то не понимаю», и продадут. А потом через несколько лет посмотрят на график. И скажут себе: «Я же покупал эти бумаги. Зачем продал?». Я наблюдал эту историю много раз. И дело не в том, что люди не умеют анализировать. Умеют. И новости смотрят, и графики. Дело в том, что когда ты один, тревога рано или поздно побеждает логику. Нет никого, кто в нужный момент скажет: «Стоп. Компания не изменилась. Рынок просто штормит, тебя качает на эмоциях. Держи бумагу дальше». В этом-то и есть настоящая польза от среды, а не только и не столько в конкретных идеях. В «Семье» ты учишься понимать, как работает рынок. И как работает твоя собственная голова на рынке. Это, наверное, дороже любого списка акций. Купить правильную компанию — это не самое сложное. Не продать её раньше времени, вот настоящая задача. Двери в Семью откроются на 3 дня: 5-8 мая

Друзья, готова запись вчерашнего эфира. Кто пропустил, успейте посмотреть: ➡️ запись здесь Что обсуждали: ▪️ Почему высокая ставка ведёт экономику «в пропасть» и что об этом сказал Путин на заседании правительства ▪️ Что такое «гравитация ставок» и почему снижение ставки всегда разгоняет фондовый рынок ▪️ Почему нельзя относиться к дивидендам как к аналогу депозита, и чем это опасно ▪️Недвижимость как инвестиция сейчас: три фактора, оказывающих влияние на эту сферу ▪️Как заработать на ослаблении рубля: 5 валютных инструментов, которые стоит рассмотреть прямо сейчас ▪️Назвал самые непопулярные акции сейчас, которые в будущем могут вырасти в 2-4 раза ▪️ Почему долгосрочный инвестор не может просто «купить и забыть» и единственный актив, с которым это работает ▪️ Как читать отчётность компании за 5 минут: один мультипликатор, который скажет — брать или обходить стороной 🔥Эфир получился очень практичным. Уверен, что теперь к вы будете знать что делать при любом решении ЦБ по ставке!