Заметки юриста в ОАЭ

Оформление и выдача гражданину Российской Федерации паспорта, удостоверяющего личность гражданина российской федерации за пределами территории Российской Федерации В соответствии с Федеральным законом «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» от 15.08.1996 г. №114-ФЗ гражданину Российской Федерации, проживающему за пределами территории Российской Федерации, паспорт оформляется и выдается дипломатическим представительством или консульским учреждением Российской Федерации в государстве пребывания указанного гражданина. Срок оформления паспорта дипломатическим представительством или консульским учреждением Российской Федерации не должен превышать три месяца со дня подачи заявления о выдаче паспорта. Датой подачи заявления о выдаче паспорта считается день подачи всех предусмотренных статьей 9 указанного Федерального закона надлежащим образом оформленных документов, а также фотографий. Гражданин Российской Федерации вправе выбрать паспорт со сроком действия 5 лет или паспорт, содержащий электронный носитель информации, сроком действия 10 лет. Подробности читайте на pravomiddleeast.com/...ort

Приобретение недвижимости в ОАЭ: Право собственности. Законы о недвижимости в ОАЭ включают в себя двойную правовую систему, состоящую из федеральных законов и законодательства, специфического для эмиратов. Кодекс гражданских сделок ОАЭ (КГС) служит основным источником права для сделок с недвижимостью, охватывая такие аспекты, как покупка, продажа и права собственности. Каждый эмират имеет право принимать свое законодательство в дополнение к федеральным законам, яркими примерами которых являются Дубай и Абу-Даби. Право собственности на недвижимость в ОАЭ, как правило, ограничено гражданами ОАЭ и Совета по сотрудничеству стран Персидского залива (ССЗ), а также компаниями, полностью принадлежащими им. Граждане других стран, не являющихся гражданами ОАЭ/Совета сотрудничества стран Персидского залива, могут приобретать недвижимость на условиях фригольда, аренды или узуфрукта в определенных районах. Подробности читайте на pravomiddleeast.com/...sti

Менеджер несет ответственность за убытки компании? (1) В соответствии со статьями 314, 316, 320 и 322 Федерального закона о компаниях № 32 от 2021 года, если Учредительным договором или Уставом компании не предусмотрен способ ликвидации или партнеры не договорились об ином при ликвидации компании, к ликвидации компании применяются положения настоящего Декрета-закона. Ликвидация осуществляется одним или несколькими ликвидаторами, назначенными партнерами или по решению общего собрания, или тем, кто действует от его имени, при условии, что ликвидатор не является аудитором Общества в настоящее время или уже проводил аудит его счетов в течение (5) пяти лет, предшествующих назначению. Источник - pravomiddleeast.com/...nii

Если покупатель получил недвижимость меньшей площади, что в договоре. Статья 20 Постановления Исполнительного совета № (6) от 2010 года об утверждении подзаконного акта о введении в действие Закона № (13) от 2008 года, регулирующего временный реестр недвижимости в эмирате Дубай, гласит следующее: "Покупатель может обратиться в соответствующий компетентный суд для прекращения договорных отношений между вами и застройщиком в любом из следующих случаев: (....3), если застройщик вносит существенные изменения в согласованные спецификации, оговоренные в соглашении; 4) если при передаче Объекта недвижимости будет установлено, что Объект недвижимости непригоден для использования из-за существенных конструктивных недостатков; или 5) любые другие случаи, которые могут потребовать расторжения договора в соответствии с общими принципами права. Источник - pravomiddleeast.com/...ore

ОАЭ: Новое решение кабинета министров о тарифах на услуги федерального налоговое управления (FTA) вступает в силу с 1 июня 2023 года. С 1 июня 2023 года Федеральное налоговое управление (ФНА) ОАЭ приступит к реализации постановления кабинета министров № (7) от 2023 года. Данное решение вносит изменения в некоторые положения решения Кабинета министров № (65) от 2020 года, которое касается пошлин за услуги, предоставляемые федеральным налогового управления. Детали на pravomiddleeast.com/...oda