Карьерный трекинг

Прежде чем ответить на вопрос про целесообразность ремонта, давайте отойдём на шаг назад. И спросим - а откуда вообще взялась квартира? Почему эти деньги не вложили хотя бы в ОФЗ? Сдача в аренду жилой недвижимости - чуть ли не самая низкодоходная стратегия инвестирования - 3-5% годовых. Я даже не знаю, что хуже. Но люди продолжают этим заниматься. Давайте разбираться почему. Во-первых, мы должны взять в расчёт, что денег могло и не быть. Эквивалента квартиры в деньгах в кармане просто не было. Квартира ОТКУДА-ТО взялась. Её унаследовали, получили в дар, приобрели по соцпрограммам, применили...

Рубрика "Вы спрашиваете - я отвечаю" ↘️ Вопрос был к этому посту.

Открыла для себя «Ягоду» - группу подстать сегодняшнему Дню Ивана Купала. Играют инди-фолк. Типа Пелагеи - народные мотивы в рок-аранжировке. Какие же офигенно талантливые ребята, особенно солистка, она и автор песен. Пару клипов посмотрела, тоже очень атмосферно-сказочно сделано. У меня на репите Невольница, Три сестры, Молодость, Медведица. Такой чистый вокал, льющийся широко, в традиции народников откуда-то из самой глубины двенадцатиперстной души. Конечно же клавишные партии (они меня сейчас особенно волнуют). Люблю, когда музыка рождает в теле электричество, такое, когда стойте-стойте, это что такое, откуда мурашки, повтор...

Снимите это немедленно Наша новая рубрика. В известной тв-передаче меняли имидж людей, а мы меняем имидж квартир, чтобы их... сняли немедленно. Я много раз отказывала в косметическом ремонте, потому что он (в отличие от капитального) - как индивидуальный пошив у портного. Если с бетона мы делаем всё с нуля, и каждый раз это одни и те же этапы, то в косметике каждый раз новая комбинация - что-то оставляем, что-то меняем. Тут красим, тут не красим. Плюс я уже рассказывала, что в ремонте самые напряженные недели - это последние 2-3...

Сила канала 🫶🏻🫶🏻🫶🏻 Надя, спасибо! Ну все! У меня есть 1 месяц, чтобы понять - глюк или возвращение себе своего.

Закрываю посутку. Тестирую новые оттенки ремонта (под кодовым названием Косметика, скоро расскажу). В связи с чем с квартиры на квартиру перемещается различное имущество. В рабочем чате веселье. А я поехала разгребать склад - там тоже много всего накопилось...

На днях ходила на пробный урок по фортепиано. Я окончила музыкалку в 14. Сейчас мне 41. И уже пару лет меня преследует желание поиграть. Как это происходит. Я иду куда-нибудь в наушниках, слышу фортепианное соло, например, у Талькова Летний дождь или у Zoloto Не верь слезам, и прям сердце заходится. Блиннннн, как хочется это самой сыграть. Мне нравилась музыкалка, я любила (возможно единственная в группе) и разбиралась в сольфеджио. Висела на доске почёта. На организованных выходах в консерваторию я представляла себя на сцене. Но (и это самое ошеломительное) я ничего не помню. Так же, как не помню, что такое тангенс и котангенс...

В качестве постскриптума Именно в ремонтах мы замечаем, как растут цены. Повторить такой бюджет будет сложно. Обычно мы считаем смету, добавляем резерв 10% и почти полностью вычерпываем его к концу ремонта. Стоимость нашего сопровождения тоже выросла. Поэтому если вы ждете лучшего момента для старта ремонта, не ждите, 🙏🏻 его не будет...

И фото ПОСЛЕ 🔽

Цифры #реалитиремонт Кейс - ЖК Цивилизация 🔵Смета план: 1 100 000 рублей 🔵Смета факт: 1 071 493 рублей 🔵Дополнительно клиент потратил до нас на черновую электрику и сантехнику: 183 130 рублей. ✳️Наше сопровождение: 300 000 рублей Срок ремонта: 10 недель Арендный потенциал на сегодня: 35-40 т.р./месяц...