На пенсию в 35

🔥 КНИГА О ПСИХОЛОГИИ ДЕНЕГ: открыт предзаказ Я написал третью книгу. Назвал ее «Психономика» Инвестиции не про то, как сколотить капитал. Они про то, как сохранить накопленное. Но у нас это плохо получается. Причина - незнание природы людей. Главные вопросы: ⭕️ Как действовать хладнокровно в моменты паники на рынках ⭕️ Как снизить уровень тревожности на финансовой почве ⭕️ Как не попадаться на уловки продавцов и ушлых дельцов ⭕️ Как убрать вредные финансовые установки Книга уже в типографии, выйдет в конце марта, сейчас открыт предзаказ бумажной версии. 👉 На Озоне ozon.ru/...zxl 👉 В ЭКСМО eksmo.ru/...019 Электронная и аудиоверсия будут позже. Кто сделал предзаказ — ставьте лайк

580 · 9 месяцев назад

Что общего у моих худших инвестиций

Худшие инвестиции, которые я когда-либо делал, объединяет одно: я не могу их продать. Частичное владение дорогим произведением искусства или доли в частных компаниях друзей — всё это активы без выхода. И только недавно я осознал, насколько ликвидность на самом деле важна. Говорю это как человек, написавший книгу «Просто продолжай покупать» (Just Keep Buying). Поверьте, я действительно редко продаю активы. Но иногда это необходимо — для ребалансировки или фиксации налогового убытка. Возможность продать важна сама по себе...

935 читали · 5 дней назад

Куча денег и никакого удовольствия

За последние несколько месяцев я побывал на нескольких ужинах для авторов в Нью-Йорке. Это встречи, где собираются писатели и те, кто только планирует ими стать. Мы обсуждаем там волнующие нас темы. Иногда речь заходит о будущем профессии и влиянии ИИ, иногда — о классических методах публикации и самиздате. Темы — любые. Большинство участников далеки от темы личных финансов. Многие старше и куда успешнее меня. Я не пытаюсь принизить собственные достижения — просто между тем, чтобы продать тысячи книг и миллионы, лежит целая пропасть...

1907 читали · 1 месяц назад

🔥 «На пенсию в 35 лет», версия 2.0! У меня для вас подарок. Открыт предзаказ на второе издание книги. Почему я решил переписать старый текст: 1. Мир финансов изменился. После 2020 года — другой ландшафт. Инвестору теперь нужно учитывать геополитику, санкции, закрытые рынки и прочие «радости». 2. Западные нарративы в России не работают. Речь про «покупай индекс SnP500 каждый месяц, и будет тебе счастье». Если тупо следовать таким идеям, можно лет через двадцать обнаружить дыру в семейном капитале. 3. Никто не пишет, где взять капитал. Все учат инвестировать, но не говорят — за счёт чего. А у меня про это самый большой раздел книги. 4. Без воды, без соплей. В каждой главе — либо конкретная инструкция, либо десяток сильных мыслей. Даже если у вас уже есть первая версия книги — вторая всё равно будет полезной. P.S. Будет и аудиоверсия, и электронная. Озон: ozon.ru/...mbi Читай-город: www.chitai-gorod.ru/...235

681 читали · 2 месяца назад

Ты больше не борешься с соседями. Ты борешься со всем миром

Представьте, что вы пытаетесь разбогатеть в США в 1950-х. Если вы мужчина, ваш путь начинался с трудоустройства и покупки дома. Это было время, когда можно было просто зайти в офис компании, поговорить с директором — и получить работу. Именно так Уоррен Баффет познакомился с Лоримером Дэвидсоном, исполнительным (а позже генеральным) директором GEICO. В одну из суббот 1951 года Дэвидсон объяснил ему основы страхового бизнеса. В те времена доступ к возможностям был проще, а конкуренция на рынке труда — ниже...

1456 читали · 2 месяца назад

Окупаемость 8 лет? Сказки от застройщика!

Летом 2020 года мне наконец-то посчастливилось найти идеальный объект коммерческой недвижимости – новостройка от ПИК в жилом комплексе «Солнцево Парк» (Новая Москва), 618 квадратных метров, недалеко от будущей станции метро «Пыхтино» (возле аэропорта Внуково – ул. Летчика Ульянина 3а) с уже заключенным договором аренды с одним из лучших арендаторов, Пятерочкой. Сдача – всего через полгода. Цена покупки – 128 млн руб., окупаемость – 9 лет. Почти полгода мы с брокером искали объект для инвестиций. Запрос был непростой, хоть и достаточно распространенный...

1285 читали · 2 месяца назад

Синдром победителя в лотерею. Или как защитить богатство...

Представьте, что завтра сто случайных людей проснутся с дополнительными 10 миллионами долларов на счётах. Что произойдёт дальше? Думаете, большинство из них прогуляет всё за пару лет? Или у них хватит самоконтроля, чтобы удержать эти деньги? Несмотря на расхожее мнение, исследования показывают: большинство из них справятся. Как сообщал CNBC в 2018 году: «Почти треть всех победителей лотерей в итоге оформляют банкротство.» Звучит тревожно. Но это также значит, что 67% победителей не становятся банкротами...

1596 читали · 3 месяца назад

Оптимизируешь жизнь? Смотри не потеряй её!

Культура эффективности и оптимизации зашла слишком далеко. То, что когда-то было стремлением сэкономить время и улучшить здоровье, превратилось в бесконечную гонку за «оптимизацией всего». Мы отслеживаем сон, считаем шаги, охотимся за бонусами в программах лояльности, тревожимся из-за долей в инвестиционном портфеле. И это лишь малая часть списка. Автор статьи - Ник Маджулли. Ник - юрист, частный инвестор и блогер. Оригинал тут. Спасибо Александру Грибанову за перевод. Да, стремление к самосовершенствованию — достойная цель...

931 читали · 3 месяца назад

Собери первые $10 000 — и мир перестанет тебя пугать

Какую минимальную сумму денег вы бы могли назвать “меняющей жизнь”? Кто-то скажет — 100 000 долларов. Другие назовут миллион или даже больше. Несколько лет назад я бы ответил примерно так же. Но сегодня я уверен: по-настоящему меняющая жизнь сумма — это 10 000 долларов. А точнее, первые 10 000 долларов. Это порог, который отделяет Уровень 1 (<10 000 долларов) от Уровня 2 (10 000–100 000 долларов) в моей книге «Лестница богатства». И я убеждён: переход от нуля (Уровень 1) к 10 000 долларов (Уровень...

2173 читали · 3 месяца назад

Я могу предсказать твое будущее богатство...

Если бы у вас была возможность узнать об одном человеке всего одну деталь, чтобы предсказать его будущее благосостояние, что бы вы выбрали? IQ? Наличие высшего образования? Уровень образования его родителей? Все эти варианты имеют значение, но я бы спросил о другом. Я бы поинтересовался его текущим доходом. Для человека трудоспособного возраста именно текущий доход — лучший и самый надёжный индикатор будущего благосостояния. И это можно доказать. Автор статьи - Ник Маджулли. Ник - юрист, частный инвестор и блогер...

765 читали · 4 месяца назад

Финансовая независимость переоценена

Финансовая независимость для многих — предел мечтаний в сфере личных финансов. Но так ли она хороша, как кажется? Безусловно, быть финансово независимым лучше, чем зависимым. Но многие бросаются к этой цели сломя голову, не задумываясь о последствиях. В итоге выстраивают такой образ жизни, в котором деньги становятся важнее всего — и это оборачивается ещё большим стрессом. Погоня за финансовой независимостью не только не обязательна, но и может оказаться вредной. Я видел таких людей — и сам был одним из них...

766 читали · 5 месяцев назад

10 лет впустую: как не потерять всё на фондовом рынке

Чего больше всего боятся инвесторы на американском фондовом рынке? Обвалов? Да. Высокой инфляции? Безусловно. Но есть нечто ещё более пугающее: потерянное десятилетие. Потерянное десятилетие — это период, когда американский рынок практически не приносит совокупной доходности в течение примерно десяти лет (а иногда и дольше). Яркие примеры — 1930-е, 1970-е и 2000-е годы. Каждый из них начинался с падения акций на 50% и более, а восстановление занимало около десяти лет. Автор статьи - Ник Маджулли...

1373 читали · 5 месяцев назад

Счета раздельные, но бюджет общий — схема, которая нас спасла

В прошедшие выходные я женился. Этого события я ждал давно, но до последнего не вполне понимал, как мы с женой будем вести совместные финансы. Как объединить деньги двух людей, которые годами распоряжались ими отдельно? Я слышал о множестве подходов к этой теме. Одни считают, что все средства нужно складывать на один общий счёт. Другие убеждены, что деньги стоит держать раздельно. Так что же лучше? У меня нет универсального ответа. Я видел пары, успешно применяющие оба подхода. Но что, если есть...

1778 читали · 5 месяцев назад

22:43