Проспект

❗️В России запустили комбинированную ипотеку Федеральный девелопер Dogma и Сбербанк начали выдачу комбинированной ипотеки, которая сочетает условия семейной и рыночной ипотечных программ. Благодаря этому максимальную сумму кредита можно увеличить до 30 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 15 млн рублей — для других регионов. Часть займа в пределах лимита семейной ипотеки выдается под 6% годовых, остальная сумма — по рыночной ставке 17,83%, в итоге средневзвешенная ставка для клиента составит 8,8%. Такая программа будет интересна в первую очередь семьям, которым необходима большая квартира. Сейчас в крупных городах за пределами столичных регионов сложно приобрести такое жилье по семейной ипотеке, лимит займа по которой составляет 6 млн рублей. Программа действует как для готового, так и для строящегося жилья на условиях ипотеки с господдержкой для семей с детьми.

Продажи жилья в феврале оказались одними из наихудших за последнее время, близко к минимальным значениям начала 2022 года. В Московском регионе было продано менее 8000 квартир и апартаментов, что сопоставимо с показателями мая 2022 года. Это свидетельствует о том, что спрос на жилое пространство значительно упал. Несмотря на действующую льготную ипотеку, усложнение процесса кредитования и выдачи ипотечных займов также оказало отрицательное влияние на количество сделок. Рассрочка не смогла полностью заменить ипотеку, предлагая более короткие сроки возврата по сравнению с традиционными ипотечными займами на 20-30 лет

Банк ДОМ. РФ: средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30% Банк ДОМ. РФ проанализировал изменения параметров оформления ипотечных кредитов в сделках с начала 2024 года. Средний размер первоначального взноса в 2024 году составил 30% – это больше показателя того же периода прошлого года на 6 п.п., сообщается в пресс-релизе банка. Наибольший средний размер первоначального взноса зафиксирован в Москве, Калининградской, Новосибирской областях, Красноярском и Приморском краях – 32%. В топ-10 регионов вошли также Воронежская, Самарская, Челябинская, Саратовская области и Хабаровский край.

Vesper инвестирует более 70 млрд рублей в новый жилой квартал на Кутузовском проспекте Компания Vesper построит новый жилой квартал на Кутузовском проспекте, говорится в сообщении пресс-службы компании. Общая площадь проекта составит 158,3 тыс. кв. м., включая 2-уровневый подземный паркинг на 1001 машино-место. Vesper планирует инвестировать в реализацию квартала более 70 млрд рублей. Квартал состоит из 10 домов высотой от 7 до 18 этажей. В проекте предусмотрено 655 квартир площадью от 48,2 до 652,3 кв. м. Площадь благоустройства внутри квартала составит более 19 тыс. кв. м.

В среднем, квартиры, которые покупают в кредит, обычно имеют формат однокомнатных или небольших двухкомнатных апартаментов. Их площадь практически не отличается от площади квартир, которые люди покупают за наличные средства. Это означает, что большинство покупателей не рассматривают покупку жилья как инвестицию или для будущего увеличения семьи, по крайней мере, в массовом масштабе.

Уфа возглавила рейтинг городов с наибольшим ростом цен на новостройки в феврале 2024 г. Средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,3 тыс. руб., что на 4,3% больше, чем в январе. Москва заняла 21-е место в рейтинге. В девяти городах зафиксировано снижение цен. Наибольшее снижение было в Иркутске (-5,1%), Сочи (-4,4%) и Тюмени (-2,6%)."

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать Дача RU 🏖 Обустройство участка 🏠 Планировки для дачи 🍓Советы для хорошего урожая ⛩Декор и дизайн 💰💰💰Розыгрыши и подарки для подписчиков Создайте дачу вашей мечты! ❗️Психология в России - Статьи о экспериментах, исследованиях, видео-, аудио-контент о психологии в России. 💸 Все о Бизнесе - Wорвись в сеть со своим бизнесом. Маркетплейсы, социальные сети, мессенджеры, арбитраж трафика – доступно объясняем, как создать дело в интернете. 🏬 КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ♻️Проспект держит в курсе новых тенденций и актуальных новостей темы Недвижимости. Подписывайся - выходи на Проспект . 🗣️ Рынок недвижимости России - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России. Фондовый рынок RU 👁 Тенденции и перспективы рынка. 💥 Лучшие инвест-идеи. 📈 Понятная аналитика и рекомендации. 🔬 Проверяем и разбираем новых эмитентов. 💰💰💰Розыгрыши и подарки для подписчиков. Подписывайтесь и инвестируйте умно! ✅ Василий Еговцев invest — проверенный способ: как именно сейчас купить квартиру на 20% дешевле и, как ни парадоксально, купить её именно в ипотеку, точнее сказать, как супердорогую ипотеку сделать выгодной как раньше. Все подробности в моем канале — загляните! ➡️ Отдать предпочтение Василий Еговцев invest Подборка организована DREAMSMM

Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c 🔥 БАНКУЕМ - канал от действующих журналистов популярных СМИ, которые решили объединиться и создать крутой ресурс, без цензуры и подхалимства. НОВОСТИ мира бизнеса и недвижимости ➖Бизнес онлайн Блог про Жизнь, Финансы, и онлайн заработок. ➖ Метр Х Метр Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. ➖ Санкт-Петербург - канал о нашем городе. ➖ ♻️Проспект держит в курсе новых тенденций и актуальных новостей темы Недвижимости. Подписывайся - выходи на Проспект . ➖ 🔹Понятная недвижимость - самые эстетичные фотографии панельной застройки с ноткой новостей про недвижимость. ➖ Вписка в Форбс — первый онлайн гид по успеху. Читаем между строк список Форбс и переводим вам. Пишем об успешных проектах и людях – помогаем достичь своих целей и мечты. ➖Идеи для бизнеса и инвестиций Самые актуальные и прибыльные способы зароботка и приумножения денежных средств. Подписывайся, реализуй идеи, богатей и развивайся. ➖«Бетон, деньги, новостройки» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки. ➖Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?! Подписывайся: 👉 https://t.me/Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 https://t.me/commers_estate_chat ➖ИИдеальный бизнес Начать свой хайтек-бизнес под силу не только Илону Маску, но и вам! @tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов

В Минфине хотят связать ставку по льготной ипотеке с количеством детей в семье👨‍👩‍👧‍👦 Министерство собирает рабочую группу для обсуждения вопросов, связанных с продлением программы семейной ипотеки до 2030 года, которая будет рассматривать принятие данной инициативы. Так, власти предложат семьям с детьми льготную ипотеку под пониженный процент — до 5% годовых (на 1 п.п.) при появлении второго ребенка и до 4% годовых (на 2 п.п.) — при рождении третьего и последующих. Также, если первая ипотека оформлялась по старым условиям, то новый заем со снижаемой ставкой можно будет взять при рождении последующих детей и при условии, что новое жилье будет больше предыдущего. В Совкомбанке подчеркнули, что кредитная организация одобрит новый кредит при условии закрытия старой ипотеки.

Результаты показали, что 90% новостроек были приобретены в ипотеку. В исследовании, проведенном Центральным Институтом Анализа Недвижимости (ЦИАН), было обнаружено, что самый высокий процент долгосрочной и посуточной аренды наблюдается в недавно построенных домах. Эти объекты составляют 23% от общего числа долгосрочных контрактов и 38% от посуточных. Соответственно, доля квартир, предлагаемых в аренду на долгий срок в старой застройке до революции, составляет менее 3%. В посуточном сегменте этот показатель выше благодаря старым коммунальным квартирам в центре Петербурга, которые сдаются арендаторам в большом объеме. Это свидетельствует о том, что вместо улучшения жилищных условий, льготная ипотека стимулировала инвесторов и собственников приобретать квартиры, которые затем сдаются в аренду для выплаты ипотеки.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🔑 Сделка под ключ - канал, где все про мир ипотеки, страхования, недвижимости Сочи и не только. Ведет канал аттестованный эксперт в Российской Гильдии риэлторов. Подробнее на канале - загляните! 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 💎 RECO - профессионалы в области ремонта. Задают стандарты качества. Профиль полезен как тем, кому нужен ремонт, так и тем кто его делает. 🔨 Молоток - 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости. 🔝 Прожектор новостроек 🔝 🔶 Самая объективная аналитика рынка новостроек России 🔶 Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 35 регионах Подписывайтесь 🔥 и узнавайте первыми о том, что происходит с продажами новостроек на самом деле! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Подпишетесь! 🧱 Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал 🏠 Хочешь быть в курсе событий Постройки новых объектов и не только. Выходи на Проспект 🏛 КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. Подпишетесь! ✅ Василий Еговцев — Эксперт по коммерческой недвижимости. Рассказываю на своём примере, как создать пассивный доход от недвижимости в 100 тысяч рублей в месяц. Все подробности в моем канале — загляните! ➡️ Отдать предпочтение Василий Еговцев 🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект 🔥 Риелтор из Сочи Светлана Одинцова рассказывает как правильно и безопасно покупать недвижимость в Сочи. А также о всех преимуществах жизни на лучшем курорте России! Подписываемся тут 💎 Официальный канал Циан. Подпишитесь, чтобы первыми получать: 🔹новости 🔹прогнозы экспертов 🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок Подборка организована DREAMSMM

Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c 🔥 Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать. ➖ 🔹Понятная недвижимость - самые эстетичные фотографии панельной застройки с ноткой новостей про недвижимость. ➖ Вписка в Форбс — первый онлайн гид по успеху. Читаем между строк список Форбс и переводим вам. Пишем об успешных проектах и людях – помогаем достичь своих целей и мечты. ➖Идеи для бизнеса и инвестиций Самые актуальные и прибыльные способы зароботка и приумножения денежных средств. Подписывайся, реализуй идеи, богатей и развивайся. ➖«Бетон, деньги, новостройки» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки. ➖Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?! Подписывайся: 👉 https://t.me/Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 https://t.me/commers_estate_chat ➖ИИдеальный бизнес Начать свой хайтек-бизнес под силу не только Илону Маску, но и вам! ➖Бизнес онлайн Блог про Жизнь, Финансы, и онлайн заработок. ➖ Метр Х Метр Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. ➖ Санкт-Петербург - канал о нашем городе. ➖ ♻️Проспект держит в курсе новых тенденций и актуальных новостей темы Недвижимости. Подписывайся - выходи на Проспект . @tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов