Раз в жизни любой россиянин может оформить льготную ипотеку. Если вы знакомы с этой возможностью (1 раз в жизни - помним, да?) и до сих пор не воспользовались - сейчас самое время. Почему? Потому что 1 июля 2024 года этот государственный проект закрывается. Всё. Процентной ставки в размере 8% годовых на первичную и 6% годовых на семейную ипотеку больше не будет никогда. Ипотека будет, никуда не денется. Но как минимум раза в 2 дороже, пока не снизится ключевая ставка Нацбанка, да и то не факт. Как мы обычно рассуждаем в молодости? У меня вся жизнь впереди! Конечно, неплохо бы повысить качество этой самой жизни и купить квартиру в современном доме, но когда-нибудь, попозже. А чему учила мудрая бабушка и, возможно, мама? Не откладывай на завтра свои дела, откладывай деньги, и не на завтра, а с каждой зарплаты. Потому что вот она, доступная ипотека, но 15 процентов на первоначальный взнос у тебя нет. Или ты тоже мудрый, и деньги у тебя есть, и даже больше 15 процентов? Тогда надо быстро, очень быстро успеть взять у доброго государства недостающую сумму и - вот она, квартира мечты! Это не про спешку. Это про шансы, к которым можно отнестись с уважением, а можно упустить и потом всю жизнь жалеть. Итак, 5 причин успеть купить квартиру в новостройке по льготной ипотеке 1. Низкие процентные ставки – до 8% и до 6% по семейной ипотеке. Кстати, семейная ипотека как раз-таки будет продлена еще на 6 лет, до 2030 года, но ставка в 6% сохранится только для тех семей, в которых дети младше 6 лет. Для остальных семей с детьми ставка будет увеличена до 12%. Так что и тут надо успеть, пока правительство только обсуждает такое повышение. 2. Доступность для всех – при наличии российского паспорта. Условия и требования могут различаться в зависимости от конкретной программы, но в целом они менее строгие, чем при ипотеке на "вторичку". 3. Экономия на первоначальном взносе. Можно приобрести квартиру с первоначальным взносом всего 15%. Это значительно снижает финансовую нагрузку на заемщика в момент покупки. 4. Повышенный спрос. Застройщики, как вы догадываетесь, в курсе про 1 июля, поэтому часто предлагают скидки и акции, чтобы привлечь покупателей, отчего спрос на новостройки резко возрастает. 5. Государственная поддержка. Льготная ипотека субсидируется Правительством, это означает, что Правительство гарантирует стабильность условий и обеспечивает дополнительные гарантии для заемщиков. Мои профессиональные ремарки: 1. Данная уникальная возможность стать владельцем собственного комфортного современного жилья на выгодных условиях касается только новостроек. 2. Суметь воспользоваться государственным спецпредложением - это особый вид искусства. Куча нюансов и тонких моментов. Самому сие осуществить реально? Да, конечно. Но характеристика «легко и просто» к данному процессу неприменима от слова «совсем». И помните! В 12 часов ночи с 30 июня на 1 июля «карета превратится в тыкву». Если, конечно, вы к тому времени не обзаведётесь детьми.
2 года назад