Энциклопедия сделок

В последнее время интернет пестрит  объявлениями, предлагающими гражданам избавиться от долгов, списать кредиты, обрести финансовую свободу и начать жить с чистого листа... Как вы уже поняли, речь идёт о банкротстве. Действительно, с 2015 года банкротство стало возможно не только для организаций и ИП, но и для обычных граждан. Конечно, процедура банкротства имеет свои правила и нюансы, но сейчас речь не об этом. Мы не ставим цели рассказать вам какие выгоды принесёт вам собственное банкротство, наша задача - безопасность сделок с недвижимостью...

Начинаем серию статей – «Случай из практики», в которых будем рассказывать интересные истории из собственного опыта и опыта наших коллег! А начнем с истории-предупреждения для собственников, которые сдают свои квартиры в аренду… Очередной случай вопиющего мошенничества в Москве. Хозяйка квартиры, уезжая на дачу в весенне-летний период, сдала свою квартиру «порядочному молодому человеку без животных и вредных привычек». Арендатор заплатил сразу за полгода, объяснив, что работа связана с частыми командировками и ему так будет спокойнее… Собственница, разумеется, возражать не стала...

Всем известно, что срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества супругов, расторгнувших брак, составляет 3 года. Но с какого момента исчисляется этот срок? С момента расторжения брака? Нет!!! Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Что это означает, если перевести с юридического на русский? Разберём на примере, тем более, что очень показательный случай был недавно рассмотрен Верховным Судом РФ. Суд...

Хотите испытать острые ощущения от покупки квартиры?? Уверены, что всегда следует полагаться на интуицию и не слушать страшилки о мошенниках на рынке жилья? "Экономия и отвага" - ваш девиз? Тогда мы вам поможем! (НЕТ!) 7 вредных советов при покупке жилья только для вас!! Пользуйтесь, не благодарите! Никогда не спрашивайте у продавца никаких дополнительных документов!Принимайте решение о покупке только на основании того, что вам дал сам продавец! Ведь сразу видно, что он честный и порядочный человек!Уж...

О том, что при приобретении квартиры можно получить налоговый вычет в размере до 260 тыс.р. (13% от предельной суммы 2 млн.р.) знает каждый! О том, что можно вернуть до 390 тыс.р. с процентов по ипотеке (13% от предельной суммы процентов 3 млн.р.), тоже знают многие. Но мало кто знает, что эти суммы можно удвоить, если квартира приобретена в период брака и зарегистрирована только на одного из супругов!  Согласно разъяснениям Минфина, для получения вычета не имеет значения, на кого из супругов оформлена недвижимость и кем вносились деньги при её приобретении...

Продать квартиру без согласия супруга?? Легко!! Внесены очередные изменения в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».   И одно из нововведений довольно спорное... Итак, ️теперь можно беспрепятственно продать жильё, приобретённое в браке, но зарегистрированное на одного из супругов, без предъявления нотариального согласия второго супруга! По новому закону регистратор не вправе требовать нотариальное согласие другого супруга и обязан зарегистрировать сделку, не выясняя, есть такое согласие или нет...