Первый опыт

Многих интересует вопрос, какое недвижимое имущество лучше приобрести для получения пассивного дохода. Попробуем разобраться в этом вопросе. Квартира. Предположим средняя минимальная стоимость однокомнатной квартиры в центральных регионах однокомнатной квартиры составляет от 2000000 рублей. Ежемесячная арендная плата может составить до 15000 ₽ в зависимости от месторасположения дома, ну и конечно же от состояния квартиры. Из полученной суммы обязательно придётся заплатить за коммунальные услуги и Налоги на прибыль. Однокомнатную квартиру реально сдать в течении месяца, что является несомненным плюсом...

После того как мы закончили ремонт нашей убитой однокомнатной квартиры, пришло время заняться поиском потенциального арендатора. И конечно же очень хочется вернуть денежки потраченные на ремонт. От услуг посредников, агентов по недвижимости мы решили отказаться. Подобрать типовой договор аренды в интернете не составило ни какого труда. Объявление о сдаче квартиры разместили на нескольких популярных сайтах. Формирование объявления заняло примерно 20 минут, с добавлением фото, описания и оплатой услуги что-то около 250₽ за месяц. Изначально мы определили, что в качестве арендатора хотим видеть студентов или молодую семью...

У нас в пользовании (в собственности) самая обычная однокомнатная квартира, так называемая пятиэтажная «Хрущёвка». Эту недвижимость мы будем рассматривать как потанциальный источник пассивного дохода. Продажу мы не рассматриваем, так как всеми возможными способами изыскиваем пути дополнительных заработков. Налоги мы платим как само-занятые, все официально. На первый взгляд всё очень просто, но как всегда есть трудности и подводные камни, без которых не обходится не одно дело. Первое с чем мы столкнулись, это конечно же плачевное состояние квартиры, ободранные стены, неработающая сантехника, разбитый кафель, холодные батареи и не закрывающиеся окна...