Екатерина Янтарева

Выбор жилья на вторичном рынке - дело непростое и порой абсурдное. В том числе, не раз приходилось сталкиваться с не совсем адекватными предложениями, которые невольно заставляли задуматься: а чем руководствовался собственник, выставляя такой высокий ценник? У меня даже получилось сделать условную классификацию продавцов. Примечание: речь пойдет о личных наблюдениях, сделанных в небольшом городе. Наблюдения касаются вторичного жилья сегмента «эконом». Продавцы старых квартир «этожцентр!» Анализ...

Современный рынок вторичной недвижимости изобилует предложениями. Кажется, здесь можно найти жилье на любой вкус и бюджет. Есть квартиры с неактуальным «бабушкиным» (а-ля ссср) ремонтом, а есть квартиры профессионально оформленные – заезжай и живи. Что же выбрать? Мои знакомые и я сама для жизни предпочли покупку варианта с «бабушкиным» ремонтом, где все нужно переделать. Хочу рассказать, почему считаю это наиболее оптимальным выбором. Сразу оговорюсь: под «бабушкиным» ремонтом я подразумеваю тот,...

В этой статье я рассказывала о том, как продала свою трехкомнатную квартиру за сутки. Теперь мне предстояло не менее серьезное мероприятие: покупка комнаты и двушки на приобретенные деньги. И если поиск комнаты оказался вполне безболезненным, то с квартирой это был настоящий ад! Например, я внесла задаток за квартиру с крысами. Как это произошло? Я располагала весьма ограниченным бюджетом, в рамках которого риэлторы должны были подобрать приличную квартиру в нужном мне районе. И мы начали искать жилье на вторичном рынке...

Квартира с задолженностью по коммунальным услугам или капремонту (а чаще – за все и сразу) не такая редкость на рынке, как того хотелось бы. Однако, такие предложения очень привлекательны по цене. Что же делать покупателю, если бюджет ограничен, множество вариантов просмотрено и самый идеальный оказался с таким досадным нюансом. 1. Обратить внимание, какой именно долг «висит» на квартире Задолженность по коммунальным платежам остается на старом собственнике, а вот капремонт будет вашим. 2. Если имеет место долг за капремонт, попробуйте договориться...

Эти нелюди обманывают, предлагают продать квартиру за копейки и вообще берут деньги ни за что! Много негативных мнений приходилось слышать о риэлторах, а недавно пришлось самой воспользоваться их услугами. Рассказываю начистоту о том, к каким выводам я пришла. Этап 1. "Здравствуйте! Продайте горницу, полную прописанных людей" История моего сотрудничества с представителями противоречивой профессии началась с необходимости продать трёшку. Притом не просто продать квартиру на последнем этаже без...

Реклама вторичного жилья, ну почему ты так ужасна? Именно этим вопросом я каждый день задавалась при подборе квартиры на вторичном рынке. В этой статье я, как недавний покупатель, хочу рассказать о том, какие ошибки допускают собственники при презентации своей квартиры, а также на что обращают внимание при осмотре жилья. Ошибка 1. Некачественные фотографии. Сделанные в полутьме, с разбросанными по квартире вещами владельца, без намека на планировку квартиры они не привлекательны для покупателя! Как исправить? Ошибка 2...