Просто о праве

Далеко не все собственники знают о своем праве требовать от УК предоставления рассрочки на оплату коммунальных услуг. Эта мера призвана помогать гражданам с финансовыми трудностями, поскольку накопление задолженностей влечет ряд неблагоприятных последствий. Существует 3 вида рассрочек: обязательная, договорная, судебная. Для каждой предусмотрены свои основания предоставления, а в некоторых случаях УК не вправе отказать. Обязательная Согласно п.72 Постановления Правительства № 354 УК обязана предоставить...

В обороте каждой УК находятся большие суммы денег. О их судьбе должны публиковаться отчеты, доступные всем собственникам МКД.

Работа многих УК компаний оставляет желать лучшего. Несмотря на регулярные сборы денег не всегда выполняются даже самые простые задачи: уборка подъездов и территории, срочный ремонт общедомового имущества. В этом случае жильцам следует предпринимать меры и требовать исполнения обязанностей по договору, а если не помогает менять УК на другую. За что отвечает УК? По закону УК должна обслуживать жильцов, с которыми заключен договор. Основными обязанностями управляющей компании являются: Полный перечень...

Даже небольшой долг по услугам ЖКХ не стоит оставлять без внимания. Если ничего не предпринимать долг будет только увеличиваться. Накопление большой суммы задолженности для многих граждан становится фатальным – они не могут внести плату за прошлые месяцы, в то время как общий долг растет. В каких случаях списываются долги? 1. Признание банкротства. Возможность признать себя банкротом у физических лиц появилась недавно. Инициировать процедуру можно, если долгов накопилось более, чем на 500 тысяч...

За 1 квартал 2019 года долг за ЖКХ по России составил 565 миллиардов рублей. Что грозит должникам и какие могут быть последствия? Тарифы на коммунальные услуги растут с каждым годом. Реальная покупательная способность зарплат у многих падает, поэтому неудивительно, что за первый квартал 2019 года долг за ЖКХ по России составил 565 миллиардов рублей. Несмотря на это, по закону собственники обязаны вносить плату за коммунальные ресурсы до 10 числа каждого месяца. В случае нарушения порядка последует применение определенных мер воздействия...

Как УК повсеместно обманывают жильцов? Сколько они зарабатывают таким путем? Изображение взято с открытого источника Яндекс Картинки Управляющие компании – это в первую очередь коммерческие организации, главная цель которых извлечение максимальной прибыли...

Приобретение недвижимости всегда имеет повышенные риски. Зачастую этим пользуются недобросовестные продавцы. Рассмотрим основные способы обмана покупателя. Мошенничество при покупке жилья одна из самых распространенных проблем вторичного рынка недвижимости. Это уголовное преступление, за которое предусмотрена юридическая ответственность по ст. 159 УК РФ. Сегодня существует множество схем для обмана покупателя: от продажи без правомочий собственника до заключения заведомо недействительных договоров...

Одичавшие бездомные животные – проблема многих городов России. Особенно опасными становятся стаи собак. Периодически происходят нападения на людей, при этом последствия могут быть самыми разными. Если человек серьезно пострадал, либо вовсе погиб, дело обязательно получит резонанс на местном уровне. С высокой вероятностью заинтересуются правоохранительные органы и проведут проверку. Однако еще чаще происходят небольшие нападения, которые заканчиваются незначительными травмами. Большинство людей...

У многих из нас в квартире стоят специальные приборы учета потребленных коммунальных ресурсов – счетчики. Со временем они могут прийти в негодность. На время отсутствия прибора ежемесячная плата будет рассчитывать по нормативу, а иногда и с дополнительным повышающим коэффициентом. Для большинства людей платить по нормативу невыгодно – все стараются экономить и не тратить лишние коммунальные ресурсы. Поэтому требуется замена счетчика. На кого возложена обязанность по замене прибора учета? Необходимо...

Каждый месяц мы платим за целый перечень коммунальных услуг. Кто-то делает это онлайн, кто-то по старинке – через кассу. После каждого платежа выдается квитанция об успешной оплате, однако мало кто хранит их длительное время. Как показала практика – зря. Управляющие компании могут выставлять необоснованные счета по уже оплаченным услугам. Без платежных документов доказать что-либо УК будет сложно, поэтому останется только судебное разбирательство. В середине ноября аналогичное дело дошло до Верховного суда РФ, который рассказал через сколько списываются долги по «коммуналке»...

Вода – один из основных коммунальных ресурсов, который потребляется в огромных объемах. Для контроля за этим существует специальное устройство – прибор учета воды. В Федеральном законе от 23.11.2009 N...

Обязанность установки счетчиков в квартиру появилась в 2009 году с принятием ФЗ No 261-ФЗ. Однако никакой ответственности за отсутствие приборов учета не предусматривалось. С 2015 счета для собственников,...