Актуальные вопросы ЖКХ

Жители первых и вторых этажей, как правило, не пользуются многим из того, что называется «общим имуществом многоквартирного дома». Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Так должны ли они вносить плату за ремонт и техническое обслуживание лифтового оборудования? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, давайте обратимся к действующему законодательству. На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором...

Порядок и сроки раскрытия информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлены пунктами 34 – 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 . Согласно положениям пункта 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за...

Многие из нас столкнулись с начислением в платежных документах управляющей организацией целевого сбора за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Давайте разберемся, насколько это законно. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по...

В последнее время нередки случаи выставления платы за ремонт и обслуживание домофонного оборудования в многоквартирном доме одновременно управляющей организацией и специализированной организацией- установщиком указанного оборудования. Так кто же в данном случае правомерно выставляет плату за обслуживание домофонного оборудования? Давайте разбираться. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание...