Заур Мутузов

Спрос на аренду жилья неуклонно растет. Советы описанные ниже помогут вам максимально выгодно и быстро сдать вашу квартиру в аренду. - Рыночная цена Вам стоит изучить рынок предложений по аренде, чтобы правильно установить арендную стоимость, и успешно конкурировать на рынке. Здесь важно не демпинговать, но и не завышать цену на ваше предложение. Рынок обширен, и цена должна соответствовать рынку. - Приведите квартиру в товарный вид⠀ Если ваша квартира находится в ненадлежащем состоянии, и в ней явно не хватает ремонта...

Некоторые люди задумываются о покупке квартиры, с целью последующей сдачи ее в аренду. Это удачный способ пассивного дохода. Даже, если недвижимость приобретена в ипотеку, ваши расходы на покупку полностью окупятся. Но какую же недвижимость лучше приобрести в таком случае? Ниже я поделюсь своими рекомендациями по этому вопросу. ⠀ - Главное на что следует обратить внимание – это локация (близость к метро, транспортная доступность) - Для последующей сдачи в аренду выгодно покупать апартаменты. Стоимость...

Допустим, вы нашли квартиру своей мечты. В ней замечательно всё, за исключением… ЦЕНЫ. И тут возникает вопрос. Что же делать? Сбивать цену, то есть торговаться! Это абсолютно нормальный подход на рынке недвижимости. Но снижать стоимость нужно грамотно. ⠀ 1. Доказательные аргументы После просмотра вожделенной недвижимости, необходимо подумать какие неявные минусы следует упомянуть при торге. К примеру: - наличие и доступность инфраструктуры - этаж - расположение квартиры в секции - внешнюю слышимость (окна во двор, на улицу)...

Как визуально увеличить вашу квартиру Сделать это довольно просто. Важно лишь знать несколько уловок! ⠀ · Функциональная перепланировка

⠀ Существует мнение, что: нет ничего более постоянного, чем временное. Арендованная квартира для многих людей становится домом на длительный срок. Поэтому, крайне важно обращать свое внимание на многие детали, и казалось бы, мелочи. ⠀ К примеру, вы заехали в квартиру, а там — сырость, плесень и малоприятные насекомые. Одним словом – жуть. ⠀ Чтобы таких ситуаций не возникало, необходимо заранее проверить и убедится в пригодности квартиры, для комфортной жизни. ⠀ · Приятный интерьер – это замечательно...

Рыночная цена и ликвидность объекта Допустим, вы приобрели квартиру – это хорошо. Но при покупке не задумались о том, за какую стоимость и как быстро сможете ее при необходимости продать. А вот это – не очень хорошо. Необходимость наступила. В результате ваша недвижимость продается не так быстро, как вы того желали...

Документальная подготовка к сделке — это важно. Но, имеет место и моральная подготовка к сделке. В особенности, если продажа осуществляется без помощи риэлтора, то есть самостоятельно. ⠀ Как же себя организовать? ⠀ • Подготовиться накануне: — составить и структурировать список всех требуемых документов —проверить и положить их на видном месте ⠀ • Грамотно продумать маршрут до места заключения сделки: — желательно с небольшим запасом, просчитать сколько времени займёт дорога — записать номера телефонов всех участников сделки для связи при непредвиденных обстоятельствах (пробка и др.) ⠀ • Заранее...

Сегодня поговорим про студии. Этот тип жилой недвижимости, пользуется огромным спросом среди студентов, семейных пар, и людей креативных профессий. Небольшая площадь квартир-студий это преимущество, или недостаток? Вероятнее всего, первое. Важно лишь то, как грамотно использовать драгоценные квадратные метры. ⠀ Для этого понадобится: - правильное зонирование помещения Можно легко отделить спальное место от зоны кухни и другого пространства. Используйте стеллаж, установите стеклянные перегородки, или интересно завуалируйте пространство с помощью текстиля. ⠀ - максимально используйте всю площадь...

Арендную плату за квартиру под сдачу можно существенно увеличить, если избавиться от лишней мебели, докупив при этом необходимую. Делая ремонт в квартире, перед сдачей её в аренду многие собственники жилья допускают, ошибку — делают ремонт «под себя» (шикарная отделка, дорогая мебель и техника). Разумно поступать наоборот. Дорогую мебель, и другие ценные вещи лучше вывезти. Ремонт советских времен, выглядит крайне не привлекательно. Более того, на такую недвижимость спрос значительно ниже. Поэтому, приобретение современной мебели имеет смысл. Для примера, квартира с ремонтом «того времени» сдается...