Финансовая кухня

Все инвестиции это, по большей части, про пассивный доход. Мы копим и наращиваем капитал, чтобы потом получать с него проценты. Жить на Бали, отправить детей учиться в Гарвард, пять раз в год ездить за границу, одеваться в бутиках (дальше продолжите по своему усмотрению). И при этом проценты просто поступают на счет, мы ничего для этого не делаем – работают деньги. Ах, да, и риски минимальны. Такой сценарий могут обеспечить 3 способа – арендная недвижимость, облигации и дивиденды. Остальные виды инвестиций будут требовать нашего участия, управления и достаточно активного вовлечения...

Как сократить ипотечные платежи? Как сэкономить 10-15 и более тысяч руб в месяц? Как уменьшить общие ипотечные выплаты на 1-3 миллиона. Расскажу с этой статье.

Что такое ИИС? Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) — это особый брокерский счет или счет доверительного управления физического лица, по которому предусмотрены 2 вида (на выбор) налоговых льгот и есть ряд ограничений...

Пример. В первый год инвестиций доходность составила 350%, а во второй убыток 80%. Какова будет итоговая доходность инвестиций? Первое, что приходит на ум - сложить ежегодные доходности. Это называется алгебраическое сложение: 350% - 80% = 270% Но это не верно. Давайте посмотрим, что происходило с покупкой на 100 руб: Первый год: 100 Х (1+3,5) = 450 руб (круто!) Второй год: 450 Х (1-0,8) = 90 руб Получается, что в итоге у нас убыток в 10 руб, а не прибыль в 270% Правильно считать итоговую доходность...

Сегодня расскажу про сложный процент. Основа основ в инвестициях. Сложный процент — это начисление процентов и на основную сумму, и на проценты за предыдущее время. Давайте разберем на примере. Вы положили на депозит 1000 рублей, доходность 10% годовых. В конце каждого года вы можете забирать свою прибыль в 100 рублей. Итого через 10 лет вы заработаете 1000 рублей в дополнение к своим вложенным. Здесь сложный процент не работает. Второй вариант – вы не снимаете доход в течение 10 лет. Итого в конце периода на счету у вас будет 2593 руб...

Кредитные карты могут быть полезными и прибыльными, если пользоваться ими с умом. В этом посте расскажу, как заработать несколько тысяч рублей, ничего не делая, а только совмещая использование дебетовой и кредитной карт. Показываю на примере карт Тинькофф. Скорей всего, у других банков можно так же. У меня дебетовая карта + кредитная All airlines. На дебетовую приходит доход. С нее трачу 3000 рублей в месяц, чтобы начислялись % на остаток. Все остальные траты провожу по кредитке. Проценты по ней не плачу, так погашаю задолженность в беспроцентный период...

Книги, которые нужно прочитать всем начинающим инвесторам. Да и вообще всем. А первые две я бы старшеклассникам в школе дала в обязательной программе. Сначала финансовая грамотность, всё остальное про инвестиции - после. Photo by Ed Robertson on Unsplash 1. Дж. Клейсон “Самый богатый человек в Вавилоне”. Книга для начинающих, в которой на примере простых людей показано, как нужно формировать капитал. В ней дается очень простой совет, как стать богатым. И хотя совет этот очень простой, многим людям трудно ему следовать, потому что его нелегко осуществить...