АЛЕНКИНА ПРАВДА

ВСУ. Главный удар будет на Ростов-на-Дону? Почему я думаю, что удар будет именно туда? (Или возможны небольшие вариации, например удар в район города Шахты) Хотя остальные говорят что главное направление наступления будет на Крым или в Запорожской области? Главный аргумент это возможная тяжесть урона. Если наступление ВСУ окажется успешным, им удастся перерезать основные транспортные магистрали на юге автодорогу М4 и Северо-Кавказскую железную дорогу. По этим дорогам идёт сегодня процентов 80-90 грузовых и пассажирских перевозок в Краснодарский и Ставропольский край, Крым и Кавказ, а так же в новые регионы России.

Как изменятся максимальные ставки по вкладам в 2023 году. Ставки по вкладам имеют практически прямую зависимость от ключевой ставки ЦБ. А сейчас есть причины для её повышения и вот какие. Самая главная из них в бюджете катастрофическая нехватка денег. Есть и еще пара достаточно веских причин. Никак не удаётся победить инфляцию и курс доллара перешел к быстрому устойчивому росту. 10 февраля будет заседание ЦБ по ставке и есть все основания для её поднятия минимум на 0.5 п.п. А это должно привести к повышению ставок по вкладам минимум на величину повышения процентной ставки, а возможно даже с плюсом в 0.1-0.3% Но вспоминаем, что командир нашего ЦБ Сахипзадовна Эльвира и можем с уверенностью сказать, что никакого повышения ставки в этот раз не будет. О её финансовой политике можно сказать: "Будет сидеть на заде ровно, пока жаренный петух не клюнет." А петух клюнет в мае-июне. Будет очередной кризис и вот тогда вместо плавного повышения ставки, Сахипзадовна поднимет её резко, минимум на 5%. После чего мы увидим ставки по вкладам в районе 15% годовых. Ну а на более долгий срок загадывать даже не берусь.

Что говорят о демобилизации. Итак данная информация не имеет официального подтверждения. Я вообще нигде не слышал официальных заявлений о том на какой срок призвали мобилизованных. Но на днях разговаривал с одним приятелем, он сказал что на фронте ждут начало демобилизации в конце марта этого года. Мой приятель сейчас в отпуске, после лечения в госпитале осколочного ранения. И когда я случайно его встретил, разумеется разговор зашел про СВО. Тема демобилизации для многих из тех кто попал на фронт по мобилизации больная. И он рассказал какие разговоры про неё в окопах. Если резюмировать его долгий рассказ то в начале марта начнётся вторая волна мобилизации, будут набирать для восстановления потерь и для того чтобы отпустить домой мобилизованных в первую волну. Отпускать начнут в конце марта. Спросил почему он считает что в марте. Ответил, что по аналогии с уголовниками призванными ЧВК "Вагнер". Им дали помилование и демобилизовали через пол года. Как по мне так себе объяснение, хотя с человеческой точки зрения логика есть. Еще раз напомню, все что написано, это лишь рассказ одного простого рядового мобилизованного, поэтому не надо питать излишних надежд на скорую демобилизацию. А вообще-то хорошо было бы официально объявить на какой срок мобилизовали

Что не нравится Дзену. VTR 67%, а показов нет. Мои предположения причин. Сразу скажу, что канал не находится в бане. Шесть дней назад я написал пост, у него сейчас VTR 67%. Имеем VTR целых 67%, тема про недвижимость, относится к популярным. А показов смешные 9 штук. И даже на этих показах заработан лайк и комментарий. Что может не устраивать в такой ситуации алгоритм? Может кто-то подскажет? Сам пост можно посмотреть здесь. У остальных материалов CTR конечно, не такой, но во многих случаях переваливает 10%. Но и в остальные материалы имеют показы очень низкие, которые не превышают 100. У меня есть следующее предположение: что такие низкие показы связаны с неоформленной монетизацией. Показы если смотреть статистику, упали сразу после получения возможности оформить монетизацию. Хотя было бы логично ожидать прямо противоположный эффект, ведь рекламу на моём канале Яндекс продолжает показывать, но денег мне за это не платит. Почему я не оформляю монетизацию? Не оформляю потому что от неё слишком маленький доход для того чтобы оформлять различные декларации для налоговой.

Заработал почти 2000000 рублей за пол года. Или будет жильё дешеветь в 2023 году. Полгода назад я купил квартиру в ипотеку в ближнем Подмосковье. Статью об этом можно посмотреть здесь. К статье было достаточно много отзывов, основной посыл которых звучал так: "Парень ты лох, ты выбросил деньги в топку." Посмотрим, что я имею по истечении шести месяцев. Тогда. В июне 2022 года моя квартира в ипотеку стоила 6810000 рублей. Если брать сразу за наличные то цена будет 5770000. Моя переплата за тридцать лет при ставке 0,1% и первоначальном взносе в 1520000 рублей составит 79969 рублей. Суммарно квартира мне обойдётся в 6890000 рублей. Теперь. А что будет при покупке квартиры сегодня. Сейчас минимальная ставка по ипотеке возросла до 3,75%. И при данной ставке и том же первоначальном взносе, самую дешевую (я брал не самую дешевую) квартиру той же площади можно купить за 6270000 рублей. Квартира стала дешевле на 540000 рублей. Но платёж по ипотеке вырос с 14916 рублей до 21999 рублей. При такой разнице переплата по ипотеке вырастет на 2470000 рублей. Полная цена квартиры составит 8820000 рублей, против 6890000 в июне 2022 года, давая выигрыш в 1930000 рублей. Ну а теперь собственно к основному вопросу: "что будет с ценами на жильё в 2023 году?" В Москве и МО я думаю жильё продолжит дорожать, но не сильно. Думаю в среднем годовой рост не будет больше 15%. По какой причине будет рост? По причине того, что для вложения средств, инструментов кроме недвижимости не осталось. Ну а ниже расчеты ипотеки, для июня 2022 года и сейчас.