Недвижимость молодежи

Сразу отвечу – да. По московскому сценарию – нет. С чем это связано? Какие перспективы? Какие регионы затронет в первую очередь? Стоит ли бояться? В конце августа на новостных порталах стала появляться новость о том, что в домах, включенных в программу Реновация, цены за квадратный метр выросли на 10%. Это привлекло мое внимание. И я решил проследить, что пишут о реновации эксперты в регионах РФ. Почему не ждать «московского сценария? Кроме Москвы ни один регион не получил похожую программу. Были несколько субъектов-претендентов: Татарстан, Свердловская область и даже Дальний Восток...

Желание вложить деньги рано или поздно появляется у всех. Кто-то выбирает обычный вклад в банке, кто-то начинает инвестировать в акции. Но многие рассматривают вариант с покупкой недвижимости. Причем, кто-то покупает для сдачи в аренду, а кто-то, чтобы просто ждать повышения цены и для дальнейшей выгодной перепродажи. Когда в 14 году начался кризис, то многие пожалели о втором варианте. Ведь доллар резко возрос до 80-85 рублей, а цена на квартиры осталась на прежнем уровне, упала покупательская способность, и было непонимание того, что же нас ждёт дальше...

Интересный факт выявила статистика. Формат квартир, при виде которого бабушки хватались за сердце, а консервативная публика говорила: «Ой, все», резко набрал в цене. Да. Я сейчас говорю про студии. В среднем увеличение цены есть по всем сегментам – от 5 и до 15%. И вот больше всего стоимость поднялась на формат студий. Про сам формат я уже писал здесь. Средняя площадь студий в нашем рейтинге не превышает 30 метров. Эта площадь однокомнатной хрущевки, но в современном исполнении. Да, бывают форматы и 18, и 50 кв...

По Википедии таунхаус — малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами. В России этот тип недвижимости начал активно появляться в начале 00-х со столицы и постепенно перешел в регионы, сильнее всего затронув пригород многомиллионников. Хотя он и не получил такого широкого распространения, как собственный дом, таунхаус все равно интересное и достаточно уникальное предложение. У такой недвижимости есть своя специфика. Плюсы и минусы таунхаусов в современной России: Плюсы: 1) Цена...

На данный момент цены квадратного метра новостройки и вторички сравнялись. Это связано с переходом на систему эксроу-счетов. Часть россиян захотела воспользоваться этим моментом. И обменять свою квартиру в доме 80-х – 00-х на что-то более современное. И стал вопрос. А как продавать? Стоит ли что-то обновить в квартире? А может и вообще довести до совершенства свою недвижимость? Рассмотрим несколько ситуаций. Вы живете в хорошем районе, который вас радует, но вас уже стали напрягать соседи, немного обшарпанный подъезд, нежелание УК или ТСЖ менять к лучшему ваш дом...

А давно ли вы задавались вопросом, сколько стоит ваша квартира, дом или садовый участок? Недавно? Молодцы! Почему же нужно периодически интересоваться стоимостью своей недвижимости? Я оцениваю каждую из своих квартир раз в год. И в прошлом году с удивлением обнаружил, что мое наследство в виде 2-комнатной хрущевки в пригороде выросло в цене на 35% ЗА ГОД! При этом остальная недвижимость, которая находится в центральной части миллионника, осталась в 10% статистической погрешности. Это был приятный сюрприз...

До России добрался новый стиль оформления квартир – Лофт. Что же это такое? По Вики Лофт - хозяйственный чердак или верхняя часть здания промышленного назначения. Этот стиль зародилась в США достаточно давно. Во многих фильмах можно увидеть квартиры с огромными окнами, потолками метров 5 и кирпичными стенами, которые увешаны постерами, фотографиями, картинами, зеленью. Но это американский Лофт. Что же такое Лофт по-русски? У нас нет культуры сохранения бывших промышленных зданий и их модернизации...

С каждый в этой жизни случалось ужасное событие – ремонт. Только для небольшого числа жителей России это связано с каким-то удовольствием. Но красиво хотим жить все мы. Именно поэтому нанимаем дизайнера, едем строительный магазин, просматриваем кучу галерей с красивыми фотографиями интерьеров. Почти на всех этих чудных картинках нет пустых стен. Они завешаны разного рода вещами. Но большинство из них не фотографии, и даже не картины, а постеры. Почему же молодежь и дизайнерское сообщество предпочитает...

Допустим у вас есть сумма Н и потребность в недвижимости. Причём недвижимости своей, что немаловажно. Той, что находится в вашей собственности, с которой вы можете делать все, что разрешено законом. Но есть набор требований к объекту. Самый главный из которых - район. В итоге даже на однушку в самой убогой хрущевке не хватает...

Мое мнение в данном вопросе неоднозначно. С точки зрения экономии – конечно, дом. Почему? Рынок переполнен. Еще нет той культуры, того количества жителей больших городов, готовых ежедневно преодолевать несколько десятков километров до работы и обратно. А вот коттеджных поселков с готовыми домами как новыми, так и уже обжитыми в течение пары лет достаточно. И с экономической точки зрения обжитый дом куда выгоднее: 1) Его проблемы либо видны, либо уже устранены. Обратите внимание на вентиляцию, крышу, тип отопления и установку окон...

Да! Многие молодые люди, что одинокие, что уже семейные, хотели бы жить в собственном загородном домике с зеленым участком. Плюсы такой недвижимости для них пока не перевесили минусы, но стремление к этому есть. Почему же в вашем коттеджном поселке проживает не так много людей 21-26 лет? 1) Молодежь практична. И не готова тратить на дорогу по 2 часа каждый день с работы до дома. 2) Еще остались молодые люди без прав, а вы попробуйте выжить в коттеджном поселке без машины. Да. В автошколах снижается количество молодых клиентов...

Каждый задается вопросом апгрейда чего-нибудь важного. И часто этим важным оказывается жилье. У кого-то это связано с семейными потребностями, у кого-то с улучшением финансового или общественного положения, а кому-то просто хочется сменить район. Что же может предложить нам застройщик? 1) Часть застройщиков с удовольствием возьмут на себя обязанность по реализации вашей квартиры бесплатно. А если дом еще не введен в эксплуатацию, с ними можно договориться о том, чтобы спокойно жить в старой квартире до сдачи дома...